•产业布局按三产分别考虑 一产需细化 •基础设施：对外交通路，公路及村间路，10kv以上 电力线，变电站，通信光缆，输水渠，供水泵站， 排水设施等。 •社会服务设施：卫生所，幼儿园，敬老院，小学， 中学，供销社，农贸市场，批发市场，汽车停靠站
•各类土地面积、分布及土地利用结构
3 村镇规划设计 3.3 村镇建设规划——内容
3 村镇规划设计 3.4 镇区控制性详细规划——内容
•确定用地范围内各类用地的界限和适用范围
•确定建筑高度 建筑密度 建筑限高 容积率 绿地率等 指标
•规定适建、不适建、有条件可建的建筑类型 •规定交通出入口方位 停车泊位 建筑退红线 建筑间 距等 •确定道路红线位置 控制点坐标 标高 •确定单项工程管线的走向 管径 控制点坐标 •确定需要编制修详的范围
•镇区人口和用地规模 •选择用地方向，进行用地空间布局 •确定过境公路含车站，确定铁路含站场、港口码头、 机场、运输管道的位置及布局 •协调确定供水排水供电通信燃气供热环卫等设施用 地 •确定园林绿地系统布局 •确定环境保护目标提出防止污染措施 •城镇防灾规划，人防抗震消防防洪防风泥石流海潮 地方病等 •需要保护的名胜古迹传统街区等 •旧区改建用地调整的要求 •近期建设规划
1 新农村建设的意义及实施方案 1.2 城乡统筹 建设新农村

城镇化是新农村建设的重要内容
统筹城乡发展 加快农村经济发展 城乡统筹的原则 方法和途径
1 新农村建设的意义及实施方案 1.3 新农村建设方案设计

指导思想和原则 因地制宜 实事求是

发展模式 资源型新农村 工业企业带动型 商贸流通带动型 旅游产业带动型
特色产业带动型
畜牧养殖带动型 休闲产业带动型
合作组织带动型
劳务经济带动型
2 村镇规划概论 2.1 相关概念
村镇:包括村庄和集镇(乡).
县城镇
小城镇 建制镇
集镇
村镇建设规划:一定时期内,合理组织安排村镇各项建 设用地，确定村镇的性质与发展规模.
村镇总体规划 (村域、乡域）
村镇规划
村镇建设规划 （建设用地）
3 村镇规划设计 3.2 村镇总体规划——内容
•镇域基本条件； •村镇体系功能布局，中心村和村庄布局； •镇的性质和发展方向，划定镇区的规划区范围；
•乡镇企业的发展与布局 产业结构分析和布局；
•与土地利用规划相协调；安排基础设施和社会服务 设施； •生态环境保护 人文自然景观保护 历史文物保护。
3 村镇规划设计 3.2 村镇总体规划——深度
集镇（乡中心区）建设规划
村庄建设规划
2 村镇规划概论 2.2 村镇规划的任务和作用
•作用 是城镇建设管理的依据 土地合理利用的前提和基础 是实现区域内经济和社会发展目标的重要手段
•任务 整合空间资源 促进经济发展 确保经济发展与社会、生态相协调 确保各项建设活动与发展目划的依据和内容
优先 项目
第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及 公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关 系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、 村民生产与生活的需要。 镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调 整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广 播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福 利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。 乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村 民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生 产、生活条件。
3 村镇规划设计 3.5 需完成图件 乡(镇):区位图、镇域现状图、镇域规划图、 镇村体系规划图、社会设施规划图、空间管制
规划图、镇区土地使用规划、绿地规划图、市
政设施规划图、交通规划图、近期建设规划图、 防灾减灾规划图。 村庄：区位图、村域现状图、村域规划图、建 设用地规划图、道路交通规划图、市政设施规 划图、近期建设规划图。
村 镇 规 划 原 理
主 要 内 容
•新农村建设的意义及实施方案
•村镇规划概论 •村镇建设规划设计 •村镇规划图纸分析 •村镇建设专项规划
1 新农村建设的意义及实施方案 1.1 新农村建设的意义

解决三农问题的有效途径
是经济社会发展的需要 是国家经济安全的基础 是全面建设小康社会的根本
近期建设规划的期限一般为三年至五年。
《城乡规划法》 编制城乡规划必须遵守国家有关标准。
3 村镇规划设计 3.2 村镇总体规划概述
村域、乡域：行政范围用地． 乡中心区、村庄建设用地范围：政府和村委会所在地．
中心区建设规划范围
村庄建设规划范围
城乡规划体系示意
城 镇 体 系 规 划
全国城镇体系规划 省域城镇体系规划
总体规划 详 细 规 划 控制性详细规划 修建性详细规划 镇规划
城市规划
乡规划
村规划
乡、 村庄 规划 的内 容
第十八条 乡规划、村庄规划应当从农村实际出发，尊重村民 意愿，体现地方和农村特色。 乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道 路、供水、排水、供电、电讯、垃圾收集、畜禽养殖场所 等农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的用地 布局、建设要求，以及对耕地等自然资源和历史文化遗产 保护、防灾减灾等的具体安排。乡规划还应当包括本行政 区域内的村庄发展布局。
•依据 政策 法规 技术依据
•内容 村镇总体规划 村镇建设规划
2 村镇规划概论
2 村镇规划概论
3 村镇规划设计 3.1 规划期限
《城乡规划法》对规划期限规定： 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年， 近期建设规划的规划期限为五年。 《村镇规划编制办法》对规划期限规定： 村镇总体规划的期限一般为十年至二十年，