龙南县基准地价用地类型价格级别I II III IV V商业用地1763 1180 730 421 234 住宅用地486 361 273 206 151 工业用地363 247 180 119 74 备注：2005-2006年土地定级和基准地价一、一级地以滨江广场和吉祥超市为中心线的不规则椭圆状范围内，东至县国税局，南至人民大道南端，西至文化街龙南镇公安分局，北至解放桥；二、二级地以一级地周围不规则圈带范围，东至邮电大楼，南至金新路，西至财政局家属房，北至下豆行北端；三、三级地以二级地周围布规则圈带地，东至工贸城，南至新都安置区，西至桃江河，北至犁嘴头、龙洲；四、四级地为三级地外不封闭圈带地，东至绚丽制线厂，南至五里山仓库，西至桃江河，北至濂江河。
五、五级地为四个级别以外的县城规划区范围内的土地一、龙南县城区基准地价表用地类型价格级别ⅠⅡⅢⅣⅤⅥ商业用地元/平方米306519321197726473349万元/亩204.33128.8079.8048.4031.5323.27住宅用地元/平方米15361093801562437311万元/亩102.4072.8753.437.4729.1320.73工业元/平方米36625218112089——用地万元/亩24.416.8012.078.00 5.93——内涵：基准地价的估价时点为2011年7月1日，其设定的平均容积率为：商业用地1.4，住宅用地2.0；设定的开发程度为：商业、住宅、工业用地宗地外“五通”红线内“场地平整”(“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯)。
土地使用年限为各用途土地国家法定最高出让年限，即：商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。
2011年7月1日二、各类各级别四至范围（一）商业用地基准地价分级范围一级（3065元/㎡）以中山桥、龙都购物中心为中心的周边不规则区域。
东至：水东市场、第三小学、人民银行、电信局、进化花园、体育公园、县行政服务中心、国瑞园西侧；南至：渥江河、赣州供电公司；西至：农业银行龙定大道储蓄点、新兴超市、金钩幼儿园、龙桂广场、县委；北至：庙前街、水务局、中华商贸城、解放桥、水东市场。
二级（1932元/㎡）环绕一级区域的渥江河两侧不规则区域。
东至：县迎宾楼、财政局、富业大酒店、金得宾馆、实验小学、亲水湾、海事处、林业局、人防办、交通局、濂江河；南至：濂江河、祥和苑、人劳局、烟草公司、教育局、公安局、龙泽居、新都安置区、原消防大队；西至：原消防大队、新都停车场、锴升宾馆、审计局、综合大市场、环卫局、新生菜市场、稀土矿家属区；北至：稀土矿家属区、司马弟、龙南二中邻街办公楼、老检察院北侧民居、镇一小、桃源丽景、老航运站、欧屋垅、原消防大队、安监局、县迎宾楼。
三级（1197元/㎡）县城中心区域，除一、二级之外，濂江河与桃江河内侧不规则区域及边贸城三角区域。
东至：奥园一期开发东侧、县汽车站、交警队、龙翔国际、开元鳗业、钧成手袋、大罗三房、大罗船形、渥江河、新都上坝沿河至新都电站、五里山社区；南至：五里山社区；西至：五里山社区、粤龙燃气站、龙南中学、五里山变电站、金峰华庭小区、金星住宅小区、党校沿河至新生安置区、教师进修学校、老二中；北至：老二中、桃源丽景、原稀土转运站、濂江南岸安置区、奥园一期开发东侧。
四级（726元/㎡）地块一:三级区域以外桃江河以南白沙坝不规则区域。
地块二:三级地块以外105国道为主轴、奥园帝景城周边倒“r”形状区域。
东至：金塘园原海关、龙腾社区；南至：龙南镇中心小学、奥园帝景城、石陂头安置区；西至：濂江河；北至：濂江河（迎宾楼对面）、保利汽贸、金塘园原海关。
地块三：东湖新区周边“r”形区域。
东至：濂江河、新市民社区、本天食品、华隆玩具、万宝稀土分离厂、渥江河；南至：渥江河；西至：渥江河、粤霸米排粉厂、五里山、塔下、桃江河；北至：县委党校、杉排岭、金峰华庭小区、五里山变电站、龙南中学、原饲料公司、盐务局仓库、粤龙燃气站、五里山社区、大罗三房村、钧成手袋厂、开元鳗业、濂江河。
地块四：三级区域以外，桃江河与渥江河交汇处以南不规则区域。
五级（473元/㎡）地块一：四级区域以外，以105国道为主轴、奥园帝景城的倒“r”形状区域。
东至：里仁镇南迳口，南至：里仁镇南迳口沿狮山西侧至龙腾电子工业园、濂江河；西至：濂江河（会龙村阿背）、石陂头安置区、东宝手袋厂、新华轮毂厂、濂江河（财政局对面）；北至：新杨村百福坝、县拘留所、县金塘220伏变电站、龙纪庆达公司、里仁镇南迳口。
地块二：四级以外大罗工业园全部地区。
东至：大罗工业小区东侧山脊；南至：大罗工业小区南端工业路；西至：华隆玩具、诠胜电子、本天食品、新美玩具；北至：新美玩具、新市民社区。
地块三：东江乡与龙南镇交汇处、渥江河以西区域。
东至：渥江河；南至：东江乡政府、东江中学；西至：大稳村；北至：粤霸米排粉厂。
地块四：桃江河以西至窑头村至富利公司条形区域。
六级（349元/㎡）地块一：五级以外，新杨村、石人村、会龙村的其他地区地块二：五级以外，新圳、富康工业园全部。
（二）住宅用地基准地价分级范围一级（1536元/㎡）渥江河两侧、以新世界为中心的周边不规则区域。
东至：亲水湾东侧、海事处、林业局、滨江城市花园、龙泽居；南至：龙泽居；西至：龙泽居、赣州供电公司、农业银行龙定大道储蓄点、金钩幼儿园、龙桂广场、县法院；北至：县法院、水务局、中华商贸城、沿渥江河西侧至中山桥、城管局、地税局、人民银行、烟草公司、农业银行、建设银行、计生委、电信局、广场东路东侧沿街店房、进化花园、水岸新城、亲水湾。
二级（1093元/㎡）渥江河两侧、一级区域外的不规则区域。
东至：县迎宾楼、财政局、寨背村、富业大酒店、九连山自然保护区、交通局、濂江桥西侧、沿濂江河西岸至龙翔国际最东端；南至：大罗煤矿与龙翔大道交汇处、开元鳗业北侧、祥和苑、人劳局、教育局、公安局、大罗岗上、新都上坝、新都下间、新都安置区（中心转盘北侧）；西至：新都停车场、金新一路、审计局、宏昌超市龙泉大道店、综合大市场、环卫局、新生菜市场、司马第、老检察院、桃园丽景；北至：桃园丽景、龙洲欧屋垅、龙洲庙上、公立医院、濂江河南岸安置区、龙鑫花园、县迎宾楼。
三级（801元/㎡）地块一：濂江河边贸城段两侧不规则区域。
东至：保利汽贸、路旦皮具厂；南至：奥园帝景城、马牯塘变电站、石陂头安置区、交通局；西至：交通局、九连山自然保护区、富业大酒店；北至：富业大酒店、大罗寨背村、金塘幼儿园、保利汽贸。
地块二：105国道钧成手袋厂两侧不规则区域。
东至：濂江河；南至：大罗煤矿、开元鳗业、钧成手袋、大罗三房、大罗船形；西至：渥江河；北至：渥江河、大罗船形、大罗加吉、教育局、祥和苑、新市民社区、大罗煤矿与龙翔大道交汇处。
地块三：县城中心城区二级以外，桃江河南侧不规则区域。
东至：镇一小、司马第、新生菜市场、环卫局、综合大市场、交管中队、金星住宅小区、袁屋安置区、新都停车场、新都安置区、新都小学、新都上坝、渥江河、五里山社区；南至：五里山社区；西至：五里山社区、拓盛稀土、盐务局、龙穗塑胶制品厂、五里山35KV变电站、金钩许屋垇、杉排岭、党校、桑园安置区、新生安置区、老二中；北至：老二中、桃江河。
地块四：濂江南岸安置区区域。
东至：濂江河；南至：县迎宾楼、濂江河南岸安置区南侧边界、实验中学、公立医院、人武部、龙洲庙上、解放桥东侧；西至：渥江河；北至：原稀土转运站、井岗村、新杨村至濂江河。
四级（562元/㎡）地块一：四级区域以外，以105国道为主轴、奥园帝景城的“r”形区域。
东至：金塘园原海关、会龙村；南至：会龙村、保利汽贸、金塘幼儿园、濂江河；西至：濂江河、富盛制衣厂；北至：锦绣生态果品园、富利电脑绣花、金塘园原海关。
地块二：以东湖新区为中心周边区域。
东至：大罗村、勤业公司、本天食品、华隆玩具、华丰燃气有限公司、万宝稀土分离厂、恒泰食品有限公司;南至：恒泰食品有限公司；西至：恒泰食品有限公司;北至：杉排岭、龙南中学、金钩屠宰场、祥泰鞋业、渥江河、大罗新坪、新美玩具、大罗村。
地块三:桃江河以东白沙坝区域。
地块四:杨坊桥以南区域五级（437元/㎡）地块一：金塘105国道U型区域。
东至：会龙花卉基地；南至：沿狮山山脚里仁水口、濂江河、石陂头安置区；西至：石陂头安置区、奥园帝景城、龙腾电子工业园路、金塘园原海关、新华轮毂厂、渥江河（迎宾楼对面）、沿河至新杨村；北至：新杨村、百福坝、拘留所、金塘220伏变电站、会龙新村。
地块二：四级以外，大罗工业小区全部区域。
地块三：东江大稳村周边区域。
东至：渥江河、大稳、寨背；南至：东江乡人民政府、东江中学；西至：中和村；北至：恒泰食品有限公司、渥江河。
地块四：桃江河以西的窑头村区域。
六级（311元/㎡）地块一：五级以外的石人村、新杨村、金塘工业园、会龙工业园大部分区域。
地块二：五级以外的新圳工业园、富康工业园区域。
（三）工业用地基准地价分级范围情况一级（366元/㎡）以新世界为中心的不规则区域。
东至：电信局、进化花园、体育公园、县行政服务中心、国瑞园；南至：翔泰小区、汇景新城、龙景尊府、赣州供电公司；西至：农业银行龙定大道储蓄点、中国人寿、金钩幼儿园、龙桂广场、县委、县法院；北至：水务局、中华商贸城、地税局、人民银行、中小企业局、电信局。
二级（252元/㎡）一级区域范围外的渥江河两侧区域。
东至：农业局、大罗新村、海事处、林业局、公安局、大罗岗上；南至：新都上坝、新都下间、新都安置区、新都停车场；西至：新都停车场、金钩钢材场、袁屋安置区、中医院、综合大市场、环卫局、新生菜市场、龙南二中、县政府；北至：县政府、桃源丽景、龙洲社区、民政局、安监局、茧丝绸公司。
三级（181元/㎡）二级以外，环绕三江六岸内侧周边区域。
东至：金塘220伏变电站；南至：濂江南岸安置区、濂江河龙翔国际、祥和苑、人劳局、渥江河、新都彭屋、龙穂塑料制品厂；西至：龙穂塑料制品厂、龙南中学、五里山35KV变电站、金钩许屋垇、党校、桑园安置区、新生安置区、教师进修学校、龙南二中；北至：龙南二中、桃源丽景、濂江南岸、县迎宾楼、金塘幼儿园。
四级（120元/㎡）地块一：三级区域外，桃江河与渥江河交汇处以南不规则区域。
地块二：三级区域外桃江河以南，白沙坝区域及河对面区域。
地块三：东湖新区周边区域。
东至：濂江河、新市民社区、龙翔国际、本天食品、华隆玩具、华丰燃气有限公司、万宝稀土分离厂、渥江河；南至：渥江河、恒泰食品有限公司；西至：金虎村、五里山社区、塔下、桃江河；北至：县委党校、杉排岭、金峰华庭小区、五里山35KV变电站、龙南中学、原饲料公司、盐务局仓库、粤龙燃气站、五里山社区、新都彭屋、大罗新坪、烟草公司、人劳局、祥和苑、龙翔国际。