毕业设计论文题目：建筑工程施工管理研究学院：广东工业大学专业：工程管理本科年级：学号：姓名：指导教师：日期：2012 年月日摘要建筑工程施工阶段的管理是整个工程项目管理的关键，其管理的好坏，对工程项目的质量、安全、进度、成本的控制将产生重要的影响；本研究通过分析建筑工程项目施工管理中存在的问题，阐述了项目施工管理创新的必然性，提出了创新的原则和方案；并就建筑工程施工项目管理中的成本控制、进度控制及质量控制存在的问题进行分析及论证。
关键词：建筑工程施工管理项目管理创新成本控制，进度控制，质量控制AbstractThe man ageme nt of the build ing con struct ion phase is the key to theentire project management,and managements good or bad, will have a major impact on projectquality, safety, schedule, cost control; this study was to an alyze the con structi on projects, con struct ion man ageme ntthe problem on the inevitability of the projectconstruction management, innovation, innovative principles and programs; andconstruction project management, cost con trol, schedule con trol and quality con trolproblems in an alysisand argume ntati on.Key word: Buildi ngCon structio n Man ageme ntProject Man ageme nt inno vati on and cost con trol, schedule con trol, quality control摘要(Abstract )1绪论 (1)1.1建筑工程施工管理的基本内涵 (1)1.2建筑施工管理的发展历程 (2)2建筑工程施工管理的探析2.1施工管理的的内容与特点 (3)2.2施工管理的现状分析 (4)2.3施工管理的相关对策分析 (5)2.4建筑施工项目管理创新的必要性 (6)2.5施工组织设计的内容和编制方法 (8)3建筑工程施工项目管理的控制措施 (11)3.1工程项目管理的成本控制 (11)3.1.1工程项目成本管理中存在的主要问题 (11)3.1.2工程项目成本管理的控制与对策 (12)3.2工程项目管理的进度控制 (15)3.2.1工程项目进度管理中存在的主要问题 (15)3.2.2工程项目进度管理的控制与对策 (16)3.3工程项目管理的质量控制 (19)3.3.1工程项目质量管理中存在的主要问题 (19)3.3.2工程项目质量管理的控制与对策 (20)4结论 (23)5致谢 (24)6参考文献 (25)1.绪论中国经济已成为世界经济的重要组成部分。
近几年来，中国的经济建设飞速发展,特别是国家通过扩大国内基础设施建设来拉动国内经济增长的背景下，建筑企业获得了一个难得的发展机遇。
国内的许多建筑企业在此利好政策下做大做强,无论在市场占有还是领域发展等方面都得到了极大拓展。
但是不可否认的是，建筑工程的项目管理由于仍然受传统管理体制的影响，已经适应不了新的经济发展环境，经济的高速发展与建筑市场的管理机制出现了不相协调的矛盾，这严重影响了我国建筑市场的健康发展，因此,对工程项目建设全过程实行现代化的项目管理正变得越来越重要。
1.1.建筑工程施工管理的基本内涵建筑工程施工管理是一个复杂的过程，而施工阶段的管理是整个工程项目管理的关键，其管理的好坏，对工程项目的质量、安全、进度、成本的控制将产生重要的影响。
而施工企业承担了此阶段的主要任务，即"将项目的蓝图变为现实"，所以，施工企业在此阶段所进行的项目管理就成了整个项目管理的重中之重。
因此行内对施工项目管理一般定义为"施工项目管理即是由建筑施工企业对施工项目进行的管理"。
1.1.1建筑施工管理的发展历程在计划经济时代，重点建筑工程项目一般由国家有关主管行政部门成立工程建设指挥部管理，一般工程由建设单位自行组织建设。
自从改革开放以来，建筑工程项目管理方式逐步与国际接轨，采取项目法人制、工程监理制、招投标制、审计制等，出现了注册监理工程师、注册建筑师、注册结构工程师、注册估价师。
国内法规也在日趋完善。
建设部于2001年月I 0日发布了？建设工程项目管理规范(G I3 / T 5 0 3 2 6 2 0 0 1 )，月1日起开始施行，规范就“项目管理”、“项目管理目标”、“项目管理规划”、“项目管理实施”等诸多概念作了解释说明，确定了“四控制”、“三管理”、“一协调”的工作标准。
今年，建设部又对建设工程项目管理规范(GB/进行了全面的修订。
修订后的规范(GB/T5 0326 2006)已于年6月26日颁布，将于2006年月1日起实施。
另外，建设部还先后颁发厂《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意几尢年2月)、建设工程项目管理试行办法(2 0 0 4年I 1月)等法规。
近年来，我国的工程项目管理工作吸纳了国外很多先进的经验，法规制度日趋完善，管理水平有了明显的提高，但客观来说，总体水平与发达国家比较还有较大差距。
具体表现在工程项目管理人员缺乏培训、整体素质较低；不能机动运用工程项目管理理论知识产生效益；漠视工程前期策划、筹备工作，过于偏重施工阶段工作等等。
现在国家政策倡导社会化的、专业化的项目管理，但目前国内的工程项目管理公司都是刚刚起步，它们多是从设计、监理、审计、施工等单位转变而来，这就决定了这些单位在项目进行的某一阶段水平较高，但总体水平较低，不能对项目全过程实现高质量的管理。
目前的建筑工程项目管理能够圆满完成三大目标（确保工程项目质量的实现；确保工程项目的如期实现；确保工程项目投资处于受控状态。
）不多见，而“三超一拖”（超标准、超规模、超预算、拖工期）则屡见不鲜。
5、对施工管理提出了更高的要求。
2.建筑工程项目施工管理的探析2.1施工管理的内容与特点施工管理的内容按照我国的建设程序，建筑工程施工管理的寿命周期可以分为五个阶段: 招标签约阶段、施工准备阶段、施工实施阶段、竣工验交阶段和回访保修阶段，在这五阶段中，施工管理的内容可以概括为"一个规划，四控四管一协调" 。
（1）一个规划: 编制施工项目管理规划建设单位组织招投标，施工企业管理层编制《项目管理规划大纲》，作为投标书的重要内容之一和中标施工到保修的全面的纲领性规划; 在开工前，施工单位编制《项目管理实施规划》提交给甲方和监理项目部，《项目管理实施规划》是对施工管理从开工到竣工验收进行指导的实施性文件。
（2）四控: 在项目实施过程中，对进度、质量、成本和安全进行控制，以实现项目的各种约束条件。
（3）四管: 生产要素管理、合同管理、信息管理和施工现场管理。
（4）一协调: 组织协调是对施工过程中各单位之间、各单位内部关系进行有序一协调，减少施工中各类矛盾的发生，为施工创造宽松的内外环境。
施工管理的特点1、施工管理的对象是施工阶段的施工系统。
施工管理的对象是施工系统，施工系统是指一个建筑项目中所有的建筑工人以及相关的资金、机械、材料和工人所处的环境条件组成的系统，它形成于投标阶段，存在于施工阶段，消亡于竣工日期。
2、施工管理是在合理工期内的连续活动。
工程项目有自己的合理工期，发包方不能任意压缩，在合理工期内，管理活动是一个连续的过程，这也方便了对存在于合理工期内的施工系统进行数学模拟。
3、施工管理要求强化组织协调工作。
施工管理过程涉及到施工单位、监理单位、建设单位，国家质量监督部门和国家安全检查部门以及社会行政部门等等，这些都对施工管理活动存在或多或少的影响，因此，施工管理活动要强化组织协调工作。
施工管理的现状分析我国建筑企业由于长期受传统计划经济管理体制的影响, 仍然带有很强的计划经济色彩,以行政和硬性指令来代替科学的管理方法, 项目管理水平还处在比较低的层面上,存在较多问题,突出体现在管理不合理、组织不科学、经济效益低、管理方法落后、人员素质低等。
这一点在国内大型企业体现的尤为明显。
管理模式现状分析传统的施工管理模式分为两种，随机化施工管理模式和制度化施工管理模式。
工程指挥部模式属于随机化施工管理模式。
在工程施工过程中，以政府为主导建立工程建设指挥部，全面组织工程建设的实施。
指挥部将工程切块分包，用行政代替管理，统一调度，负责总体协调和形象进度、质量、安全、成本的监督控制。
工程指挥部可以任意干预工程建设的每一个过程来体现国家的意志，它的核心思想是"计划指导"，它不符合市场经济的建立工程指挥部，"以利润为导向" 的竞争法则。
控制方面, 表现为在企业内部对控制缺乏足够的重视, 缺少完整的控制体系, 主要凭经验积累和主观臆想。
控制的大部分内容被检查工作所代替了。
检查只有等待任务结束以后才能进行, 也就是说进行的只是事后控制。
对检查出现问题的结果, 不进行统计分析和量化计算, 只是定性作出判断。
事前控制和事中控制没有得到足够的重视。
材料采购方面, 目前建筑企业的采购方式多采用大批量集中采购的方式。
项目接到手现联系供货商, 与供货商缺乏一种长期稳定的合作关系。
采购方式缺乏灵活性,大宗材料一次购入量太大,既占用资金又占用场地,零星材料又得频繁采购,增加了采购成本。
人员素质现状分析我国的建筑企业队伍素质整体较低,并且结构层次也不尽合理。
首先, 高等教育以上的以上学历人员不多,而大、中专学历者占据绝大多数;其次, 存在着重工程技术人员, 轻管理专业人员的倾向,在缺少高素质的工程技术人员的同时, 合格的项目经理等企业经营管理方面的人员更为缺少。
特别是目前对我国来说, 建筑业是一支劳动密集型的行业,一线的操作工人技能水平较低, 特别是农民工的素质急待提高, 这已成为工程质量上不去的一个主要因素。
因为建筑工程的现场施工任务主要由农工承担, 其中相当一部分人是刚刚放下锄头就上了工地的农民, 文化程度很低, 并且其中的大部分人员未经任何培训。
这不仅影响到工程质量, 而且容易出现安全事故施工管理的相关对策改革管理模式管理模式是主要由三种管理要素构成的, 分别为管理观念、管理技术和管理体制组成。