除 ， ／束 后再 进行恢 复 ； 施工 ｚ ： ｋ ：
望 上述方 法能 对需 要解 决此 类情况 的 同仁提 供帮 助。
（ 接 第 ８ ２页 ） 上 ２
缝破坏 ， 控制 纠倾速 率 。
（ ） 楼为砖 混结 构 ， 震构 造 措施 不够 、 ｂ 西 抗 刚度 不够及 纵墙 承载 力不 足 ， 此采取 调整 部分 建筑 布局 、 为 封堵 部分 门 洞及 减 小外 窗尺寸 、 墙 之间 的过道 处增 设连 梁 ， 而增 强 横 从 房 屋 刚度 ； 时采取 对纵墙 单 面配筋 灌浆 料进 行 加 固 ， 同 既提
堆载法 ：在建筑物沉降较小的一侧采用重物压载 ， 使
建筑 物 复 位 ， 但该 方 法 所 需 时 间较 长 ， 效 果 并 不 明显 ； 且 降
水法：在建筑物沉降小的一侧打竖井抽水 ，以降低地下水
位 ， 于土 的 渗透 系 数 小 ， 水 涌 水量 小 ， 成 的潜 流 漏 斗 由 抽 形 曲线 缓 降 ， 响半 径小 ， 果 不 明显 ： 土法 ： 影 效 掏 沿建 筑 物沉 降 小 的一 侧 打 一排 间距 １ 、 径 ２ ｍ的斜 孔 ， 向基 础 ． ｍ孔 ５ ０ｃ 孔 底倾 斜 ， 角 ４ 。 ～５ 。 ， 入 建 筑 物 宽度 的 ｌ ， 取 跳 倾 ５ ５ 伸 ／ 采 ２ 掏钻 孔施 工 方式 ， 建筑 物 逐步 复位 。 使 通过 各 方 讨 论 ， 沿 房 屋道 路 一 侧 （ 降较 小 处 ） 用 拟 沉 采
髓
住 宅小 区建筑倾斜 纠偏 施工技术
Ｃｏ ｓｒ ｃ ｉ ｎ Ｔｅ ｈ ｏ ｏ ｙ ｆ ｒ ｃ ｉ ｃ ｔ ｎ ｏ ｃｉ ｅ ｎ ｔｕ ｔ ｃ ｎ ｌ ｇ ｏ ｏ Ｒｅ ｔｆ ａ ｉ ｆ ｎ ｌ ｄ ｉ ｏ Ｉ ｎ
Ｂ ｉ ｉｇｉ ｅｉｅ ｔ ｌ ｕ ｒ ｒ ｕｌ ｎ Ｒ ｓ ｎｉ ａｔ ｓ ｄ ｎ ｄ ａＱ ｅ
住 而无 法下沉 。
为 了防止 掏 土过 程 中 ，一旦 掏 士量 超 过某 个 临界 点 ， 建筑 物 突然 大幅度 下沉 的情 况发 生 ， 取 了如 下措 施 ： 车 采 在
库、 楼梯 前开 槽 ， 度为 ２ ｍ 将混 凝 土基 层全 部 凿 除 ， 宽 ０ｃ ， 使 混 凝土 基层 与建筑 物相 连部 位 断开 ， 以消 除支 撑 的作 用 ， 并
作 ， 据 监 测资 料 ， 制掏 土速率 ， 到信 息化 施 工 ； 施 根 控 做 纠偏
作者简介 ：褚 毅 （９ ９ ， ， １７ 一）男 本科 ， 工程师。
工时 应充分 考 虑 掏土量 ， 采取 循序 渐进 的 方式 ， 防止 对结 构
作者地址 ： 上海市浦 电路 ４ ８ ６ Ａ座 （ ０ １２ ｏ ３号 楼 ２ ０ ２ 收稿 日期 ：２ １ — ５ ２ ０２０— ８
取 措施 来进 行 复位 。复 位方 法通 常 可 归纳 为三 类 ： 载 法 、 堆
降水法 和掏 土 法。
２ 引起 倾 斜 的 原 因
经过查看地质资料 、施工过程资料及现场后发现 ， 发
生倾 斜 的房 屋均 未 打桩 ， 相邻 两 栋 间 室外 庭 院 （ 土 ） 其 堆 场 地标 高 比房 屋 另一 侧 的道路 标 高 高 出约 １ ． ｍ左右 ，且均 ４
高 承载 力 又提 高 刚度 。
４２３ 纠 偏 、 固施 工 要 点 ．． 加
（ ） 固工作 在停 止掏 土 后进 行 。 当倾斜 率 达 到 ５ ｆ 加 ‰ 之后， 在建筑 物条 基上 用风 镐钻 孔 ， 埋设 锚杆 ， 架设 支 架 ， 然
后 用千 斤顶压 桩 。
（） ｇ 压桩 结 束后 ， 当房屋 倾斜 率 达到 预定 的 目标值 ， 经 复 测核 定后 ， 即可封 桩头 。
中图分类【 文章编号 】 ０ ４ ｌＯ （０２ ０— ８３ ０ １０一 Ｏ １２ １ ）８ ０２ —２
花 园的堆 土 １ ｍ左 右 ， 采 用塑 料泡 沫板 材 进行 回填 置 换 ： 并
１ 工 程概 述
上海 某住 宅 小 区基础 型式 为 片筏 基础 ，部分 房屋 出现
（ ） 纠偏前 ， 西楼 的横 墙 门洞进 行封 堵 ； 走 廊处 ａ 在 对 在 加 设横 墙连 梁 ， 强西 楼整体 刚度 以避免 和减 Ｊ ｇ偏 对结 加 ＪＬ ＼ｔ
构 的影响 。
５ 加 固纠偏效果
经 权威 部 门检 测鉴 定 ，纠偏施 工 后 ，西楼 减少 沉 降差
１０ｍ ～１０ｍ ， ３ ｍ ５ ｍ 东楼 减少 沉 降差 １０ ｍ ７ ｍ～１０ ｍ ； ９ ｍ 西楼 向北倾 斜 率纠偏 至 ５ ‰ ， 向北 纠倾斜 率偏 至 ４８ 达 ． 东楼 ２ ．‰， 到预 期指标 。 经过 １ 的跟踪 监测 ， 年 目前平 均沉 降速 率已接 近 ００ ｍｄ的稳定 判定 标准 。 ． ｍ／ １
的二 次破坏 ； 纠偏 量 时须 留有 一定 的倾 斜 量 ， 确定 以防矫 枉
过正。
Ｉｉ工第 ４ ８ ｌ ３ ｉｉ ３ ｉ ｉ 卷第 期 ８ ２
（） Ｃ 因地下管线极多， 故需将 自来水管、 煤气管在施工
前予 以拆 除 ， 工结束 后进 行恢 复。 施
４２ 掏 土工 程 ． （ ）需 在房 屋 外道 路 上开 孔 ， 时 ， 了小 区 的美 观 ， ａ 同 为 将 洞 口做 成 井盖形 式 ； （ ｂ）因地 下 有 自来 水 管 、 电力管 线 、 污 水管 、 电管 雨 弱 线， 煤气 管等 ， 孔作 业时 ， 开 须特 别 谨慎 施 工 ， 故决 定 采用 人
在 明确 引起 倾斜 的主要 原 因后 ，各 方讨 论 了对 已发 生 倾 斜 的房 屋如何 处 理 ， 出 了以下 结论 ： 得 （ ）尽 快 取 得 各 房 屋 的 倾斜 率和 沉 降 速 率 的 准 确 数 ａ 据。
掏土 法进 行 纠偏 （ １ ， 流程 与质 量控 制 如下 ： 图 ）其
南 平 均倾 斜 率 为 ７９ ‰ ， 大值 为 ｌ ．９ 向西 平 均倾 斜 ．７ 最 ２０ ‰，
率 为 ２ 最大 值 为 ３１‰ ： 房 向西 、 ‰， ． ６ ３ 北倾 斜 ， 向西 倾 斜 率
２ 向北 平均 倾斜 率 ７３ ‰， ．４‰， 大 值为 ８４ ‰。 最 ．８
斜趋 势 基本 得 到控 制 ， 已发 生 的倾斜 仍 无 法消 除 ， 要采 但 需
（ ）消 除 引 起倾 斜 的 主 因 ，即对 花 园 的 堆 土 进 行 卸 ｂ 载 ， 对 于如何 卸 载 ， 但 各方 提 出不 少建 议 ， ： 如 直接 降低 室 外
中粗砂 对 掏 土孔进 行封 堵 ， 后采 用压 密 注浆 填实 。 然
复位 施 工 质量 控 制要 点 ： 工 期 间 ， 好 沉 降 监 测 工 施 做
天 的冲水 掏 土量 。
［ １ ］王澜 ． 物 的沉井 冲水 掏土 纠偏 和锚杆 静压 桩托 换加 固『． 建筑 ， 建筑 Ｊ浙江 １
［ ２ ］吴为民建 筑物纠倾与加固工程实蹦 Ｊ施工技术，０２１） 】 ． ２０ （ ． ０
［ ３ 军． 纠偏 加 固施 工技 术 ［． 技术 ， ０（） １— １． ］胡 冲淤 Ｊ建筑 】 ２ ２ ： ７ ４９ ０ ６４
将 室外 花 园 的标高 降至 道路 标 高 附近 后 ，采 用架 空混 凝 土
平 台或 者 架空 木平 台 回至 原花 园标 高 ，采 用轻 质 陶粒 进行 回填置 换 。权衡 各 种利 弊后 ，拟 采 用轻 质材 料 进 行 回填 置 换 ， 对 花 园堆 土进 行卸 载 ， 来 在具 体 的施 工 中采 用 换填 轻 质 材 料 （ 发性 聚苯 乙烯板 ） 原来 的填土 进行 置换 。 可 将
施 工流 程 ： 场 施 工准 备 ， 定施 工 范 围， 施 工 区域 进 确 对 采取 封 闭围 挡 ； 实 沉 降观 测 点 ， 行 初始 观 测 ， 定 初始 核 进 确 倾 斜 率 ；在沉 降较 小侧 设置 掏 土孔 ，利 用钻机 进 行掏 土 纠
偏 ， 偏 速率 不 宜 大 于 ２ ｍ ／ 纠 ｍｄ～４ ｍ ／ 纠 偏 完成 后 ， 用 ｍｄ； 采
（ ）在建筑物复位基本完成 ， ｄ 需对建筑物进行加固 ，
使其 不再 发生 倾斜 ， 因此本 工程 采 用锚 杆 静压 桩进 行 加 固。 静压 桩施 工 工艺流 程为 ：测 量放线一 桩 机就 位一 起 吊预 制 桩一 稳 桩一压 桩一 接桩 一送 桩一 检 查验 收一 转 移桩 机。
诸 毅
上海 同进 置业 有 限公 司 上海 ２ ０２ ０ １２ 摘要： 以前 上海 很多 低层 建筑 都采 用 天然地 基 （ 打桩 ） 未 ，因而 不均 匀沉 降造 成 建筑 物倾 斜 的情 况 时有 发生 。针对 上 海 某住 宅小 区部 分建筑 倾斜 问题 ，提 出了相应 的纠偏措 施 ，经采取 该 方案 后 ，建筑 物 沉 降效果 明显 好 转 ，其经 验可 供 同行参 考 。 关键词 ： 屋不 均匀沉 降 房 屋倾 斜纠 偏措施 房
为 向堆 土方 向的倾 斜 ， 初步 计算 ， 经 房屋 两侧 室外 堆 载 差异
约 ２ Ｎｍ。因此 ， ５ ｋ／ 初步 判 断如 下 ： 相邻 房屋 间 花园堆 土 ， 土
压 力无处 释放 ， 造成 南北 沉 降不均 匀 ， 能是 引起 倾 斜 的最 可
主要 的 因素 。
３ 纠偏方法
工开 孔形式 ；
（ ） 土作 业开始 １ ， Ｃ 掏 ０ｄ后 发现 房 屋沉 降未 出现 明 显
图 １ 掏 土 法 施 工 现 场
变化 ， 经研究 分析 后发 现 ： 车道铺 装 的混 凝土 基层 与建 筑 物 相 连 ， 到 了支 撑 的作 用 ， 掏 土作 业 后 ， 得 建筑 物 被 顶 起 在 使
用黄砂 进行 回填 ， 面恢 复原状 。经 采取 措施 后 ， 筑物 沉 表 建
（ ） 斜 房屋 通 过 采取 上述 方 式进 行 纠偏 处 理后 ， ｅ 倾 满