甲方：

乙方：

为进一步开发建设旅游景区，做大做强旅游文化产业，使旅游资源优势尽快转化为经济优势，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，就整合开发旅游景区有关事宜签订如下协议：

第一条合同内容

1、经双方协商一致，甲方同意将旅游景区开发建设项目交由乙方投资开发建设和经营，经营期限年。开发范围暂定为以为中心的周边区域，其中核心景区用地

亩甲方将以出让方式供给乙方。其他用地根据规划按规定申报。

2、乙方承诺按下列计划对旅游项目进行投资：（1）年投资不低于万元人民币。（2）在三年内投资不低于亿元人民币，（3）项目建设目标：将打造成为一流的旅游景区。

3、甲方承诺在本合同签订后十日内成立由主要领导挂帅的领导小组，专门负责协调解决旅游项目开发建设事宜。

4、为了保障该项目早日实施，乙方应于年月日前完成旅游景区规划编制和评审工作，

第二条甲方的权利义务

1、甲方应协助乙方办理景区项目用地的相关手续，保证该项目的顺利实施。保障乙方在已取得的合法用地上能够顺利进行项目建设，排除第三方干扰。

2、鉴于旅游景区建设规模大，甲方应当按照旅游景区规划及时做好项目用地的分期、逐级、报批工作，以保障项目建设的顺利进行。

3、积极协调处理好项目建设中涉及的土地、（草场）道路、供排水、供电、通讯等配套工作，为乙方创造营造良好的投资环境。

第三条乙方的权利和义务

1、乙方应积极做好旅游景区规划的编制和评审工作，并及时报甲方审核批准。

2、乙方应当严格按照甲方批准的旅游景区规划进行项目投资、开发建设，未经甲方同意乙方不得擅自变更规划。

3、乙方享有依照旅游景区规划自主开发建设的权利。同时还享有国家西部大开发、

自治区招商引资、招商引资各项优惠政策的权利。

4、乙方在开发建设及今后的经营期间，必须严格遵守国家法律、法规和地方性法规，自觉接受甲方行政执法部门的监督和行业主管部门的行业指导、管理。

5、本项目建设以前旅游区经营过程中发生的债权债务乙方不承担任何责任。

第四条合同的生效、修改、变更和解除

1、本协议经甲乙双方协商一致同意，法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

2、其它未尽事宜，经双方协商另行订立补充协议，补充协议作为本协议的组成部分，同样具有法律效力

3、由于不可抗力因素，使协议无法履行，经双方协商一致，可以终止或解除协议。

4、一方不履行协议规定的条款或严重违约的，另一方有权利终止或解除协议，违约一方应向守约方支付总投资额20%的违约金，并赔偿损失。

第五条合同争议和处置

甲、乙双方在履行协议过程中，发生争议或纠纷，可以协商解决，协商不成，双方同意由甲方所在地人民法院诉讼解决。

本协议一式份，协议双方各执份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：日期：