XXXXXX广场广告位租赁合同

合同编号： 201208

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX有限公司（XXXXX广场）

营业执照注册号： XXX00000002008（1-1）

法定代表人或负责人：

住址： XXXXXXXXXXXX路2号

邮编： XXXXXXXX

电话： 0XXXXXXXXXX

传真：

开户银行及帐号：

承租方（以下简称乙方）：

营业执照注册号或身份证号：

法定代表人或负责人：

住址：

邮编：

电话：

传真：

开户银行及帐号：

甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方场地用于制作并发布广告事宜达成一致意见，签署本合同，以资共同遵守。

一、广告位租赁场地

1.1 甲方将其拥有合法使用权的以下位置出租给乙方发布广告使用（该场

注1：此费用包括可能发生的审批费、占地费。乙方无需另外支付。

二、租期及续租约定

2.1 广告位租期：自 20XXX 年 0X月 XX 日起至 20XX年 XX 月XXX 日

止,共 X年；

2.2 续租：乙方要延续本合同，须以本合同届满日提前壹个月提出书面申

请，经甲方同意后续签合同。截至合同届满日的前壹个月，乙方未提出书面续租要求的，视为乙方期满不再续租。

三、租赁费用及支付方式

3.1付款时间：付款方式：现金或是转帐付款，一次性付清。

3.2 经过双方协商该广告租赁不提供发票。（该内容不违背现行法律和国家有关政策）。

四、广告的内容应以乙方确认的广告内容、形式为准，甲方不得擅自更改

广告内容以及形式。甲方对广告内容、形式的合法性有义务审查，否则应当视为违约，由此造成的损失由甲方负责赔偿。

五、广告的发布及合同终止后相应事项的处理

5.1 合同签署后乙方应积极准备广告的制作，至迟应在合同生效之

日起 7 天内发布。

5.2 合同期内乙方需变更广告内容、重新制作装修的，必须提出书面申请

并经甲方同意后方可执行。合同期内广告内容变更、重新制作装修由乙方负责执行，费用由乙方承担。

5.3 合同终止又无续期的情况下，乙方应在本合同届满日前拆除广告设

施，逾期甲方可自行拆除广告设置，并不负责广告设施的完整和安全。

六、租赁期间租赁物及广告的维修保养

6.1乙方广告发布期间，甲方负责租赁场地及广告管理与维护，因乙方原因

造成的损害，甲方有权要求乙方在合理的时间内修复。非因乙方原因造成的损害，由甲方负责在合理期间内修复。

6.2甲方有义务维护广告画面的完整：因自然原因或甲方原因造成的画面损

伤，则广告再制作费用由甲方负责；因乙方原因造成的画面损伤乙方应尽快修复。

七、出租方与承租方的变更

7.1乙方因工作需要，将租赁场地转租或与第三方合作使用的，需征得甲方书

面同意。

7.2一方主体变更影响本合同履行的，另一方有权利视情况解除或变更合

同；若一方主体资格丧失或被宣告破产，另一方可终止合同。

八、违约责任

8.1甲方保证租用给乙方的广告展位不违反中国相关法律法规和政府部门

的各项要求；如有违反，由甲方负责出面解决。在此期间若造成展示的中止，则甲方对乙方给予相应的展示时间或以广告未发布时间为计数标准折合成相应款项退还给乙方并按照9.2条款支付给乙方违约金。8.2甲方须对在此广告位发布的广告内容进行必要的合法性审查。由于甲方

未尽到审核义务而导致任何民事、行政刑事责任，则由甲方承担，由此造成乙方损失的，还应赔偿乙方损失。

8.3本合同一旦签订，双方不得随意解除。一方确需终止时须提前一个月通

知对方，以便协商处理。

8.4合同期满而约定的事务未完全处理时，一方有权向另一方追缴相关费

用，并保留追究赔偿的权利。

九、滞纳金和违约金

9.1 乙方不按时交纳租金，每逾期一天应当向甲方支付月租金总额0.5%的

违约金，但违约金总额不超过合同总金额的 5 %。甲方不能够如约定提供广告位或者在合同期间内产生合同履行中止情况，则，每迟延一天应当向乙方支付月租金总额0.5%的违约金，但违约金总额不超过合同总金额的 5 %。

9.2除上述两款规定外，合同一方违约致使合同无法或无须履行的，除承担

损害赔偿责任外，还应支付相当于全部租赁费用 5 %的违约金。

十、不可抗力条款

10.1 因自然灾害、战争等不可抗力造成损害的，应及时通知对方，并在合

理的时间内提供不可抗力的有效证明。因不可抗力造成的损失由合同双方自己承担。在合同有效期内恢复履行状态的，合同继续履行。

10.2上款中不可抗力造成合同无法履行或无须履行的，合同终止，双方各

自负担自己的损失。

十一、纠纷解决

11.1甲乙双方秉着互惠互利互谅互让原则协商解决合同纠纷。

11.2因一方违约导致的仲裁，由违约方承担仲裁费用及对方为此支出的交通

费、律师费等相关费用。

11.3双方纠纷若不能协商解决，任何一方可向本合同履行地内法院起诉（贵

州省遵义市汇川区）。

十二、附则

12.1本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。

12.2甲乙双方任何一方的住址变更都应及时通知对方，否则导致管理或纠纷

解决的费用增加的，增加的费用由住址变更一方承担。

12.3合同期间相应事项变更经双方协商确认形成的书面文字构成合同附件，

与本合同具有同等效力。

12.4甲、乙双方均表示，在本合同签订时，认真看过本合同所有条款，并理

解合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理

12.5双方未尽事宜，可在下列补充，下列补充条款与本合同其他条款相抵

触的，以下列补充条款为准：

12.6合同自双方签字并盖章之日生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字代表：签字代表：

签订日期：2012年08月日