4）间接损失：
排除间接损失条款： 双方均不得就任何可能的间接损失向对 方提出主张。 间接损失包括但不限于营业损失、利润 损失、精神损失、商誉损失等。
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3、【违约金】是合同一方因其违约行为 而应当向合同对方支付的特定数额的 金钱。 ·当事人对此可以约定一定数额的违约 金，可以约定因违约产生的损失赔偿额 的计算方法。 ·当事人既约定违约金，又约定定金的 ，一方违约时，对方可以选择适用违约 金或者定金条款。
合同生效后，当事人就质量、价款、或者 报酬、履行地点等内容，没有约定或约定 不明的可以协议补充，不能达成协议的按 合同有关条款或交易习惯确定。
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5、合同的效力
依法成立的合同自成立起有效。法律法规规定应 当办理批准、登记手续生效的依照其规定。
（1）成立：是一种事实的（法律上的事实）断 问题，关系到合同存在与否
这几个方法没有先后顺序，除非合同当 事人约定，合同当事人可以选择用何种 方法来解决争议。
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2、【仲 裁】是指由合同双方当事人 自愿达成仲裁协议，选定仲裁机构对 合同争议依法作出有法律效力的裁决 的解决合同争议的方法。（建议我司 在签订合同时尽量不要使用仲裁作为 争议解决方式）
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·申请仲裁的前提是双方当事人订 立有效的仲裁协议 ·当事人可以协商选择仲裁机构及 仲裁规则 ·或裁或审，一裁终局。
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建议删除此约定或改为：
“该质量问题必须经国家权威鉴定部门确认属我司 责任。”
“电梯经技术监督部门初次验收合格之日起一年满 七日内付清”。
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产品质量保证期限：
若合同约定“质量保证期自电梯验收合格之 日起一年”、“质量保证期自电梯运行之日起一年 ”或“质量保证期自电梯交付使用之日起一年”。
·债务人履行债务的，定金应当抵作价 款或者收回。 ·给付定金的一方不履行约定的债务的 ，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的 ，应当双倍返还定金。
·预付款：没有以上功能，只起到已付 部分款项合的同法作培训用。
2、损失赔偿额的计算
1）首先必须确定损失：实际损失
+ 可得利益损失。（此为我国合 同法的一个重大突破）
履行中的变更，应签署书面协议。
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三、违约责任
1、约定定金条款 【定 金】合同当事人为确保合同得到 履行而由合同一方预先支付给对方一定 的钱款，定金属于金钱担保。
·定金应当以书面形式约定。 ·定金必须现实交付，定金条款自实际 交付定金之日起生效。
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·定金的数额可以由合同当事人约定， 但不得超过主合同标的额的20%。
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一、合同的订立
1、合同主体：当事人订立合同，应当具有 相当的民事权利能力和民事行为能力。当事 人依法可以委托代理人订立合同。
法人 自然人 其它组织 委托签订，委托书的内容
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2、合同形式
当事人订立合同有书面形式、口头 形式、和其它形式。 法律、法规规定采用书面形式的应 当采用书面形式。
2）可得利益损失是有限制的，其 不得超过违反合同一方订立合同时 预见到或者应当预见到的因违反合 同可能造成的损失。 （延期交货影响甲方出售或出租或 营业的损失，金额会较大）
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3）履约方有义务采取适当措施防 止损失的扩大；没有采取适当措 施致使损失扩大的，不得就扩大 的损失要求赔偿。
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3、合同无效、被撤销或者终止的， 不影响合同中独立存在的有关解决 争议方法的条款的效力。
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六、实际工作中应注意的几大问题：
1、设款清发 货，例如有“货到工地开箱验收合格后支付的 款项或电梯设备经技术监督部门验收合格后 支付的款项”。
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2、关于质保金支付条款 及产品质量保证期限问题：
合同评审中发现质保金支付存在如下约定： “电梯无质量问题，质保期满后付清款项。” “电梯正常运行一年后付款项”。
上述约定属概念不明确，无质量问题及正常运行一 年（若一年中有电梯维修记录）很难界定，因此会 造成该笔应收款回收的风险。此类模糊语言应予以 明确。
（2）生效：是一种法律评价，关系到合同能否 取得法律所认可的效力。 附条件生效：当事人对合同的效力可以约定附条 件。附条件的合同条件成就时生效。
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二、合同的履行：
当事人应当按照约定全面履行自已的 义务。当事人应当遵循诚实信用原则 ，根据合同的性质、目的、交易习惯 履行通知、协助、保密义务。
出现以上付款情形的，建议约定“我司收到对
应的款项后进场安装或将电梯交付甲方”，同
时还应约定货到工地之日起明确的期限内开
箱验收，以保证我司在可控的时间内收回款
项。
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法律解释：
若我司与甲方设备合同和安装合同分开 签约，而甲方已按安装合同约定的期限支付 相应的安装款，我司就不能以甲方未付设备 款为由而不予进场安装，若我司在操作过程 中不进场安装，即使有代理商的欠款支付担 保，因买卖合同与安装合同是两个独立的合 同，仍应由我司对外承担违约责任。
上述约定对质量保证期没有具体明确，都 是由甲方在控制质保期，建议约定为“质量保证 期自电梯经当地技术监督部门初次验收合格之 日起一年。”
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3、交货期的约定：
（1）、非公司标准格式交货期约定应严谨 ，建议约定为“自我司收到定金及经甲方确 认的土建图之日起合理期限内交货”，该约 定可以避免我司由于延期交货而承担违约 责任。延期交货也有可能是由甲方原因造 成的，所以应约定明确。（此条已在合同 文本中设定）
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四、【付款担保的形式】
1、保证：个人保证/单位保证 2、不动产/动产的抵押（房产、机器设备、 汽车、土地使用权）必须经国家有关部门登 记时起生效 3、·动产/权利质押（动产、债券、股票、 可变现的其他票据）以实际占有起生效 4、定金
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五、争议的解决
1、解决的方法包括：协商、调解、 仲裁和起诉。 （此条款已在合同文本中设定。如签 订对方设制文本时可参考我方文本）
书面形式：电报、电传、传真、电 子数据交换和电子邮件、合同书
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3、合同的内容
合同的内容由当事人约定，一般包括 以下条款：
当事人的名称或者姓名和住所 标的、数量、质量、价款或者报酬 履行期限、地点和方式、违约责任 争议解决的方法
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4、合同补充的顺序、方法
（1）当事人协议补充 （2）依合同约定有关条款及交易习惯