建筑工程施工合同

发包方：兴安盟宏德房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)

承包方：河南宝鼎工程建设有限公司(以下简称“乙方”) 依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把宝力根花金融小区1＃2＃3＃楼承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：

一，工程项目

1，工程名称：宝力根花金融小区1＃2＃3＃楼

2，工程地址：宝力根花镇

3，工程范围：1、2、3、＃楼土建施工

4，承包方式：包工包料，建筑材料按照兴安盟地区常规合格产品，一号楼地下车库建筑面积约566平方米，每平方米玖佰伍拾元人民币，地上五层建筑面积约3045平方米，承包价格每平米为人民币1100元。二号楼地上两层建筑面积约1626平方米承包价格为人民币1100元。三号楼地上面积约4540平方米，承包价格为人民币1350元。二号楼、三号楼正负零以下按照甲方‘每年国家预算定额’预算为准、为了公平公正甲乙双方称资格预算员核对认可约人民币（元）。(注：本工程乙方不包括消防，避雷检测及设施，只负责土建图纸中的预留、预埋。) 二，工期：2015年9月30日---2016年11月15日。如自然天气变化，工期可以延续，如因为工程款不能按合同及时到位造成工程损失由甲方负责，如没有自然灾害或甲方正常履行协议、没有按期完工，造成工程损失由乙方负责。

三，甲乙方工作：

1 甲方工作：乙方进入工地前甲方做好三通一平、确保正常施工。申请规划放线确定位置、标高，协调本地关系、提供图纸六套、乙方竣工后向甲方申请验收，甲方在五个工作日内组织各参验单位对本工程进行验收，进入取暖期甲方应及时供暖，保证室内工程施工。

2乙方工作：本工程招标后乙方缴纳农民工保证金、社保费。必须按国家关于建筑工程质量安全和文明施工标准组织施工，施工期间内发生质量安全事故由乙方承担。编制施工进度计划，并按计划实施。教育施工人员遵纪守法遵守社会公德，施工期间不发生治安事件。施工所用材料保证达到合格产品。

四，付款方式：

乙方完成正负零甲方应支付乙方完成工程量的65％工程款给乙方，主体全部封闭甲方支付第二笔工程款：每号楼工程总造价的50％。完成墙体抹灰、门窗占框、管道安装、外保温时，支付第三笔工程款：应付总工程造价的30％工程款。工程验收15个工作日扣除回访费3％后，结清全部工程款（防水五年，采暖两个取暖期）。如因甲方资金不足，甲方由三号门市楼作为工程款支付给乙方，每平方按施工方承包价格1350元结算给乙方。

五，违约责任：

1，如因乙方责任工程延期，每拖延一天，罚款人民币两千元违约金。 2，如因工程质量不合格，乙方应及时组织无偿返修直至合格，如给甲方造成损失，需承担给甲方造成的损失费用。

3，如因甲方原因造成工程不能顺利进行，甚至停工，甲方应向乙方赔付所发生停工及各种损失费用。

4，如因甲方不能按协议及时拨付工程款，每拖延一天应向乙方赔付工程总造价的2％的违约金。

5，施工中如发生变更或地方强制条文增加工程造价的甲方给与补差价。

六，其他：

1，本协议与《建筑工程施工合同》具备同等法律效力。

2，本合同签字盖章生效，工程竣工回话结束，结清全部工程款时，协议自动失效。

3，本协议一式四份：双方公司备用资料各一份，甲乙双方委托人各一份。

4，如有后序已补充协议为据。

甲方法人代表签字：（盖章）乙方法人代表签字：（盖章）

甲方委托人签字：乙方委托人签字：

2014月15日