户外广告场地使用协议

甲方：乙方：德州众邦广告传媒有限公司本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方办公楼楼顶经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本协议。

第一条租赁标的

乙方租用甲方位于德州市……办公楼楼顶，向北方向、向东北方向、向东方向（即顺新河路一线）总长米，向南方向（即面对路）长米，西南角长米，合计米（以下简称楼顶），作为乙方经营商业广告的场地。

第二条租赁期限

楼顶租赁期限（即本协议期限）从2014年月日-2019年月日止。

第三条租金及其他费用

乙方向甲方支付租金每年5万元，电费执行国家规定标准。

第四条租金及其他费用支付时间

在经营广告得到政府批准后一个半月内，乙方向甲方支付2014年－2015年度租金5万元。此后，年租金按年提前一个月支付，即2015年月日支付下一年度的租金，以此类推至本协议期满。

经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月第一周内向甲方付清。

第五条甲方责任

1.负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料和楼顶图纸。

2.乙方报批完成后，负责向乙方提供设备安装和使用等的配合工作。

3.负责向乙方提供广告所需的用电。

第六条乙方责任

1.向甲方支付楼顶租金和电费。

2.乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》

的要求。

3.负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费

用。

4.确保经营广告的施工质量，承担因设计和施工质量引起的安全

连带责任。

第七条违约责任

1.乙方未按本协议向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每

日万分之五的滞纳金。

2.乙方承揽违反国家有关规定的商业广告，甲方有权终止本

协议。

3.因甲方不履行本协议第五条时，乙方有权向甲方收取每日

万分之五的滞纳金。

4.本协议期内，甲、乙双方均不得无故提前终止协议，否则，

违约方应向另一方支付违约金，数额为每年协议额的50％。

第八条约定事项

1.本协议期满后，如甲方仍出租楼顶，乙方有优先续约权。

2.本协议期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有。

第九条其他事项

1.因不可抗力造成双方不能正常履行协议，双方互不承担责

任。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3.本协议执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何

一方均可提请德州市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十条本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。

自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。

第十一条自本协议正式生效后2个月内，若乙方得不到政府的经营批文，本协议自行终止。

甲方：

法人：

授权代表：年月日乙方：

法人：

授权代表：年月日