**项目**号楼外墙砖铺贴工程******工程工程承包合同（合同编号：）（合约代码：）甲方：乙方：：协议书发包人（全称）：（下称甲方）承包人（全称）：号：（下称乙方）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程项目的施工经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程地点：图纸：在开工前10天，甲方向乙方提供施工图纸贰套。

如乙方需加晒图纸，费用由乙方承担（乙方承担义务）。

乙方应在施工现场保留壹套完整图纸，供甲方工程师及有关人员在工程检查时使用。

乙方未经甲方同意，不得将图纸转给第三人。

工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含乙方自行复印之图纸）退还给甲方。

工程围及容：按土建工程的建筑和结构施工图纸，所包含的分项工程的施工容，以及国家建筑规、标准要求、外墙砖铺贴工程的有关规定，包括外墙湿水、拉毛、挂网、放线、外墙泥底批荡、窗边线条打底、防漏、压光、贴纸皮砖和条形砖、勾缝、填缝、打角、补缺、外墙砖面清洁及养护等工序，安全文明施工（含：二次修补工程、安全防护、成品及半成品保护、场地排水、清理、清洁等）、施工场包括所在施工建筑物边线外（100米）围的材料搬运（含：水平搬运、垂直搬运）等为完成本工程所需全部工序进行工程承包。

本工程除施工用水、电资源由甲方提供外，其余由乙方包工包料承包施工（详见工程报价清单（附件二）和设计施工图纸）。

二、合同工期：个日历天开工日期：年月日竣工日期：年月日三、质量标准工程质量标准：按合同规定及设计要求，符合国家相关行业标准。

满足甲方、监理及有关管理部门、检测单位的相应验收、检测要求，质量达到合格。

四、合同价款金额：合同预算金额（小写）：￥元，大写：（按合同单价以实际验收合格工程量结算）。

注：1、本合同价款为预算价款，工程结算总价按实际验收合格工程量结算；合同价款已包含但不限于乙方的人工费、材料费、赶工费、人员进退场费、保险费用、利润、管理费、运输费、施工设备机械、工具、安全、文明施工、检验费、工伤意外（医疗赔偿金额在3000元以由乙方全部负责，超出保险公司理赔金部分由甲乙双方各承担一半）和各种补贴费用以及不可预见费等一切费用。

2、上述价款不含税金，如需含税，上浮不高于3 ﹪。

五、合同附件1、附件一：专用条款；2、施工现场管理规定、施工安全责任承诺书、廉洁合作条款（附件二)；3、双方签字盖章的《工程清单报价表》或《工程预算书》（附件三）；4、施工图纸（附件四）；5、施工代表复印件（附件五）。

六、合同生效本合同双方约定自双方签字（盖章）后生效。

发包人（甲方）：承包人（乙方）：：签约代表：签约代表：联系：联系：签订日期：201 年月日附件（一）：专用条款本专用条款适用于：工程一、工程承包方式依据设计施工图纸和有关文件、规标准，由乙方承包施工：本工程除施工用水、电资源【临电接驳点（即‘三级配电箱’）、临水接驳点】由甲方提供外，其余由乙方包工、包机械设备（包括照明所用电器设备及损耗材料、斗车、砂浆机等一切自用工具及电动机具）、包质量、包工期、包安全、包文明施工（二次修补工程（含没贴砖前的门窗和栏杆安装后的修补、人货梯和塔吊拆出及各种施工机械拆除后等等的二次修补）、安全防护、场地排水）、包施工场包括所在施工建筑物边线外（100米）围的材料二次运输（含：水平搬运、垂直搬运），包施工现场保洁，包余泥垃圾清运、措施费（含：照明措施、赶工措施等，甲方提供塔吊、施工电梯、外墙排架），包综合单价（已考虑市场材料价格浮动及一切材料差价补贴在），并按上述条二、合同工期1、本工程的合同工期定为个日历天，以双方签定的开工日为起始时间，自年月日至年月日止（双方已考虑天气影响等因素）。

2、有下列情况之一的，工期可以相应顺延：A、甲方变更设计图纸而增加工程量；B、不能及时提供施工场地；C、非正常停水停电8小时以上或间歇性停水停电3天以上；D、不可抗力原因。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、甲方要求本合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，费用由双方另行协商。

5、乙方在发生延误工期情况3天，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，经甲方批准后可调整竣工日期。

甲方应在收到报告后3天予以确认答复。

三、工程合同价款按合同单价实际验收合格工程量结算。

合同预算金额（小写）：￥元，1、上述价款不含税金，如需含税，上浮不高于3 ﹪。

2、本合同价款为预算价款，经甲方确认的工程变更、设计修改等可变更工程价款，并对合同价款作调整，工程结算总价按实际验收合格工程量结算。

3、合同价款已包含但不限于乙方的人工费、材料费、赶工费、人员进退场费、保险费用、利润、管理费、运输费、施工设备机械、工具、安全、文明施工、检验费、工伤意外（医疗赔偿金额在3000元以由乙方全部负责，超出保险公司理赔金部分由甲乙双方各承担一半）和各种补贴费用以及不可预见费等一切费用。

4、合同价款中包括的风险围：劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

并包括执行和完成本合同工程时所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。

四、工程进度款支付和结算天天进行核实，给予确认或者提出修改意见。

3、乙方申请工程款项时，必须同时递交相关现场签证、设计变更资料和相应的工程进度图纸或进度工程量。

4、所有变更增减工程在发生后 3 天，以施工现场签证或工程变更单并经甲方指定的有权人员进行签认，并作为结算依据。

五、工程施工质量1、本工程质量标准：按合同约定及设计图纸和有关文件技术规要求，并符合国家相关行业质量、安全标准，满足甲方、监理及有关管理部门、检测单位的检测、验收要求，质量达到合格。

2、乙方应严格按照标准、规和设计图纸要求施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

3、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。

因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用以及甲方其他的连带损失，工期不予顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5、乙方包干的材料应按甲方指定的品牌、型号采购并提供样板给甲方确认后方可使用，由于使用不合格的材料而导致返工的费用由乙方负责，工期不顺延。

6、乙方所铺贴外墙砖需保证能通过相关检测部门的抗拔检测试验，否则乙方无条件承担其所产生的检测及返工的费用。

六、工程变更1、乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：⑴更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；⑵增减合同中约定的工程量；⑶改变有关工程的施工时间和顺序；⑷其他有关工程变更需要的附加工作。

2、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改和材料设备的换用，须经甲方代表同意。

乙方不得对原工程设计进行擅自变更，未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

3、变更合同价款按以下方法调整：A、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格变更合同价款；B、合同中只有类似于变更情况的价格，可以参照类似价格变更合同价款；C、合同中没有适用和类似的价格，由双方按市场价协商适当的变更价格，双方代表签名确认后执行。

七、工程验收1、工程竣工验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件为依据。

2、隐蔽工程由乙方在隐蔽工程隐蔽前 2 天书面通知书甲方到现场检查，若甲方 3 天不派人到现场检查时，乙方可自行检查后隐蔽，甲方应予承认。

若隐蔽后甲方提出检查时，检验合格，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失，相应顺延工期。

检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延。

3、竣工验收不合格，乙方在指定时间修缮、维修仍不合格的，甲方可委托其它施工单位进行修缮，费用在乙方工程款扣除，而且甲方有权提前使用。

八、工程质量保修工程竣工后由乙方按规定对工程实行质量保修，质保期为年，自本工程竣工验收合格之日起计算。

如属人为的使用不当或自然灾害等造成的质量问题，乙方不予保修。

除此外乙方应承担保修的一切材料费及人工费用及设备工具费用。

属于保修围的项目，乙方在接到甲方维修通知后3天派员维修。

乙方不按约定期限派员修理或修理项目达不到质量要求标准的，甲方有权委托第三方维修，其费用从工程款或质量保证金中扣除。

质保期满乙方无违约行为，甲方15天，将质保金无息返还给乙方。

九、安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规要求组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、乙方对工程施工安全承担全部责任。

乙方应加强对施工人员进行安全教育，严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民国消防条例》和其他相关的法规、规。

确保施工质量和施工安全。

如在施工过程中发生的一切安全事故，其经济赔偿责任、法律责任全部由乙方承担。

十、材料设备的供应1、工程所需材料、设备除约定由甲方提供的部分（纸皮砖、条形砖、水泥、砂）外，均由乙方负责采购。

乙方采购的材料必须提供样板给甲方确认后方可使用。

因材料设备的质量问题引起工程质量验收不合格者，而导致乙方的施工质量不合格，由乙方承担全部责任，工期不顺延。

2、由甲方提供的工程所需材料，乙方必须提前10~15天以书面形式向甲方提出用料申请计划，双方签名确认，否则由此引起的一切责任后果均由乙方负责。

3、材料到达现场时双方签名确认，办理进出仓手续，材料交付给乙方，乙方对材料负有全部保管的责任，遗失及损坏均由乙方如数赔偿给甲方。

4、甲供材料货到现场后，由乙方指定人员签收，作为结算材料损耗的依据。

甲乙双方确认的材料数量作为合同的附件。

所有甲供材料乙方需指定人员领用。

十一、甲乙双方的权利和义务（一）、甲乙双方的施工现场代表1、甲方代表：职务：甲方代表：：职务：甲方代表：职权：代表甲方行使权利和义务，主要是：负责合同履行；监督检查工程质量、进度；办理验收、变更、登记手续；签收文件和其他事宜。

2、乙方项目代表：职务：：职责：项目负责人负责合同履行，对工程实施全过程的全面管理，按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

未取得甲方同意，乙方不得自行替换现场代表；若替换现场代表，必须提前7天书面通知甲方，并做好一切的交接手续。

（二）、双方责任1、甲方责任：（1）乙方自购的主要施工材料进场时，甲方必须派员到场作书面记录签认，并形成汇总表，作为对乙方工程付款审核资料。

（2）甲方向乙方提供设计图纸（含设计说明）和做法说明，并组织设计单位会同乙方进行设计交底。