商品住房买卖合同

1、本合同适用于我市行政区域内限价商品住房买卖。

2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即

生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或

盖章确认。

3、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔及打印填写，空格部分若为空白句，应

用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。

4、合同自订立之日起30日内，当事人应到限价商品住房合同登记备案机关

办理登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机

关办理相关手续。

5、购房人购买的房屋正在新建商品房预售资金监管中的，按照本合同约定

支付的房价款应存入房地产开发企业开立的新建商品房预售资金监管账户。

6、本合同不得翻印。

出卖人（以下简称甲方）：___________

法定代表人：___________联系电话：___________

注册地址：___________邮政编码： ___________

营业执照号码： ___________ 开户行：___________账号： ___________

委托代理人（房地产经纪机构）：___________ 法定代表人：___________联系电话：___________

注册地址：___________邮政编码： ___________

营业执照号码：___________ 房地产经纪机构备案证明编号： ___________ 开户行：___________账号： ___________

买受人（以下简称乙方）：___________

国籍/法定代表人：___________身份证（护照）/营业执照号码：___________ 地址： ___________ 邮政编码：___________联系电话： ___________

购买资格证明编号：___________ 委托代理人：___________

国籍/法定代表人：___________身份证（护照）/营业执照号码：___________ 地址：___________ 邮政编码：___________联系电话： ___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和

国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》

等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条

款：

房屋情况

该房屋销售许可证号：

房屋座落：区、县路、道、

街。设计用途，建

筑结构，建筑层数为层。建筑面积

平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑

面积平方米。

房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二。

房屋土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限

自年月日至年月日止。

房屋价款

房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价

款为元（币种：），计（大写）。

房屋交付及交付日期

房屋竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于年月日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。如

遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：

变更合同。

解除合同。