关于《》的补充协议

甲方：

乙方：

本协议是针对甲乙双方 年 月 日签订的《》（下称原协议）的补充协 议，除非另有说明，其他条款与原协议一致。

甲方和乙方本着互惠互利，友好协商的原则，自愿就原协议中的相关条款做 如下补充说明：

1若乙方在原协议或本补充协议协议有效期内存在违法法律、行政法规、部 门规章、甲方业务规则及原协议相关约定的情形，甲方或第三人因此受到损失的， 或甲方有理由认为乙方交易存在较大风险时，甲方有权采取相应风险处理措施， 包括但不限于关闭乙方的代付通道， 调整乙方的代付单笔金额限制，并扣除一定 金额的保证金用于交易风险或纠纷的解决。 保证金金额不足以赔偿损失的情况下 乙方负有最终赔偿责任。乙方在保证金不足的情况下需及时补足直至满足甲方要 求的数额。若乙方在协议终止后180天内乙方未发生银行调单、持卡人投诉或拒 付等风险事件时，甲方将在协议终止之日起180天之后退还乙方剩余金额的保证 金（不计利息）。

本补充协议与原协议具有同等的法律效力。 原协议和本补充协议有不一致的 地方，以本补充协议为准，原协议的其他条款应继续有效。本补充协议经甲乙双 方签字并盖章后生效，一式两份，双方各执一份，其有效期与原协议一致。

月 日资料

甲方（盖章）：

法定代表人或者授权

代表（签名） 乙方（盖章） 法定代表人或者授权 代表（签名） 签订日期： 年 月 日

签订日期： 年

办公室使用合作合同

甲方：东泽文化传播有限公司

乙方:

基本条款

第一条：本合同所指标的为___________ 环球中心3-2-1703办公区

第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域

第三条：合作期限：三年

二、双方权义

第一条：合作方式：

1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋

租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用

2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业

费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。

第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。

第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；

第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。

第五条：办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同承担；

第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有空间。

三、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用

办公室；

1、拖欠租金达一个月以上;

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的;

四、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时, 然终

本协议自止，甲乙双方均不承担责任。

五、其它

第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙

双方代表签字后有效。第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。