建筑施工劳务承包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规和相关文件规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙在平等互利的基础上就劳务施工承包事宜协商达成一致，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程面积：

4、合同工期：

二、承包范围

（一）劳务

1、瓦工：基础砼浇筑，墙砌筑、内外墙粉刷。（不含土方开挖、回填、一层地坪由甲方将土运到位，甲方负责平整、夯实、外墙底操、地下室出土面部分不需要粉保温的地方粉刷、屋面、外墙面砖，水电安装，不含防水、外墙大理石不含贴面、贴地砖、油漆等工程一切由甲方负责。）

2、木工：基础、主体、二结构等根据图纸需要进行模板制作与安装，

并包含所有的模板支撑管和模板、方木及所有模板附属材料。

3、钢筋工：钢筋的制作：加工、绑扎及自备工具，扎丝垫块及场内运输。（墙吊外运输不包含在内）

4、外架：包含外架的搭设和拆除。在封顶3个月内，若甲方外墙仍未完成，乙方可以拆除。

5、垂直运输：包含塔吊和吊蓝安装和拆除，含塔吊工、吊蓝司机人工工资。塔吊和员蓝基础甲方提供材料，乙方负责操作，塔吊和员蓝的使用登记证应由甲方负责办理。

6、本合同乙方不包含围墙、临时设施、防水、油漆、临时道路等工作内容，如果需要乙做这些工作，甲方将额外支付乙方费用。

7、在施工过程中由于图纸变更所产生的费用超过2000元以上，甲方将按实际发生的费用补给乙方。

8、在施工过程中，甲方如果需要临时用工，乙方不得找理由拒不提供，但临时用工人员的工资由甲方承担，每工日200 元／工日，标准结算，并且当月费用于当月25日结清。

(二)、材料及工具设备：

1、甲方每栋楼提供1个二级电箱，塔吊二级箱与建筑物二级电箱不可通用，由于本工程为高层。柱主筋采用电渣压力焊，由甲方负责。

2、乙方提供木工所用的电锯、模板等材料，甲方须提供乙方堆码这些材料的场地及道路。

3、乙方提供外架所用的钢管、竹笆、安全网、但悬挑外架、卸料平台等需要预埋件的，预埋件材料由甲方提供，乙方负责安装。

4、乙方提供根据现场需要及开工顺序合理安排塔吊数量，塔吊服役时间根据现场实际情况而定。如果因甲方需要，额外延长塔吊使用时限，所产生的费用由甲方承担。

5、在施工过程中，浇筑砼表面需要覆盖薄膜，由乙方提供、乙方负责覆盖，乙方提供的搅拌机配合贴面班组使用。

6、乙方提供与建筑物有关的防护棚搭设，至于塔吊覆盖到的办公室顶部防护、宿舍楼顶防护、临街防护等与乙方无关，如果要搭设甲方须额外支付费用。

7、地下室外墙止水钢板，止水螺栓，由甲方购买。

四、质量要求

工程质量：合格工程

五、安全、文明施工

1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组

2、安全事故：在5000元以内由乙方负责。

3、发生重大伤亡及其他安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，5000元以下由乙方承担，超出5000元由甲方承担70％，乙方承担30％。如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

4、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。

六、工程承包费用及结算方式

（一）、计价方法

1、本工程瓦工、木工、钢筋工、外架和塔吊使用共五项承包价格为建筑面积平方米(价格小写：元／平方米，高层价格元／每平方。地下室和主体及屋面按实际发生的建筑面枳计算，建设面积按相关规定计算。

2、上述内容不含税。

(二)、付款方式：

1、在签订协议合同，乙方工人进入施工现场后需向甲方交纳保证金万元人民币(劳务保证金)。此款为劳务保证金，双方约定在每一栋单栋完成三层返还保证金的50%，浇完六层退还保证金的50%，在此期间不计息，如果甲方未能在规定的日期内归还，乙方将按人民币正常利息进行计息，由此造成的工地停工及损失，由甲方负责赔偿。

2、按节点支付：

1、双方约定的工程款支付的方式和时间：

按实际施工的面积正负零付大清包工程量的80%，高层按每月进度付付款80%，安装期间不管是砌墙、粉刷，按月进度25号报表付给乙方80%工程款，付至大清包所干工程量的85%，完成所有工程量付至大清包总价的90%，本合同所含土建工程量验收合格后付至大清包总价的97%，余3%一年内付清。

2、甲方必须按合同约定时间内如数地支付乙方工程进度款，如果没按时支付乙方人员工程进度款，乙方有权停工，所造成的损失(现场人员工资，机器设备、周转材料租赁费用)由甲方全部承担。

七、双方职责与权限

(一)甲方

1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需要用量计划表，实施对工程质量、进度、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验

的控制、监督、检查和安排验收，协调安排施工，每层砼浇筑后由甲方放线超平。

2、甲方负责与业主、监理、设计、质检站等有关部门工作联系，满足施工生产需要。

3、甲方负责统筹安排，切实解决乙方的生活、用电费用。负责提供场地、道路等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交流。

4、甲方负责图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总工期控制计划，总工期控制计划属于此合同的一部分，双方共同遵守，审查乙方编制的详细施工专业计划。

5、在施工过程中，切实解决好各工种的穿插施工中产生的矛盾，保证工程顺利施工。乙方违反有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后利损害甲方信誉的，甲方给予乙方罚款，并限期整改。

6、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方有权进行处罚，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。