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房地产集团研发技术中心主任职位说明书
文件编号：
部门
房地产集团研发技术中心
职位名称
主任
职位代码
直接上级
房地产集团总经理
平行职位
房地产集团其它中心主任
下属职位
规划设计经理
工程技术经理
任命方式
集团董事长/总裁任命
工作目标
整合房地产集团研发技术资源，改善资源配置效率，打造xx在房地产开发专业能力上的核心竞争力。同时，优化部门内部的组织管理和人才培养，推行核心职位的继任计划，实现人才的可持续发展
7.解决部门内工作协调和人员沟通，营造良好工作氛围
员工培养
1.主持拟订本部门核心职位的继任计划
2.主持拟订本部门专业和管理技能培训计划，报批并监督执行，同时报人力资源中心备案
其它工作
1.完成职责范围内的其他工作
2.完成集团交办的其他工作任务
3.跨部门的沟通协调
4.根据集团要求参与决策并提出本部门专业建议或方案
2.组织拟订本部门年度费用预算，报批。经审批后监督执行，负责预算内的费用审批
3.参与并审批对部门经理以下人员的招聘、任免、晋升和调配
4.对部门经理的招聘、任免、晋升和调配有建议权
5.负责对本部门部门经理级别人员的绩效考评管理，提出奖惩建议。以及对部门经理级别以下人员绩效考评的申诉管理
6.负责部门日常工作管理，监督检查下属人员遵章守纪及工作落实情况
3.具备较强的企业管理能力、综合业务能力，组织协调能力和人际沟通能力
任职者签名
直接上级签名
审批者签名
执行时间
受控状态
备注
6.审核下属公司撰写的《项目总控计划书》
7.参与项目施工图会审
8.评审施工过程中的重大更改方案
9.审核项目进度的执行情况，必要时主持拟订调整方案
10.指导、审核下属公司拟订的现场管理规范、设计和施工变更管理办法
11.主持项目验收及后评估
组织管理
1.参与拟订本部门的组织机构、岗位编制和职责分工，确定对相应岗位的工作要求和业绩考核标准（集团统一调整）
任职资格
教育程度
大学本科及本科以上，或相当学历的企业管理专业、建筑专业等相关专业毕业。年龄不超过45岁
经验
8年以上房地产企业、研究院所的规划设计、工程技术等相关工作经验，5年以上大中型房地产企业集团的研发设计、工程技术部门的领导经验
知识技能
1.熟悉房地产企业全程运作
2.熟练掌握建筑、规划设计与工程管理中某一项相关专业知识，对其他相关业务领域有相当了解，具备复合型知识结构
工作描述
主要职责
业务管理
1.组织拟订工程技术中心年度目标和工作计划，审核并报房地产集团总经理审批，并指导、监督下属人员工作
2.负责产品研发，推进产品标准化体系建设
3.参与拟订《项目可行性研究报告》和《项目总体策划书》，提出部门专业意见
4.协调和推进规划设计领域战略开发项目的规划设计需求，并与规划设计院沟通