甲 方 ( 章 ):
乙方
法定代表:
法定代表:
地
址
：
地址：
邮
编
：
邮编：
签署人:
签署人:
联系电话：
联系电话：
传
真
:
传真:
签约日期：
年
月
日
篇三：美食广场招商手册
美食
区招商方案
目录
一、餐饮市场情况
二、步行街商圈餐饮
市调情况 三、规划分析 一）、市场定位 1、目标市场定位 2、消费者定位： 3、档次定位： 4、
1）、形象要时尚化， 设计风格定要个性化装修突出品牌饮食文化，“形象源于品质”要彰显本案形象的高度、气度。 为了适应顾客，特别是年轻人用餐追求交流、沟通、互动的面对面的现场感觉，“明档”操作模 式。设计风格定要个性化装修突出品牌饮食文化，设计抛却传统美食广场档口的厨房概念，采 用仿若小餐厅的特色店形式，水车、吧台、酒肆等。
价格定位中档，可依 据市场周边普通盒饭快餐的 1—1.5 倍来定位,业态上以快餐为主，休闲餐为辅。客单价控制在 人均消费 5-15 元的区域，与华天大酒店的美食城正好互补，且不会形成竞争，同时能满足顾客 在逛街过程中随时随地的就餐和休闲。
让消费者“花最少的 钱吃最好吃的食物”。而且，应率先引进储值卡刷卡消费，使之消费方便，快捷、时尚，0000 美食广场通过一年运作将在常德市迅速复制，实现“一卡在手，吃遍全城”，00000 美食广场是 您就餐实惠与时尚的最佳选择的口碑效应。 4、产品定位：“低价高品质”“物美价廉”
乙方追偿。
6 未经允许，乙方不
得擅自改变经营品种、品牌，也不得在规定的品种、品牌之外擅自添加其他品种、品牌的商品
或服务。
7.合同期内，乙方需变更品种、品牌的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意并加录至本合同
之附件后，方可经营。在原有品种、品牌基础上添加品种、品牌，须经甲方书面批准并支付一
定添加费。擅自变更、添加品种、品牌的，按单方违约处甲方有权对乙方的经营情况进行调查
年 月 日至 年 月
日止。
缴租方式：由乙方在
每月 5 日或之前交租，每月交租一次，由乙方以现金/支票/银行转帐方式在广州/香港支付租
金，甲方开具租金收据/发票予乙方。
（七） 租金及递增方式：
（八） （九）
（十）
管理费：20 元/平方
米/月。。
装修期： 日，此
期间乙方仍须缴付物业管理费、水电费及其它需公摊费用。 按金及上期租金：
地 址：
身份证件：
甲乙双
方经友好协商达成以下协议：
（一） （二）
租赁地点：
层 号商铺。 租赁面积：商铺的建筑面积为 _平方米（含公共分摊面积）为供参考物业
附图编号之商铺；各种费用的收取均以此面积为计算单位
（三） （四） （五）
（六）
商业用途：作
用途。
每月租金：人民币
元整 ,每月管理费
元整. 租 赁 期： 个月；由
产品定位： 5、形象定位： 6、品牌定位： 7、业态分布规划： 8、投资前景： 二）、项目优
势： 1、管理优势: 2、整合营销传播 3、定位优势: 4、品牌优势 三）、招商原则: 四、规划
方案
五、主题餐厅招商进
展情况及实施计划 一、00 市餐饮市场情况 餐饮商圈分布情况分析
二、步行街商圈餐饮市调情况 三、规划分析 一）、市场定位 1、目标市场定位 本项目地理位置优越，
了解和监督，有下列情况之一的, 甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正或改正无效的，甲方
有权对乙方的经营位置进行调整或单方解除本合同，甲方对乙方经营位置进行调整或单方解除
本合同的通知到达乙方后立即生效。：
8 装修必须征得甲方
的同意后方可进行装修，否则视为乙方违约履约金不退。
9 本合同正本一式两
份，甲、乙双方各执一份
。
4 场地使用费按照
元/天/平方米的标准向甲方支付场地使用费.在本合同期满后，除非甲方将该约定区域改变经营 用途或收回自用，否则乙方在同等条件下享有该场地的优先继续经营使用权，合作条件由双方 另行通过友好协商商议后以书面形式制订。 。
有效证件与甲方签订正式商铺租赁合同和经营管理合同。若
赁合同的，则视为已方自动放弃该单位的承租权，甲方有权
份，甲乙双方各执一份。
（以下简称甲方）
地
址：
经甲、乙双方友好协
经营管理的“北辰希
一、铺位及经营主体 1.1 乙方经营（或授
辰希尔顿广场以：
Hale Waihona Puke 为准，营业面积可协1.2 自签署本协议书
万
仟
佰
《场地租赁合同》时
之日，乙方如对工程条件有特殊要求，需要向甲方缴纳
拾 元整人民币作为预租该店铺的定金，签订正式
本定金自行转为所签商铺的本年经营履约保证金，不足部分
条件没有特殊要求无需交纳定金。
日以正式租赁合同签署日期为准。
以正式租赁合同签署费用为准。
件如下：
程基本装修条件（详情见租赁合同）交付
工情况决定，乙方在甲方通知的正式签约期限内，应
位于 00 市步行街街区商圈，是 00 市市区中心点，00 市新兴的休闲、娱乐、餐饮热点正在向本 案商圈移动,日人流量达 10 万人次。
市场定位主要在于中 午提供工作快餐，下午提供休闲食品，晚上给单身人士及工作繁忙的商务人士提供便利餐，周 末则是为商场游客提供全天的食品服务。 2、消费者定位：
目标客层主要锁定在 购物中心，卖场的客流，及本商圈内的商务楼白领及年轻时尚人群，而不是员工餐，他们绝不 是我们的目标顾客，千万不能因小失大，使美食广场变成为员工食堂，要与本商圈业态形成互 补互动. 3、价格定位：“美食平民化”
备注：
（十四）
甲方（签章）：
乙方（签章）：
本意向书一式两份，
甲、乙方各执一份。
代
表：
代 表：
日期：
年月
日
篇五：餐饮娱乐经营意向书
餐饮娱
乐经营意向书
甲方：
乙
方
：
(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等互
利的原则，经双方认真商讨修改后，就经营场地使用等事宜达成一致意见，并根据中华人民共
和国有关法律、法规的规定，签订本意向书，签订本意向书后三个月内签订正式合同。
予以补齐、如对工程
二、合作期限：起算
三、合作相关费用：
四、商铺交付基本条
4.1 交付标准：按工
4.2 交付日： 根据施
持本意向书及其合法
逾期未与甲方签订租
另行处理。 五、本意向书一式二
甲方代表：
乙方代表：
盖 章：
盖 章：
日 期：
日 期：
篇二：餐饮娱乐经营意向书
餐饮娱
乐经营意向书
甲方：
乙
方
：
(以下简称乙方)
争力。 四、运营规划方案 鉴于以上情况建议两 个方案 a、 方案一： 美食广场（自营/营运 商+1 个休闲主题餐厅 ）即桂林人、禾绿回转寿司/绿茵阁 招商建议方案 方案 1：租赁、联营 形式 000 商业经营管理公司独立运营 方案 2：整体出租或 （出售），整体交给一个大的运营商来运做 方案评估：
树立 000 美食文化品牌形象，用 000 经营理念 、整体功能规划、经营优势，使之通过一年的运 作，得以在 000 市其他商业地产迅速复制，放眼湖南，走向全国。 二）、项目优势： 1、 位置 优势（略） 2、 硬件设施：
1）建筑形态、景观独 具优势
2）中央空调 3）消防:耐火等级均 为一级. 4）有容乃大——充足的停车位，在这里有车就是方便地下多达 400 个停车位 5）节能、 环保:在建筑设计中加强,改善了建筑物周围的绿 3、管理优势: 1）自主经营、商位租 赁。 新亚好莱坞商业管理 公司入驻本案,负责统一经营管理 、统一规化、统一营销策划、（不同阶段运用不同的推广策略）、 统一公共餐区、统一附属设施的经营概念。 即：商位租赁实施标 准化管理模式：工作人员统一号牌，统一着装；统一划卡收费管理，；统一保安、保洁人员管理； 统一餐具消毒；统一营业时间；统一水、电、气、空调、消防管理；餐具、炉具、用具自备， 归商户所有;其他：对商户统一办理工商、税务，商户无需交纳保安、保洁费用，只需承担经营 所用水、电、燃气费。 2)、整合营销传播 把企业的一切营销和 传播活动，如广告、促销、公关、新闻、促销、ci 包 装、产品开发进行一元化的整合重组让 消费者从不同的信息渠道获得 对好莱坞美食品牌的一致信息性，品牌诉求的一致性和完整性。 4、定位优势:（略） 5、品牌优势: 通过 塑造好莱坞品牌形象，强化购物中心各项优势。 三）、招商原则: 1、形象先行推广（媒 体、现场）造势，品牌店联盟要营造旺场氛围。 2、先远后近 ，先大后小。 品牌主力店先行（适 当优惠），利用其品牌优势带动本地特色商户，招商活动中配以灵活促销策略，激活经营群体， 调动经营者积极性；采取一系列促销策略，以灵活多样的招商策划，充分挖掘中、小型客户前 来经营。 3、 以市场领导者的 地位和姿态，站在竞争市场的至高点上，增强项目在市场的凝聚力及竞
另行通过友好协商商议后以书面形式制订。 。
5 乙方于本合同签
订之日起五日内向甲方缴纳合同履约保证金________元整，开业后自动转为经营商品的质量保
证金。质量保证金在本合同期满或解除后三个月内无质量投诉，甲方全额无息退还乙方;如有质
量投诉导致赔偿，甲方在处理后根据实际金额将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲方有权向
甲乙双方本着平等互
利的原则，经双方认真商讨修改后，就经营场地使用等事宜达成一致意见，并根据中华人民共
和国有关法律、法规的规定，签订本意向书，签订本意向书后三个月内签订正式合同。
1. 甲方同意将广饶
店四层商铺出租给乙方用于餐饮经营。经营场地以实际测量为主。