[合同协议]房屋出售独家委托书

房地产出售独家委托协议

委托人(甲方): 身份证号码: 居间人(乙方):上海千原房地产经纪事务所

代表:

依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房

产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

二、委托交易房地产的基本情况:

2.1物业类别:?住宅 ?别墅 ?商铺 ?办公楼 ?其他

2.2 地址: 区路弄号室(下称

“该房地产”)

建筑面积平方米(以房地产权证为准)

户型: 室厅卫

2.3及地下车位号，车位面积平方米;

2.4权属:?使用权 ?产权，房地产权证号:

2.5 装修标准:

2.6 附属配套设施:

2.7是否设置了抵押:?否 ?是

2.8是否设置了租赁:?否 ?是( 年月日至年月日)。三、总房价:人民币/美元元(RMB/USD )。

四、付款方式: 五、佣金支付:

5.1 若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作

为服务费。

5.2 甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

5.3 甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳

金。

5.4 甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约

行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。六、协议的履行

6.1 乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

6.2 乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。

6.3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方

负责赔偿。

6.4 甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地

产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。

6.5 如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证

书交由乙方保管。

6.6 协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在

约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协

议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

6.7 如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都

应按照本协议5.1款规定向乙方支付服务费用。

6.8 其他

6.9 委托期限和限制:

自年月日起至年月日止。甲方或本合同项下之代理人

于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按

委托价格的百分之一向乙方支付违约金;

七、争议的解决:

甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所

在地法院提起诉讼。

八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。

委托人(甲方): 居间人(乙方):上海千原房地产经纪事务所代表人: 代表人: 地址: 地址: 电话/传真: 电话/传真:

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