编号：YB-HT-006437

施工管理协议书

Construction management

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

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编订：YunBo Network

施工管理协议书

甲方：___________________________ 协议编号：

___________________

法定代表人：_____________________ 签订地址：

___________________

乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就____工程施工管理事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条工程基本情况

1．工程名称：________________________。

2．工程地点：________________________。

3．施工范围：________________________。

4．工程内容：________________________。

第二条施工管理主要内容

____工程由甲方直接发包给土建单位承包施工，以满足房产开发进度上的需要；乙方负责竣工验收，质量监督及管理工作。

第三条材料采购

甲方在____工程安装工作中，将指定施工单位所需主要材料（管材及其配件），向乙方供销门市部采购；乙方应根据施工单位提出的用材计划，按时提供质量保证的材料，以保险工程进度计划的实施，价款按市场同等材料的平均销售价供应，并给予优惠，具体事宜由甲方组织施工单位与____建设单位议定。

第四条管理费

甲方负责向施工单位从____工程的总造价款中提取____%作为管理费，统一交缴给乙方。

第五条支付方式

管理费根据____工程进度分____期支付，每期土建竣工验收价款结算时，一次性由甲方统一从施工单位结算款中扣出交缴乙方。甲方在交缴上述管理费后，乙方不在向施工单位收取其它管理费用，甲方与施工程对上述费用的分担事宜，乙方不作任何干涉。第六条管理期限

_____个月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日止。

第七条管理细则

1．____工程在设计文件、施工文件齐备条件下，由乙方组织设计部门、审计部和相关施工单位有关人员进行设计文件会审，召开工程协调会，研究工程中可能出现的问题。

2．由乙方项目负责人起草工程任务书，任务书要说明工程内容，进场时间和要求完工时间。

3．在施工现场条件不合要求情况下，不能进场施工。

4．设备进场，由乙方调度，开箱验货必须由乙方代表、施工单位代表在场情况下进行。安装材料和测试材料由安装工程施工人

员清点保管。

5．施工单位在设备材料进场后，应按乙方督导的要求，妥善做好材料和工具的存放。

6．施工单位如无特殊情况，需按任务书所安排开工时间进场，并按时交工。施工中途如遇材料短缺等原因须停工时，应先写好停工报告，报请乙方领导同意后再做停工处理。

7．施工现场须保持清洁，施工队伍需换掉拖鞋进场施工，在每天收工前应将现场清扫整理，保持施工现场整洁。

8．在乙方督导的情况下，施工单位须根据督导的安排，制订工程进度计划，按督导要求组织人员进行施工，如施工单位与督导有不同意见时，须由乙方协调解决。施工单位须与工程管理人员积极配合解决施工过程中出现的问题。

9．施工单位施工时，在工艺上应完全按照乙方督导或安装文件的要求操作，严格技术把关，规范施工，由于错误操作引起的损失，由施工单位负责。

10．如果设计文件存在问题，使施工无法进行，需修改施工文件

时，应由乙方协调，安排随工工作人员修改。

11．施工过程中发现材料短缺，由施工管理人员核实，由规划引进室或物资供应部联系乙方解决。

12．安装工程结束时，乙方应清理好现场，清点剩余材料，如数移交给甲方，对工程所用的主要材料作一个统计，报甲方项目负责人。并将施工文件移交测试人员，对有关修改部分要做说明。13．安装项目完成后，施工单位及时呈报《竣工报告》，由乙方检查全部设备工程完成情况，并在甲方认可安装工程完工后，施工人员才能撤离施工现场，每个安装乙方应留下_____个安装人员配合调试工作，对于调试中发现的安装问题，予以配合解决。14．施工单位在完工撤离现场时，需提交交工报告，送乙方项目负责人，若存在遗留问题，待条件具备时即派人解决。

15．调试工程须按部颁标准对各项目指标逐项进行测试，不合指标的，由测试人员配合厂方督导解决。测试项目须包括各机型竣工技术文件中要求的各个项目，并严格将结果按规定的格式及项目填写竣工文件。

16．调试工程中，中继电路测试须按维护部的电路调度单进行。17．验收前乙方应将所有技术资料（包括竣工图纸、文件、测试资料、重大障碍记录、测试报告）整理好，送交甲方。

18．有关备用板及各种备件管理，在开箱时由测试人员清点保管，由随工负责人对所有备板作测试，验收结束后移交给维护单位。第八条违约

1．除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付协议约定管理费_____%的违约金。

2．任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第九条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十条争议的解决__________

本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。