校园商店承租合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方校园商店一事经协商达成如下协议：
一、房屋及租赁期限：
出租房屋按双方实地查勘的现状予以交付。乙方租赁时间期限为4年。自2017年月日至年月日止。乙方经营用途为提供生活日常用品。
二、租金、履约保证金及付款方式：
年租金为人民币万元。收取方式为按季度提前支付，即协议签约之日起乙方需每季度第一个月前十天内向甲方支付当季度租金。本协议签订时乙方向甲方支付履约保证金元，履约保证金不计息，协议到期无违约情况时一次性退还。
三、双方责任和义务：
（一）、甲方责任和义务：
1、甲方提供出租房屋的水电齐全，
（二）、乙方责任和义务：
1、承租期内，乙方开设的校园商店的消防安全、卫生环境、治安保卫、员工管理等全部由乙方负责；
2、乙方必须按照合同规定经营范围经营，不得变更经营范围，证件齐全，遵纪守法，合法经营，乙方所售商品必须为具有合格标识来源且在保质期内的物品，严禁销售涉黄、涉赌、涉毒、涉暴等非法产品，严禁销售“三无”产品和烟酒，不得经营卫生、工商、教育、安全等部门规定的禁卖商品（食品）和其他法律规定学校商店不允许经营的物品；
3、乙方所售商品价格不得高于市内超市价格；
4、乙方独自承担校园商店水电费、税费等经营范围内的各项费用；
5、乙方不准利用所租房屋进行非法活动或私自转租、转借。对房屋的改造必须经甲方学校同意，并报有关部门批准，才可以进行；
6、乙方不得雇用无健康证或有犯罪记录或犯罪前科、精神病（含精神病史）、传染病（含病毒携带者）及其它严重疾病患者从事经营服务。
四、租赁期内甲方学校执行正常的上级教育主管部门以及政府有关部门规定的正常的节假日放假，以及在高考、中考等需停止营业的
时间里，乙方应该无条件地接受甲方下达的停业通知并严格执行。乙方不因前述节假日或者停止营业等情况而提出延长租赁期或者减免租金及其他要求。
五、甲方对乙方经营的商品在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。
六、合同期满前三个月，乙方应做好搬迁、归还租赁房屋准备；合同期满，乙方存货及添置的设施自行解决，甲方学校不负责处理。若甲方有继续出租需求，在同等条件下，中标经营方有优先续约权。
七、在租赁期内如遇国家政策、城市规划、教育教学政策要求或甲方不可抗拒的因素，本协议终止；甲、乙双方均不承担任何责任，甲方根据实际情况退还乙方未经营、相应时段的租金。
八、乙方租赁甲方校园商店属独立经营，自行承担经济和民事等责任。
九、甲方单方解约权：
1、乙方在经营资质、从业人员等方面不具备合法资质的；
2、乙方经营商品不具有合法来源、产品合格证书且拒绝改正的；拒绝甲方的检查监督视为不具有合法来源、产品合格证书行为。
3、乙方未遵守甲方停业通知（第四条约定）严重影响甲方教育教学工作的；
4、乙方累计两期未支付租金的；
前述情形出现，经甲方向乙方发出书面解约通知，本协议即终止。后续工作按合同期满的约定执行。
十、以上条款，甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际产生的各种损失。
此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，双方各持一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
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学校超市租赁协议范本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-090767
学校超市租赁协议范本 甲方： 乙方： 为搞好学校商店经营管理，特签订以下合同： 1、甲方负责提供乙方超市用房100平方米，用于仓储仓库。货架必须接受学校现有货，冰柜等设施自备。 2、乙方主要经营范围：学习文化用品、日常生活用品、饮料、小包装食品等。未经学校允许，乙方不得对外转让或承包。 3、在合同期内，乙方须向甲方缴纳人民币50000元（大写伍万元整）的押金，乙方在学校范围内享有独家经营权利。甲方为乙方提供水电设施，费用乙方自理。 4、经营所需的营业执照、税务登记证、健康证、卫生许可证、经营许可证等相关证件一个月之内由乙方自行自费办理。
5、学校有权对超市出售的商品进行抽查并及时提出整改意见，发现乙方出售不符合要求的商品，学校有权给予没收并处以一定金额罚款（罚款将从押金中扣除）乙方必须服从甲方的管理。 6、乙方不得经营上级工商、卫生、教育、安全等部门规定禁止售卖的商品，不得售卖有任何问题和“三无”产品、 烟酒、玩具和其他学校不允许经营的商品。如发生事故将追究承包人的相关责任。承包期内除合法经营外，还要认真打扫超市内外的卫生。 7、甲方对乙方经营的商品在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督的权力，乙方应服从甲方的管理。 8、承包期内，甲方严格执行上级及国家规定的节假日制度，不因节假日而延长承包期或引起其他争议。 9、承包期：自2013年10月15日起至2015年7月14日止，乙方必须在2013年10月15日前一次性交清33000元（叁万叁仟元整）承包费。 10、乙方所聘用工作人员必须遵纪守法、身体健康，无传染病，
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
学校场地出租合同 出租人（甲方）东莞市xx 培训学校 主要负责人： 地址： 联系电话： 承租人（乙方） 身份证号码： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从培训教育的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方二楼壹号课室场地，面积70 平方米； 第二条租赁期限 自 ______ 年―月日起至_____________ 年月―日止，共计年—个月； 第三条租金 本合同租金实行按天支付制，租金标准为_______________________________ ;租 金支付方式为现金； 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_____ 日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额 _______ %计__________ 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的， 甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保 证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
店铺租赁合同范本简单版 出租人（以下称甲方）：_________ 承租人（以下称乙方）：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予
乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由_________负担。 甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________. 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合
编号：ZL-20218989 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 超市租赁合同样式通用版 The parties shall, when making a contract, have corresponding capacity for civil rights and civil conduct.
[标签: titlecontent] 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将便民超市出租给乙方。双方根据《民法典》及国家相关法律、法规规定，经协商一致，订立本合同，如下： 第一条甲方出租的便民超市座落地址为： 第二条租期：自20xx 年5月15日至20xx 年5月15日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1、每月租金为人民币陆拾万元整，乙方交纳租金的方式为：按季支付;自本合同生效之日起15日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。 2、本合同一经签署，乙方即应交纳贰拾万元整的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。 3 、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方
给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条相关费用 1、物业管理费：乙方每月自行向有关部门交纳; 2、水电费、卫生费由乙方自行缴纳;(水表表底数为224.612立方米，电表底数为1025.20千瓦时，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 第六条出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第七条甲乙双方的权利和义务： 1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答
校园店铺出租合同 出租方下称甲方 承租方下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段国道321线街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 四、租金及支付方式 1、第年租金为元人民币，大写圆整。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整,租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币，大写圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元人民币，大写圆整。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
学校场地租赁合同 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 主要负责人：主要负责人： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事 教育的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方场地，占地面积约平方米；建筑面积约平方米，出租给乙方作民办技工学校使用。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共计年个月； 第三条租金 本合同租金实行按年支付，乙方每年月日前支付给甲方，租金标准为人民 币，每年递增；租金支付方式为现金或转账； 第四条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照相关管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用校园内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第七条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。 第八条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
租赁合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址： 商铺面积约平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期：年月日至年月日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每月元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按深圳相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。 3、按照交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
文件编号：RHD-QB-K6781 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 超市柜台租赁合同范本 标准版本
超市柜台租赁合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租柜台方（以下简称出租方）_______________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 承租柜台方（以下简称承租方）__________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 担保方：_______________ 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本
合同。 第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 第二条租赁柜台的期限和经营范围 第三条租金标准及支付方式、支付时间 1.租金标准：__________. 2.支付方式：__________. 3.支付时间：__________. 第四条承租方的权利、义务 1.承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。 2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）
校园商店承租合同 出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方校园商店一事经协商达成如下协议：一、房屋及租赁期限: 出租房屋按双方实地査勘的现状予以交付。乙方租赁时间期限为4年。自2017年—月—日至_______ 年—月—日止。乙方经营用途 为提供生活日常用品。 二、租金、履约保证金及付款方式: 年租金为人民币_______ 万元。收取方式为按季度提前支付，即协议签约之日起乙方需每季度第一个月前十天内向甲方支付当季度 租金。本协议签订时乙方向甲方支付履约保证金元，履约保证金不计息，协议到期无违约情况时一次性退还。 三、双方责任和义务： （一）、甲方责任和义务: 1、甲方提供出租房屋的水电齐全, （二）、乙方责任和义务：
1、承租期内，乙方开设的校园商店的消防安全、卫生环境、治安保卫、员工管理等全部由乙方负责； 2、乙方必须按照合同规定经营范围经营，不得变更经营范围，证件齐全，遵纪守法，合法经营，乙方所售商品必须为具有合格标识来源且在保质期内的物品，严禁销售涉黄、涉赌、涉毒、涉暴等非法产品，严禁销售“三无”产品和烟酒，不得经营卫生、工商、教育、安全等部门规定的禁卖商品（食品）和其他法律规定学校商店不允许经营的物品； 3、乙方所售商品价格不得高于市内超市价格； 4、乙方独自承担校园商店水电费、税费等经营范围内的各项费用； 5、乙方不准利用所租房屋进行非法活动或私自转租、转借。对房屋的改造必须经甲方学校同意，并报有关部门批准，才可以进行; 6、乙方不得雇用无健康证或有犯罪记录或犯罪前科、精神病（含精神病史）、传染病（含病毒携带者）及其它严重疾病患者从事经营服务。 四、租赁期内甲方学校执行正常的上级主管部门以及政府有关部门规定的正常的节假日放假，以及在高考、中考等需停止营业的时间里，乙方应该无条件地接受甲方下达的停业通知并严格执行。乙方不因前述节假日或者停止营业等情况而提出延长租赁期或者减免租金及其他要求。 五、甲方对乙方经营的商品在卫生、质量、价格、服务态度等方 面有检査监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。
学校场地租赁合同 出租人（甲方）：东莞市博宇职业培训学校 主要负责人： 地址： 联系电话： 承租人（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从培训教育的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方二楼壹号课室场地，面积70平方米； 第二条租赁期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月； 第三条租金 本合同租金实行按天支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为现金； 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2－5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期▁▁▁日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 超市租赁合同
编号：FS-DY-20701 超市租赁合同 超市租赁合同范本 甲方：____ 乙方：____ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同： 1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_____的商铺，面积预计为_____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_____元。 2.本楼_____楼平均租赁价格为RMB_____元/天/平方米;_____楼厅房平均租赁价格为RMB_____元/天/平方米;_____楼柜台按每月RMB_____元/个起租。 3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_____年_____月_____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。 5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_____年_____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_____年_____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7.甲方将于_____年_____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。 8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章
租赁协议 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 本协议为明确甲乙双方的权利和义务，本着平等自愿的基础上，经甲乙双方协商，就有关汽车驾驶员培训事宜达成以下协议 一、租赁场地 甲方提供满足国家职业技能鉴定要求的机动车驾驶员、修理工、机动车检验工、机动车教练员等工种培训及考核鉴定使用的场地，场地应符合国家劳动和社会保障部的鉴定标准。 二、租赁设备 甲方提供有关培训、鉴定用的车辆和设备仪器（车辆和仪器数量、型号有甲方给出详细清单），甲方提供的车辆和设备应符合国家劳动和社会保障部门的相应技术等级鉴定的标准要求。 三、租金 乙方按实际培训和鉴定人数付给甲方相应的租赁使用费，费用应符合国家交通部门有关规定要求。租金施行（月）支付制。 四、租赁时限 乙方租赁甲方房屋的期限为5年，自2012 年9月1日起至2017 年9 月1日止。 五、甲方权利和义务 1. 依法制定有关治安、消防、卫生、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2. 应按国家交通部门和国家劳动和社会保障部门相应的鉴定等级要求为乙方提供场地以及车辆和相关配套设备，保证乙方使用正常。 3. 协助各级行政管理机关对违反的乙方进行监督、教育、整顿、直至双方协议解除。
4. 除有明确约定外，不得干涉乙方正常的租赁活动。 六、乙方权利和义务 1. 有权监督甲方履行协议约定的各项义务。 2. 应按照义务开展各项活动，自觉遵守甲方规定的各项规章制度。 3. 应爱护租赁中使用到的车辆和设备仪器，如需改动需征求甲方同意，造成损坏的需承担修复费用或赔偿责任。 4. 应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营活动，不得损害国家利益，并承担违法经营造成的一切后果。 七、协议解除 有下列情况之一时，甲\乙双方可解除协议 1. 甲方未按照国家交通部门和国家劳动和社会保障部门要求的培训、鉴定标准提供给乙方场地、车辆、设备等培训鉴定用的设施。乙方可单方面解除协议。 2. 甲方未按要求提供给乙方培训和鉴定的设施，影响乙方正常培训和鉴定活动。乙方有权要求甲方赔偿损失或单方面解除协议。 3. 乙方逾期三十日未支付租金，甲方可单方面解除协议。 4. 乙方违反国家行政法规，甲方可单方面解除协议。 甲方或乙方因自身愿意解除协议的，应提前30日书面并口头通知对方，经协商一致后可办理解除协议手续，并赔偿对方损失的一定费用。 八、此协议一式两份，自双方签订盖章之日起生效。 九、双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件和该协议一样具有法律效力。 甲方（签字）乙方（签字） 甲方（盖章）乙方（盖章）
编号： 小型超市租赁合同范本 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。 关键词：合同范本;超市
出租方(以下称甲方)：______________________ 承租方(以下称乙方)：______________________ 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址为：____________________，建筑面积_____㎡(使用面积_____㎡) 第二条租期_____年，自_____年_____月_____日至_____年___ __月_____日。 第三条租金和租金交纳期及条件：________________________ _ 1.每月租金为人民币_____元，乙方缴纳租金的方式为：______ _________ 2.本合同一经签署，乙方即应交纳 元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳; 3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设
商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）：
租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将老屋（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积 与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进 行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不 得变更经营项目。
第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共5 年，自年月日起至年 月日止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付 时间，但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3） 进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的 视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付 与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳 管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租 金（下称计租日）。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即 每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。 4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即 每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。 4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转
商铺租赁合同样本(通用版) Sample of shop lease contract (general version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商铺租赁合同样本(通用版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租人（以下称甲方）：__________ 承租人（以下称乙方）：__________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同， 详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月 _________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。 3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮
校园超市租赁合同 出租方以下称甲方： 承租方以下称乙方： 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积㎡使用面积㎡ 第二条租期年，自________年____月____日至________年____月____日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：. 2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关 费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙 方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法： 1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳; 3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方 负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不 必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方 即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条甲乙双方的职责： 1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金， 滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损自然 折旧除外，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意
学校场地租赁合同_租赁合同 学校场地租赁合同范文1 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从教育等事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于吴川市人民东路架罗岭鉴江中学内场地，面积7000平方米。 第二条租赁期限 自 xx 年1月1日起至 xx 年1月1日止，共计xx年。 第三条租金 本合同免场地使用租金，以教学设备为押金，其他费用另议。 第四条甲方权利义务 （1）、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 （2）、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
（3）、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 （4）、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条乙方权利义务 （1）、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 （2）、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 （3）、应按期支付相关费用并承担因经营产生的经营费用，包括水电等生活费用。 （4）、应爱护并合理使用学校内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 （5）、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 1 （6）、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方
的书面同意，按规定办理相关手续。 （7）、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同： （1）、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。（2）、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 （3）、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 （4）、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，经协商一致后办理解除租赁手续。 第七条其他规定 （1）、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。