纳米二氧化锡项目
投资方案
一、项目概况
（一）项目名称
纳米二氧化锡项目
全市地区生产总值增长8%（预计数，下同）；规模以上工业增加
值增长8.8%；固定资产投资增长10%；社会消费品零售总额增长10%；地方一般公共预算收入增长8%；全体居民人均可支配收入增长8.8%，
高质量发展取得重大进展。

今年是全面建成小康社会和“十三五”规
划收官之年，长沙的未来机遇和挑战同在，发展与风险并存。

从机遇看，我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变，国家坚持宏
观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的政策框架，逆周期调
节力度不断加大，技术创新、减税降费等方面的政策支持将会叠加发。

从挑战看，我国正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力
的攻关期，结构性、体制性、周期性问题相互交织，受“三期叠加”、经济下行压力加大和三大攻坚战任务仍然艰巨等影响，长沙推动经济
高质量发展与生态高水平保护的统筹需要持续加强，防范债务风险和
稳定投资增长的矛盾需要重点破解，应对先进城市竞争与带动区域共
同发展的关系需要协同推进。

我们一定要保持定力、激发活力、创新
动力、形成合力，积极应对各种风险挑战，保持高质量发展良好势头，加快现代化长沙建设进程，努力展现省会城市更大担当、彰显幸福长
沙更大作为。

全市经济社会发展的主要目标是：地区生产总值增长8%
左右；固定资产投资增长9%；规模以上工业增加值增长8.5%左右；社
会消费品零售总额增长10%；地方一般公共预算收入增长6.5%；全体
居民人均可支配收入增长8%；单位地区生产总值能耗下降2%，税收占
财政收入比重、减排任务完成省定指标；城镇登记失业率控制在4%以内，居民消费价格指数103.5左右。

（二）项目建设单位
xxx科技公司
（三）项目咨询规划单位
xxx泓域咨询
（四）项目选址
某某产业示范基地
（五）项目用地规模
项目总用地面积14413.87平方米（折合约21.61亩）。

（六）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数72.70%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率5.16%，固定资产投资强度163.70万元/亩。

（七）土建工程指标
项目净用地面积14413.87平方米，建筑物基底占地面积10478.88平
方米，总建筑面积16143.53平方米，其中：规划建设主体工程11535.54
平方米，项目规划绿化面积832.46平方米。

（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费1344.04万元。

（九）节能分析
1、项目年用电量853122.51千瓦时，折合104.85吨标准煤。

2、项目年总用水量9303.50立方米，折合0.79吨标准煤。

3、“纳米二氧化锡项目投资建设项目”，年用电量853122.51千瓦时，年总用水量9303.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.64吨标
准煤/年。

达产年综合节能量39.07吨标准煤/年，项目总节能率23.24%，
能源利用效果良好。

（十）环境保护
项目符合某某产业示范基地发展规划，符合某某产业示范基地产业结
构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域
生态环境产生明显的影响。

（十一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资4973.44万元，其中：固定资产投资3537.56万元，
占项目总投资的71.13%；流动资金1435.88万元，占项目总投资的28.87%。

（十二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十三）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入10546.00万元，总成本费用7981.26万元，税金
及附加100.11万元，利润总额2564.74万元，利税总额3018.61万元，税
后净利润1923.55万元，达产年纳税总额1095.05万元；达产年投资利润
率51.57%，投资利税率60.69%，投资回报率38.68%，全部投资回收期
4.09年，提供就业职位209个。

（十四）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，
各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确
保该项目建设目标如期完成。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计
划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸
实施。

（十五）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：纳米二氧化锡项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业示范基地及某某产业示范基地纳米二氧化锡行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业示范基地纳米二氧化锡产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“纳米二氧化锡项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位209个，达产年纳税总额1095.05万元，可以促进某某产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能
力建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经
济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、
新模式、新业态。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅
转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资
本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基
础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的
引导作用，带动产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技
术支撑。

土建工程投资一览表
节能分析一览表
节项目建设进度一览表
人力资源配置一览表
固定资产投资估算表
流动资金投资估算表
总投资构成估算表
营业收入税金及附加和增值税估算表
折旧及摊销一览表
总成本费用估算一览表
利润及利润分配表
盈利能力分析一览表。