智能小区楼宇对讲施工
合同协议书
HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
京英阳光华庭小区
楼宇对讲系统工程
施
工
合
同
书
时间年月日
京英阳光华庭二期楼宇对讲系统施工合同
一、工程的发包方及承包方
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
二、法律、法规、行标框架
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《公安部技防工程管理规程》《民用闭路监视系统工程技术规范》《安全防范工程程序与要求》及其它法律法规、规章及地方工程管理条例的要求，双方在以上条文的框架范围内，在平等合理诚信合法双方友好协商的基础上签订本协议。
三、技防电子工程含盖的范围
数字可视楼宇对讲统工程（不包括联网系统）
四、该合同承包的内容及方式
1、承包范围：可视联网楼宇对讲系统；
2、承包方式：包设计、包产品供货、包施工。
五、主要技术参数
1、数字智能门口主机
(1) 呼叫任意住户分机或管理机，实现双方通话；
(2) 接收管理机和围墙机的呼叫，实现双方通话；
(3) 门口主机与住户分机通话时，通过住户分机看到来访者图像.
(4) 确认来访者身份，住户分机并可为其开锁；
(5) 自动夜光，在夜晚时自动开启背光源；
(6) 门口主机可以联网接收管理机控制，也可以不联网使用。
(7) 能给门口主机编码，根据住户要求，有三位、四位编码。
(8) 可配合多门控制器实现同一个单元多门口进入等特定功能；
(9) 短路保护、故障指示，具有自检功能，检测（检测总线、分机状态），分析
警情，警情分析传送至管理中心机；
(10) 可增配感应卡开锁等功能。
(11) 分机与管理机通话时：显示通话时间，此时按“＊”键可打断通话；
(12) 故障指示：主机对总线短路、分机开路／短路及其它错误显示错误号，分别
用Err-数字号表示，
2、数字智能终端
(1) 配合单元门口机完成密码设置；
(2) 接收门口机或管理中心呼叫、双向通话；
(3) 为单元门口机、围墙机开锁；
(4) 向管理中心报警/呼叫；
(5) 通话时可看到来访者图像；
(6) 主动监视单元门口情况；
(7) 住户分机兼容壁挂、免提，用户可任意挂接；
六、工程的进度及质量要求
1、工程质量：合格。
2、工程工期：天。（具体进场时间以甲方通知为准）
七、安全施工
1、当合同签订后，乙方应组织有关技术、施工人员了解、观察现场实际情
况，准备所须的设备器材等。
2、制定安全施工及工程进度计划，对施工人员进行培训教育。
3、指定兼职安全施工人员，并报知甲方有关现场管理人员知情。
4、施工人员进场时，要配备必要的安全防范设施及用品。
5、在危险地带施工前，要向甲方代表提出安全防护措施，经甲方认可后方可
施工。
八、甲方的权利、责任及义务
A、权力
（1）管理、监督、指导乙方施工人员在施工过程中的相关事宜。
（2）甲方有权要求更换乙方在施工过程中不遵守甲方现场管理要求、玩忽职守的工作人员。
（3）甲方有权向乙方提出对原设计方案的增补（双方协商同意）。
B、责任
（1）甲方有责任向乙方提供安全便利的施工场所和条件。
（2）甲方应按合同要求为乙方提供水电道路及物资存放仓库，以确保合同的按时完成，否则乙方不承担责任。
（3）在施工过程中，如果遇到影响施工进程的问题，如布线管道不通或其它障碍性问题，甲方应积极协调有关施工单位协商解决。
C、义务
（1）甲方有义务指导介绍该工地乙方施工人员的安全知识、行为规范，遵守甲方的有关规定。
（2）指导引导乙方施工人员与其他施工的相互协调尊重和睦共处。
九、乙方的权利、责任、义务
A、权利
（1）乙方有权拒绝甲方不合理改变原设计方案及合同要求。
（2）乙方对甲方现场管理人员提出的问题不能按时得以解决，乙方有权向上级管理层说明误工日期的实际原因并要求尽快得以解决。
（3）乙方对甲方提供不安全的施工条件及场所，可以拒绝进行施工，乙方不承担工期责任。
（4）由于甲方的责任使乙方长期不能顺利按时完成工程进度，以致造成乙方施工人员严重误工，乙方有权向甲方提出申请给予适当的误工费用。
（5）由于合同的交验工程日期具有法律效率，合同签订后乙方必会把所有主要设备及器材提前备齐，由于甲方或自然条件的原因长期无法进行安装调试造成
乙方的资金的滞留，经甲方确认后，乙方有权向甲方提出按滞留资金的比例
预付给一方，确保双方合作愉快。
B、责任
（1）乙方必须严格按照合同要求的主要设备的名称规格数量技术参数为甲方提供合格的产品。
（2）必须进行规范施工，树立良好的施工队伍形象，为双方增光。
（3）服从甲方整体安排和管理，接受甲方的监督，虚心诚意听取甲方的合理化建议，求大同存小异。
（4）严格按合同及报价清单的要求，不得提供低劣的产品进入工程施工工地。
（5）如果无特殊自然条件及甲方的原因，乙方必须按合同要求日期按时保质交付验收。
C、义务
（1）乙方有义务对甲方的系统管理人员进行技术培训指导。
（2）乙方有义务对现场施工过程中的不安全隐患向甲方提出汇报。
（3）乙方有责任教育好自己的员工保持施工现场的清洁无垃圾，不损坏其它设施。
十一、工程验收及结算
1、当工程安装调试结束后，乙方应以书面形式向甲方提出验收申请。
2、准备一份完整的技术资料，以备甲方审查、验收。
3、如果有变更情况，须备变更单、补充协议等有关有效原件。
十二、付款方式