简单版个人房屋租赁合同样本

房屋租赁合同，房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，下面是由为大家整理的“简单版个人房屋租赁合同样本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

简单版个人房屋租赁合同样本（一）

出租方：___________ 身份证号码： ____________________

承租方：___________ 身份证号码： ____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁名称、地址与用途

出租方将位于_____________ 内，_____ 楼 _____ 号住宅房

交给承租方作为住宅使用。

第二条租赁期限

租赁期共______ 年，出租方从 _________ 年_____ 月 _____ 日起将住宅房交付承租方使用，至_____________ 年____ 月______ 日收回。

第三条租金和租金的交纳期限

租赁金每年_______ 元，大写___________________ ；押金

_____ 元，大写：__________________ 整。

费用缴纳方式：合同签定后，一次性付清房租费和押金。水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。（水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付）；每年暖气费在月日前由承租方按出租房建筑面

积______ 平方米交给出租方后，再由出租方负责给市棉麻公司交

费。

第四条租赁期间租赁财产的维修保养

租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整，各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐。如出租房屋

内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将押金退还。另：出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。（出租房屋所留物品和装修部分清单附后）

第五条出租方与承租方的变更

在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。

第六条违约责任

双方必须遵守合同条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除合同，否则按合同时间__________________ %的违约费处罚，并承担对方相应损失。

第七条争议的解决方式

双方应协商解决。

第八条其它约定事项承租方在物业管理、环境卫生和综合治理

等方面一律

服从市棉麻公司统一管理和安排。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方：__________ 联系方式：_____________________

乙方：__________ 联系方式：_____________________

签订日期：_________ 年_____ 月______ 日 _______ 年______ 月______ 日

简单版个人房屋租赁合同样本（二）

出租方（甲方）：____________ 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

第一条租赁房屋的位置和状况条款

甲方将座落于_______ 市______________ 房屋出租给乙方

使用。建筑面积共计约________ 平方米，使用面积________ 平方米。

第二条租赁期限条款

租赁期限为_______ 年_____ 个月，即自_________ 年______ 月______ 日至_______ 年_____ 月_____ 日止。合同到期后，乙方具

有优先承租权。

第三条租赁房屋的用途条款

从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租

或改变用途应事先取得甲方书面同意。

第四条租金和租金的交纳期限条款

租金每月人民币_______ 整，年总租金______ 整，租赁费

每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的 ________________ 月_____ 日和_____ 月_____ 日分二次向甲方交付租金。

第五条房屋的交付条款

甲方应于________ 年______ 月_____ 日前将出租房屋交

付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

第六条费用承担

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。

乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有

关部门规定价格计费，交费方式为每月一交

第七条房屋修缮条款

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。

乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙

方代为维修）由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设

施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第八条房屋的改建、装修条款

本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租

房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方