工程合同

甲方：北京管理有限公司

乙方：

经甲、乙双方友好协商，现甲方将金蝉食府海鲜池制造交给乙方施工，双方本着平等互利的原则制定如下协议：

一、工程地址:金蝉食府

二、工程内容：（详见双方确认的施工图）

三、工程承包：包工、包料、包设备、包维保、包运输等

四、施工工期：自收到工程预付款到位之日起，总工期需天。

六、工程总造价：人民币叁万伍仟元整(￥ 35000.00元 )

七、付款方式：

1.在合同签定之日，甲方预付给乙方总工程款人民币壹万元整

（￥ 10000.00元）；

2.乙方施工人员进场，乙方玻璃材料及制冷设备到场，且甲方验收合格后，

甲方再付给乙方工程款壹万贰仟元整（￥12000.00元）；

3.乙方安装全部结束后经甲方验收合格后，测试使用一周后无质量问题。

三个工作日内甲方再支付给乙方壹万元整（￥ 10000.00元）；

4.甲方暂扣留乙方质保金人民币叁仟元整（￥3000.00元）。乙方质保期

内海鲜池无质量问题，甲方在竣工验收一年后，将质保金无息退还。

八、质保期：

1.所有设备在正常范围内使用，自验收合格交付使用之日起计算，乙

方免费对该工程设备设施保修12个月，保修期内如有质量问题，由乙方提供免费更换或维修。

2.在保修期内使用过程中如出现故障，乙方需及时派人员进行维修，在接到甲方人员保修通知后，应在2小时内赶到现场，排除故障，不得影响甲方在店面海鲜池内经营海鲜类的需求。若在乙方质保期内由于乙方设备设施出现故障导致甲方还想池内鲜活海鲜死亡，乙方按甲方实际损失进行赔偿。

3. 保修期内乙方设备只允许甲方人员维修，一经发现非甲方人员进行维修，则甲方有权立即结束保修。

九、甲乙双方责任

1.甲方按时付清工程款项，及时监督乙方施工情况。

2.甲方负责提供施工场地及水电，并配合乙方施工。

3.乙方必须按时完工，工程质量保证完好，鱼池无漏水渗水现象，设备运转正常。

4.乙方完工后应对海鲜鱼池进行杀菌消毒及清洗，保证无毒无害。

5.施工验收合格后，乙方应将完整的管道、线路排列绘制成图移交给甲方

6.乙方应在约定期间内按时、保质、保量完成工程，避免影响甲方正常营业，。

7.乙方施工期间的安全责任全部由乙方自行负责。若在施工过程中，有造成人员伤害或因乙方施工未按国家、地方及物业相关对施工现场和设备设施的安全管理规范，被相关部门处罚或停工等，造成的相关损失和处罚责任及连带责任均由乙方自行承担。包括由于乙方过错对甲方造成的经济损失。

十、验收标准

乙方施工完毕后向甲方操作人提交各类设备的使用说明书或操作手册，由甲方负责验收，验收项目要求：

1.控温范围为海鲜所需温度。

2.循环过滤水清澈无杂物。

3.增氧充分。.

4.无毒无害，无污染。

5.符合食品、卫生、安全生产等部门的相关要求规范。

十一、未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，如双方不能达成共识，或双方存在违约问题，且双方不能通过协商解决的，可向当地法院提出诉讼。

本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：北京投资管理有限公司

年月日

乙方：（签字盖章）

年月日