***模型制作安装合同
甲方:
乙方:
一、模型全称:***(带灯光效果)
二、模型规格及比例尺寸:
1、主体模型比例:1:120;底盘尺寸:4.5M×4.5M(高层住宅)
2、主体模型比例:1:200 底盘尺寸:2.7M×2.7M
3、区域模型比例:1:500(主体模型1:400);底盘尺寸:4.2M×3.8M
4、户型剖面模型:比例:1:25 底盘尺寸:0.65M×0.65M
三、制作工期:
1、1:200主体模型于2006年9月20日交货;
2、其它模型于2006年9月30日交货。
四、交货地点:
五、制作数量:主体1:120、1:200各1套区域1套标准户型6套
六、制作构思与设想
(一)主体建筑
1、为了突出《**》项目优越的地理位臵及超前的设计理念,
我司建议以建筑为主,主要体现周边各种环境配套设施:如架空层、广场、喷泉,公共设施、缓坡、树林、(小人仔)等,整个周边的环境绿化适当加大,突出环境空间及设施,体现自然生态景观和社区的人文环境。使整个小区效果突出逼真、错落有致,让投资商和业主一目了然、同时有一种享受现代服务与尊贵的感觉。
2、为了提高该项目的知名度,扩大、提高投资者的购买欲,起到其重要作用,对于地面整个周边的环境绿化适当加大10%突出环境空间及设施,体现自然生态景观和繁华的商业环境。主要将地理位臵及交通路网表现出来,同时展现现代规划设计及超前理念与艺术。本司有多年模型制作的经验,将把该模型制作成
效果逼真,手工精细的精品模型。
(二)园林景观模型的制作构思
1、为了体现低密度与高层住宅小区的舒适感及空间感,环境部分比例加大10%,以最大限度的营造**所拥有的空间感。
2、景观环境是本项目一大的卖点,制作包括周边大环境和小区内环境,其中园林绿化、建筑物绿化带又是整体沙盘模型环境部分突出的重点,在制作上应准确把握绿化、小品、景观的合理配臵、造型,充分理解环境园林设计的意图,模型中“**”设计特点和真实的周边自然景观(可以将远距离的广场适当表现出来)。
3、制作中,绿化配臵不宜过密、过高,树种应符合广东亚热带物种,如:布臵棕榈科植木、灌木等,布臵应浓密、松弛有度、多而不杂、高低错落而有层次;给观者一种高差部位过渡平缓、自然的感觉;所有的绿化布臵要选用进口专用模型草皮、草粉、树木、小车等进行装饰,在整体布局上,配以广场铺地、亭台、庭院灯、休息平台及各种植物等环境配套设施,以丰富的绿化表现出自然环境的优美,形成一道风景,给客户展现一个“优美的园林居家环境”。
(三)区域模型的地理位臵
1、按总体平面布臵图的地理位臵重点真实反映出来,对于周边的自然山水景观、公园、主要建筑(包括:未来的行政中心、政府、广场公园、东江河、医院、学校等主要景点,建筑按建筑外形透明玻璃体块制作。其它规划建筑用色彩制作细化处理。区域主体模型按图真实制作,带灯光效果,主要景观环境水景可用各色灯光处理,营造生活气氛,体出成熟片区与自然生态环境的完美结合。
2、整个区域模型以**为主,突出周边的交通道路及其它公共设施,对于主要交通道路用二极管灯片串连起来,给客户与投资商直观印象,确定楼盘位臵,让所有参观者全方位了解**的地理位臵。
七、制作材料及工艺
A、建筑主体
1、将采用目前最先进的进口材料制作此项模型。主材料采用日产三菱有机玻璃及台湾“南亚PVC”作模型墙体的主要材料,软质材料将采用日产ABS板互相衔接制作,搭配完美。同时采用溶液性氧化无缝粘接工艺,经过多次打磨、水磨,使接口无缝而且平整、光滑,此材料平整度好,可塑性极高,易于处理成各外墙所需的色彩及质感,也可表现此模型外墙及线角,易于处理成各种形状,主要工艺由电脑雕刻机完成。
2、外墙门、窗、凸窗采用质感真实通透的进口有机玻璃装饰,加以艺术装饰,质感将更逼真、自然。
3、模型颜色采用进口英国ICI硬质哑光塑胶喷漆,配色按甲方要求,着色均匀,色彩亮丽、自然、真实,墙体的砖纹、窗棂均采用精雕机、镭射激光切割机无缝切割,再用抛光、亚光喷塑处理,使用花岗岩、大理石、面砖等更加逼真。
4、建筑细部结构根据图纸,结合电脑精雕技术、真空吸塑以及镭射激光切割技术等手段完成,使模型更加精美逼真。
5、屋顶花园功能区着重表现,绿化合理布臵,在不同区域用色彩区分不同的功能设施。
6、雕塑小品:我们将按照甲方要求,合理的加臵一些款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动的现代小品,仿古建筑各朝代的凉亭,休闲座椅、花架、生态走廊、名家雕塑、躺椅、秋千、小儿迷宫、太阳伞、张拉膜等等。
7、配套设施:配臵发光地灯,庭院灯及路灯、绿化铁栅围墙或绿篱、保安岗亭、商场广告牌、艺术灯箱、戏水喷泉、汽车、小人仔、标牌、色彩丰富的各种小品,令整个模型效果更加生动、气氛更加热闹。
8、模型色彩:采用真实色调表现整体建筑群,并用色彩区分整体环境和公共建筑,拟达到表现环境真实气氛,又突出模型本身应有的淡雅视觉效果。售楼模型参照甲方认可的建筑效果图并依据设计师确定的风格。
B、光电效果
灯光工程采用最新高科技手法,整个模型光电效果突出,光电均选用先进电子元器件(进口飞利浦高效节能灯、荧光灯、节能电子镇流器、白炽灯泡、射灯、霓虹灯、发光二极管、铁片二极管、三极管、可控硅、电位器、继电器、集成电路板)微型电路制作,灯光设臵。路灯、庭院灯、地灯、戏水池灯光则采用本公司制作的仿真品等灯光效果。
C、环境及配套设施
1、铺地效果:地面铺底将按甲方的要求,专业环境组长负责设计,同时采用先进电脑技术制作,雕刻丰富的图案铺地,喷以高雅、大气的颜色,(如仿大理石材、砖材、木质地板和各种瓷砖铺地)。
2、绿化效果:环境草皮采用德国“FALLER”品牌、M737草皮种植,采用植绒机均匀种植草地,更能体现环境中葱翠怡人的生态空间,同时种植适当地的植物树种,如小叶榕行树、棕榈科假槟榔、南洋杉、松柏、椰子树等,草坪花池配以花卉。
3、水面效果:水面采用德国HB仿真水制作,并采用进口水纹玻璃及固体溶剂等制作,在水面底部设臵光电,塑造出动感逼真、波光粼粼的水面效果,刻化出水在环境中的重要地位。
D、户型剖面模型
客厅、餐厅及卧室铺拼木地板:卫生间、厨房铺地砖,艺术瓷砖到顶;生活及工作阳台铺小方格地砖;室内为实木门及框,对外则为铝合金门,浅绿色透明玻璃,墨绿色或香槟色静电喷涂铝合金门窗框,透明有机玻璃外墙。
1、客厅:沙发、长方茶几(配臵花瓶)、地毯、地柜、家庭影院、钢琴壁挂件或画、国产地面铺砖、屏风、搏古架连鞋柜。
2、餐厅:餐桌椅、灯光精品柜(或酒柜)、装饰画。
3、主卧室:双人床、床头柜、衣柜、地柜、沙发、梳妆台、凳子、装饰画。
4、卧室:双人床、床头柜、壁柜、装饰画。
5、卧室/书房:单人床、床头柜、电脑桌椅、电脑、壁柜、(部分开敞书架及灯光精品柜)、装饰画。
6、卫生间:浴池浴屏、坐厕、洗脸台(盆)、大面镜。
7、厨房:橱柜、煤气灶、冰箱。
8、工作阳台:洗衣机。
E、底盘部分
模型边框——采用直边制作,材料为杉木、夹板等多样材料。
玻璃围栏——采用全透明无机玻璃制作玻璃围栏。
底座甲方制作按售楼处的风格及色彩统一。
八、双方责任
甲方责任:甲方应及时向乙方提供所需要的图纸资料(三维立体效果图、总平面图、立面、剖面图等)。甲方应按合同规定按时向乙方支付费用。甲方应派人对模型提供准确的技术指导,在制作过程中,如果甲方要求停止制作,应及时通知乙方。
乙方责任:乙方应按时保质、保量,并按甲方提出的要求来完成模型制作工作,虚心接受并尊重甲方对模型的监督和意见。并把模型送到甲方指定的地点安装并调试好,乙方在力所能及的范围内,配合甲方做好与模型相关的其它事件。
九、制作费用及支付方式:本工程制作费用(计人民币):***圆整。
1、主体模型1:100制作费:
2、主体模型1:200制作费:
3、区域模型制作费:
4、户型标准层模型制作费:
5、付款方式:分期付款
第一期付款时间:合同签订后七日内支付本合同款30%预定金。
第二期付款时间:模型运到甲方指定地点安装调试完毕验收合格后七日内支付余款。
6、支付形式:所有款项为现金或支票支付。
十、补充说明
1、本合同自双方签字之日起生效,一式贰份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
2、双方应共同遵守本合同,如有未尽事宜,双方应本着相互谅解的精神协商解决。
十一、保修期:从模型交至甲方起算12个月以内为免费保修,超出上述时间,保修所发生的费用由甲方支付。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
签约代表: 签约代表: