中兴华东产业集团〔2018〕6号

通知

各项目部、各科室：

为规范合同签订、降低合同风险，结合目前新中大流程上有关合同审批存在的一些问题，现就有关事项通知如下：

1.合同必须具备以下主要条款：A工程名称、工程地址；B计价方式、付款方式；C暂定数量、暂定总价；D质量标准、安全责任；E增值税率、何时开票；F违约责任等。

2.材料采购合同必须写明材料名称、规格型号、单价、数量、总价、增值税率、支付方式等，材料采购的数量和单价必须符合工程特征和市场价格，严禁高估冒算。

3.劳务分包合同必须写明劳务公司名称、工程名称、分包内容、计价方式、单价、总价、付款方式、增值税率、质量标准、安全责任等，劳务单价和总价必须符合工程特征和市场价格，严禁高估冒算。

4.专业分包工程如钢结构工程、打桩工程、塔吊及电梯租赁工程、消防工程等，必须将分包单位营业执照、资质证书、安全生产许可证等作为合同附件。

5.违约责任：总包单位的付款违约责任尽量按中国人民银行同期贷款利息计算，最大不能超过银行贷款利息的4倍。

6.甲指分包工程的分包合同尽量少签，如必须签订，必须使用公司的统一版本，详见附件一～四。

7.新中大合同的基础数据输入、标题必须清楚、易懂，内容必须齐全、正确。

8.为避免混淆，不是实际履行的假合同，暂时还是走原OA系统。

以上通知，希遵照执行。

附件：1.“XX工程XX专业工程分包”三方协议

2.承诺书

3.安全施工协议

4.现场安全施工处罚条例

中兴华东产业集团

2018年5月2日

附件一

“XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程

XXX专业工程分包”三方协议

总包单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

建设单位：（以下简称丙方）

根据丙方发包给甲方的《XXXXXXXXXXX工程合同文件》，合同中无XXX 专业工程施工项目。该工程项目中XXX专业工程由丙方直接发包给乙方施工。

对XXX专业工程分包施工事宜，甲、乙、丙三方为应付相关部门的检查与办理备案需要，现三方签定协议如下：

1.乙方向甲方提供以下资料：丙方与乙方签订的XXX专业工程施工合同原件，乙方公司的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

2.甲乙双方签订的XXXX工程“XXX专业施工分包协议书”仅为丙方应付相关部门检查与办理备案所用；其备案过程中发生的费用由乙方负责。

3.该工程项目中的XXX工程专业分包施工事宜与债权、债务均由丙方与乙方发生，与甲方无任何关系；

4.XXX专业工程的施工质量、安全、验收及该分包工程以后的使用与运行中所发生的债权、债务、纳税义务、法律责任等均由乙方负责。

5.为便于工程统一管理及防止乙方损坏工程成品及甲方的各种机械设

备、安全设施等，乙方进场前向甲方缴纳工程总价1%的施工押金（最少5000元人民币），工程竣工验收合格后，甲方扣除相关罚款及损坏赔偿后退还剩余的施工押金。

6.XXX专业分包工程的施工资料、验收资料及相关备案资料均乙方负责整理齐全后上报给甲方；

7.XXX专业分包单位施工过程中应遵守国家及省市现行相关法律法规，如果因违规或质量、安全事故造成甲方受到主管部门通报批评，则乙方承担20万元违约金，如果因违规或质量、安全事故造成甲方受到主管部门罚扣企业信誉分，则每扣1分，乙方承担50万元违约金。

本协议一式陆份，三方各持贰份。经三方签字盖章后生效。

总包单位：（公章）

代表签字：

分包单位：（公章）

代表签字：

建设单位：（公章）

代表签字：

日期：年月日

附件二

承诺书

中兴建设有限公司：

我公司是XXXXXX工程的建设单位指定分包单位，指定分包承建该工程的XXXX专业工程，现因指定分包专业工程办理相关手续，需要签订XXXX 专业工程施工合同，故我司与贵司于XXX年XX月XX日签订XXXXXX工程XXXX 专业工程施工合同（合同编号：XXXXXX ），合同金额 XXXXXX元。

为此，我司郑重承诺如下：

1.该分包工程施工合同仅作为办理有关资料申报、备案、检查使用，备案费用由我司承担。

2.因本分包工程原因在施工、竣工结算过程中以及保修期限内，发生债权债务纠纷、职工待遇等经济纠纷，引起的责任全部由我司承担，均与贵司无关。

3.我司承建的专业分包工程，在质量、安全和工期等方面造成违约的，由我司承担违约责任，因我司原因引起的贵司对业主被动违约的，贵司的违约责任由我司承担。

4.由于双方签订的指定分包合同约定的付款责任由建设单位直接向我司支付，故本工程的付款责任与贵司无关。无论在何种情况下我司决不会以该合同为依据向贵司主张任何权利。

5.我司施工过程中坚决遵守国家及省市现行相关法律法规，如果因违规或质量、安全事故造成贵司受到主管部门通报批评，则我司承担20万元

违约金，如果因违规或质量、安全事故造成贵司受到主管部门罚扣企业信誉分，则每扣1分，我司承担50万元违约金。

6.我司向贵司提供一份我司与建设单位签订的合同复印件、我司的营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、法人代表身份证明、经办人委托书等。

特此承诺！

承诺单位：

经办人：

日期：年月日

附件三

安全施工协议

甲方：

乙方：

为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，特签订定本协议。

第一条工程基本情况

1.工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容（范围）：

2.工期

工程项目施工期限：天（年月日至年月日）第二条双方应共同遵守《安全生产许可证条例》、《建设工程安全管理条例》、《安全生产法》、《劳动法》等一系列有关安全生产的法律法规及相关的规范、规程。

第三条安全管理目标

乙方在承担本工程施工期间，必须做好安全管理工作，并达到以下目标：

1.杜绝重伤及以上级别事故。

2.轻伤率控制在1.5‰以内。

3.现场安全隐患整改率必须在规定时限内达到100%。

4.杜绝火灾事故。

5.杜绝爆破器材事故事件。