2.3 开业前。
你方应自附表B所述开业日期或经我方批准的延期开业日期提前30个工作日向我方提出书面开业 申请，我方将在收到你方的开业申请书后20个工作日内对你方是否具备在速8连锁体系内正式开业 的条件进行审查并发出我方的书面意见。此间，你方须积极配合我方或经我方授权的公司速伯艾特 （北京）国际酒店管理有限公司对你方完成开业前的质保检查，并向我方提供消防验收合格证明文 件、卫生许可证、特种行业许可证、税务登记证、营业执照等酒店经营必须的证照。因你方不配合 我方开业审查而造成的任何后果由你方自行承担。
要求予以拒绝、以条件加以限制、或取消。若因市场情形变化，我方可自行决定变更系统或自系
统中增减（包括任何标识或区域系统标准）。
2. 你方改进和运营的义务。以下为你方改进、运营及维护设施的义务：
2.1 改进。你方必须根据区域系统标准选择和取得地点，以及获得设施并就设施进行配置和供应。 你方必须在生效日之前或生效日后 30 日内向我方出示拥有或租赁设施的证明，包括但不限于国有 土地使用权证和房屋所有权证的原件。你方必须在不迟于生效日后 30 日内开始设施的装修工作。 完成开业前的转换和装修工作的最终期限将由本协议附表 B 定义，在此之时根据我方的质保检查 体系，设施必须达到 200 分或稍低几分的分数（或相等分数），并做好开业准备。所有装修工作 必须符合本协议所附的区域系统标准，批准方案和工程项目清单。你方或你方总承包人在装修期间 必须根据本协议要求购买保险。你方必须完成工程项目清单规定的开业前的装修工作，且在我方认 为设施已准备好并可开业前，该设施必须通过开业前的质保检查，并应得分 200 分或稍低几分的 分数（或相等分数）。若工程项目清单要求，你方必须在开业日后继续装修并改进设施。若发生以 下情况，我方可自行决定经书面通知你方终止本协议（但应以遵守相关法律为条件）：你方未在本 条规定的日期前开始或完成设施开业前的改进工作，并且你方未能在我方向你方发出书面违约通知 五（5）日内完成开业前的改进义务。时间是改进义务的关键。但我方可自行决定给予你方一次或 多次延期以便你方进行任何阶段的改进。你方应就完成开业前改进的最终期限的延期向我方支付不 予退还的延误费，即每延误 1 天应按照每间客房 80 元人民币或相当于 80 元人民币的美元支付延 误费。该延误费应每延期 30 天支付一次。在设施使用系统开业 10 日后，你方应向我方支付未结 算的延误费的结余。我方给予的延期许可并不免除你方在我方准许延期时存在的其它违约责任。
2.2 改进方案。若我方要求，你方将对本协议第2.1条所述的工作制作方案和规格（根据区域系统
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标准和本协议），并应在开始对地点进行改进之前将该等方案和规格呈交我方审批。我方将不会不 合理地拒绝或耽搁给予我方的批准，我方对该等方案和规格的审批只是为了测试是否遵守区域系统 标准，而非检测你方建筑师、工程师或承包人或其他人的错误或疏忽。我方的审查不涉及技术、建 筑或工程因素，也不涉及是否遵守国家、省或地方法律、法规或法案的规定。我方不因评审或批准 你方的方案、图纸或规格，或因在装修或建设之前或期间或之后检查设施而需对你方或你方的贷款 人、承包商、雇员、住店客人或其它人承担责任。任何对批准方案所进行的重大修改或变更必须经 我方事先书面批准。你方将及时向我方提供各种许可的副本、工作进度报告，以及我方合理要求的 其它信息。我方可不经提前通知即检查进展中的工作。
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前言：
鉴于，我方已于2004年2月13日与温德姆国际饭店集团公司（其前身为Cendant国际饭店集团 公司，"WHGI"）及速8国际有限公司 (SUPER 8 WORLDWIDE, INC. 以下简称SWI,其前身为速8 酒店有限公司，）达成一项总许可协议（“总协议”），且根据总协议，我方已获得某些商标、服 务标志、商号、标识和其它商业标志，包括但不限于，本协议附件A中列的标志（无论该等标志是 否注册）及上述标志的修订版本（合称为“标识”）的使用权和许可他人使用标识的权利；
对你方开业审查的要点如下：（1）是否通过开业前的质保检查；（2）是否通过当地消防部门消 防验收并取得验收合格证明文件；（3）是否按照我方要求在指定公司购买了第三方责任险；（4） 是否已按要求安装指定的PMS软件系统；（5）是否取得卫生许可证、特种行业许可证、税务登记 证、营业执照（具有酒店经营管理的经营范围）等酒店经营必须的证照。如你方通过了我方的开业 审查，我方将采取特快专递及传真的方式向你方发送开业批准书，寄送地址及传真号以你方向我方 提供的信息为准（详见本协议第14.3条）。你方应于收到该开业批准书原件当天将其签字盖章并传 真给我方，否则，我方寄送开业批准书之次日即视为送达之日（本款约定为第14.3条第1款的例外）。 如你方未通过我方的开业审查，我方将采取前述方式发送开业警告信。如你方地址和/或传真号有 变，你方应当在发生变更之日起5个工作日内书面通知我方，否则责任自负。
SUPER 8 HOTELS®系统 单位系统协议（中国）
地点：中国CITY市 实体编号： 单位编号：
本单位系统协议（“本协议”）由天瑞酒店投资有限公司，一家根据中国香港法律设立并存 续的公司，其总部注册地点为香港（“我方”或“我方的”），和ABC（“你方”）于2011年 月 ____日签订。本协议中的所有用语释义见本协议附件A，未包括的用语与单位服务协议相同。
鉴于，我方希望授予你方，且你方希望从我方处获得，根据本协议的条款条件就拥有并经营设 施而使用标识及系统的权利。
因此，考虑到本协议确立的双方的承诺、约定、协议和义务，本协议双方均同意以下条款之规 定：
1. 许可。我方有权许可你方在经我方批准的区域内任何地方使用独特的“Super 8 Hotels”系统，以 便为临时住店客人提供住宿服务。我方授权你方且你方接受许可，该许可应建立在你方获得我方 书面批准在地点开业经营速8酒店的基础上，许可期限为：自我方发给你方的开业批准书述及的开 业日期起，满十八年止，或于本协议被提前终止之日止（以较早发生者为准）。该许可仅在地点 有效，并不可转让或转移到其它地方。你方将称设施为“Super 8 Hotel”（“速8酒店”）。经我方 事先书面同意，你方可采用其它名称或第二名称，但我方可以书面通知的形式自行合理决定对该