优惠价房买卖合同

立条约两边：

发售人：

代理人：（如下简称甲乙方）

买受人：

两边依据《××市优惠价房发售治理设施》的无关划定，签定本合同。

１．甲方批准将座落在××市区（县）街道（镇）路（新村弄）支弄号室计修筑面积平方米的屋宇以优惠价出售给乙方。

２．上开屋宇按住房综合造价的％年每平方米修筑面积元计价，另计屋宇地段、条理、朝向、办法要素计较，每平方米修筑面积售价元，总计售价（大写）

元。

３．乙方在条约签准时缴纳定金叁百元整。

４．乙方在条约签定后３０天内一次付清购房款，甲方赋予％优惠，乙方实付价款（大写）元。

５．乙方请求分期付款，必需征得甲方批准。首期付款占应付款％，计（大写）元。余额计（大写）元，分年付清，月利率‰，余额款本息总计（大写），每个月月尾前托付（大写）元，最初在年月尾前全数付清。条约签定后３０天内托付首期购房款。

６．乙方分期付款而过期托付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房房钱规范计价的且自使用费，补交室庐设置装备摆设债券。预支维修费按已付出的培修用度结算，多退少补。

７．乙方购房款未付清前调离本市、出国假寓或作古，由其代理人或继承人付款。如乙方作古又无继承人，屋宇由地点地域、县房管局依据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单

元补交。

８．甲方收到乙方购房款、维修费，在条约签定３０天内交割屋宇。

９．甲乙两边按划定办理无关手续，托付无关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全数付清后方可获得屋宇所有权证。

１０．甲乙两边在条约签定后３０天内预支住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层室庐％（高层室庐％），提取维修费（大写）元，连同乙方按住房综合造价多层室庐％（高层室庐％）预支维修费（大写）元，落实培修单元，担任修缮屋宇的共用部位和共用办法。

１１．上开屋宇的基地和场地属国度所有，乙方不得私自改建或搭建；专用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保障不侵犯应用。

１２．乙方保障遵照国家和本市无关地皮、私房、修筑治理等的各项法例和划定，定时向供应售后办事和治理的管房单元或构造缴纳治理用度。

１３．本合同签定之日起见效。乙方执行条约，定金抵付购房款，未执行条约，定金不予返还；甲方不执行条约，定金双倍归还乙方。

１４．本左券一式四份。甲乙两边各执一份，屋宇所在地管房部分或构造，房产交易所各执一份存证。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表人（签章）

年月立于：