建设工程施工合同
GF-1999-0201
（示范文本）
中华人民共和国建设部
制定国家工商行政管理局
年月
第一部分协议书
发包人（全称）： _______________________________________
承包人（全称）： _______________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：—金銮湾公馆*浪琴湾 _____________________________________________ 工程地点： _福建省漳州市东山县金銮大道西侧 ____________________________
工程内容：1、2号楼地上十七层框架结构，建筑面积约_19493川_（一层店面、三至十七层住宅）；酒店大楼地上十八层框架结构，建筑面积约20695 m\o群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）
工程立项批准文号：漳发改投资【<>号】 ____________________________________ 资金来源：自筹资金________________________________________________________ 二、工程承包范围
承包范围：建筑、安装、施工前后的场地清理、土头外运、场地回填、排污系_______ 统至市政管网、给水系统至水厂管网、供电系统、电缆沟等，包括工程施工过程所发生的相应项目。
三、合同工期
开工日期：_____ 年—月—日_________________________________________________ 竣工日期：年_月_日________________________________________________________
合同工期总日历天数______ 日历天
四、质量标准
工程质量标准： ________________ 五、合同价款
金额（大写）：_仟_佰_拾_万—仟_佰_拾—元 ___________________________________ （人民币）Y：_______ 元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、标准、规范及有关技术文件
6、图纸
7、工程量清单
&工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语的含义本合同第二部分《通用条款》中分别
赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修
期内承担质量保修责任。
法定代表人:
电话：
开户银行： 账号： 邮政编码：
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及 其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： _年—月—日
合同订立地点：福建省漳州市东山县鑫瑞大厦 ____ 909 ____________________ 本合同双方约定 _双方签字盖章 ________ 后生效。
发包人：福建中东集团有限公司
承包人：
福建 建筑集团有限公司 法定代表人:
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2•合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：按合同通用条款执行。________________________ 3•语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《国务院质量管理条例》等及地方有关的法律和法规。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：1＞按现行的国家、福建省、漳州市有关的工程
施工验收的规范、规程、质量检验评定标准。主要有《建筑工程质量验收统
一标准》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑施工安全检查标准》等。国家
规范没有明确，应参照相应的国家标准规范，国家没有相应标准规范时，可
使用专业或工程所在地的统一标准规范
2＞工程施工期间，如颁布新版规范与标准，或政府有关文件，原则上应执行
新版的规范与标准，如需执行非最新版的规范标准或文件，需征得国家有关部门、监理和发包人同意。
3＞对规范没有明确验评范围与标准的项目，应执行设计院，制造厂家，质检部门及发包人指定的施工技术要求与验评标准。新材料，新工艺必须有省级以上行业主管部门的技术鉴定与推广。
发包人提供标准、规范的时间： _无______
国内没有相应标准、规范时的约定：_双方另行协商_______
4 .图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：-于开工前提供设计施工图纸五套。发包人对图纸的保密要求：—承包人不得将本施工图纸提供给本工程项—目施工以外
的人员。
使用国外图纸的要求及费用承担：无
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：______________ 职务：_总监理工程师
监理单位：福建—工程项目管理有限公司
发包人委托的职权：按监理规范与委托监理合同相关条款执行。—
需要取得发包人批准才能行使的职权：停工，复工通知，工期延误索—
赔或签证，工程量与费用增减的签证；其它重要事项。
5.3发包人派驻的工程师