铺面租借合同

甲方：（租借方）

乙方：（承租方）

甲乙两边依照互利、互利、相等、自愿、洽谈一致的准则，根据《合同法》的有关规则，签定以下协议：

一、甲方将坐落___________________

___________________店肆租借给乙方运营运用。

二、租借期限。租借期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方假如持续对外租借本房子，乙方享有优先承租权，乙方有必要在合同到期前30天与甲方洽谈签定新租借合同，不然按主动放弃处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交给期限：

该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：元；

第二年租金为人民币：元，第三年租金为人民币：元。以上租金是不含税价,如有关部门查看需处理租借手续等应交缴的全部税费由乙方交纳,租金交给期限：每季度前

交清季度租金。保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交给人民币：元正，作为履约保证金。租金乙方有必要准时一

次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

四、租借期房子的补葺。房子属人为的损坏由乙方及时

补葺，因为不行反抗的损坏，由甲方及时补葺。

五、乙方在运营过程中呈现的全部经济胶葛及其它任何

职责与甲方无关。

六、租借方与承租方的改变

1、在合同实行期内，乙方不得将房子转租给第三者或彼

此对换房子，不然甲方有权回收房子。

七、在合同实行期间，乙方与第三者产生的全部经济、

民事等胶葛，甲方概不负责。

八、在合同实行期间，乙方应坚持所租房表里一切设备

完好无缺，假如确需改造或增设其他固定设备，应征得甲方赞同后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房子康复原样，不肯撤除或不得撤除的甲方不予补偿。

九、在合同实行期间，如有方针改变，市里统一规划等

其它原因需求撤除房子，其租借费按实践运用时刻核算，本合同即停止。乙方要活跃合作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同实行期间，要遵纪守法，讲文明品德，自觉

维护好室表里卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行交纳。

十一、甲方职责

1、按合同规则的时刻将房子交给乙方运用，不然每超出

一天应补偿乙方租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规则补葺房子的应补偿乙方由此而

形成的经济损失。

3、不得无故停止合同（第九条在外），不然应补偿乙方

租金的10%的经济损失。

十二、乙方职责

1、不得使用租借的房子进行非法活动，危害公共利益。

2、不得搅扰和影响周围居民的正常日子。

3、不得损坏房子主体结构及设备，根据形成的结果，补

偿其经济损失。

4、合同停止后要及时搬出，不然按租借房子交纳租金，

并处以年租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不行反抗的自然灾害，使两边或任何一方形成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经两边一起洽谈，作出补充规则，补充规则与本合同具有平等效能。

十五、本合同自签字之日起收效。

十六、本合同一式两份，甲乙两边各执一份。

甲方（租借方）：乙方（承租方）：

年月日年月日