装饰设计装饰工程发包合同

甲方：装饰设计

乙方：施工队

按照《中华人民国经济合同法》和国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、合同主要容：

1、甲方将自己承接的室装饰工程以包工包料的形式交

给乙方承做。

2、工程款支付方式及额度：

(1)甲方对乙方实行分阶段工程款结算。甲方提取工程直

接费合同价的28%作为管理费用，合同价综合取费与乙

方无关。工程直接费合同价的72%为乙方施工价。

(2)A、工程开工，甲方双方签订合同，部分人员、材料、

机具进场。乙方可凭《工程发包合同》、设计交底记录、1：1放线单、施工计划以及工程部负责任签字首付款领

取单，并由总经理批准后，方可领取承包总价的40%为

预付工程款（公司总经理若不在公司，可先领取，总经

理补签）。

B、工程至中期验收后，甲方收到中期款3日，乙方可凭

借工程部开工后需客户签字的所有验收单据，以及增减项

单和中期验收单向甲方申请中期款，其额度为承包总价的35%，由工程部负责人签字，总经理批准后方可领取。

C、工程验收合格，工程尾款结算完3日，乙方凭竣工验

收单及工程结算单向甲方领取工程尾款，公司收取保修金累积到5万和风险基金1万以后，做工程时不再扣保修金。

D、工程竣工造价低于原合同款，按实际造价计算相应费

用。（最低按九五折计算）

E、甲方指定品牌主菜价格在乙方认可的前提下，由甲方

与材料商交涉，费用从总工程款中扣除。

（3）工程维修期间，乙方无法配合，公司将安排其他施工队或人员维修，因此发生的一切费用将从乙方工程款中扣除。

（4）乙方与甲方正式解除合作关系后，从双方正式解除合作日开始计算，保证金在其所做全部工程保修期结束两个月后，公司负责退还全部保修和风险基金，若乙方于甲方正式解除合作关系两年，由于客户投诉或保修期发生维修事故，而给甲方造成损失时，甲方将实际扣除乙方保修金，只负责退还扣除后的余额。

二、材料供应：

1、甲方提供主材配送，具体如下：

细木工板、九夹板、饰面板、五厘板、白乳胶、乳胶漆、油漆、木线、三合板、石膏板、铝扣板、五金件、玻璃、开

关等等。

2、甲方指定品牌、购买地点的主材，乙方必须严格照办，并且不能自行更换，否则甲方除有权责令乙方更换材料外，每发现一次罚款3000—10000元。乙方自购辅材若未按甲方要求购买，每次发现罚款500元。乙方对甲方所供材料必须严格检验，不合格者严禁使用，否则后果自负。如因业主要求更换材料，必须事先通知设计师，并签字后告知工程部备案，否则出现问题工长负责。

3、工程因乙方所购材料发生质量问题，乙方承担全部责任，并承担双倍处罚。

4、除甲方配送主材外，乙方负责其他全部辅材的购买，费用由乙方自理。

三、合同细则

1、甲方工作：

（1）、甲方对工程实施全程管理。

（2）、开工前甲方向乙方提供确认的施工图纸以及做法说明一份，并有设计师签字，进行部交底，并提供现场交底1：1放线单，三方（业主、甲方监理、乙方）签字备查。同时工程部准备施工承包合同以及施工过程中所需有关表格。

（3）、甲方有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。同时对于乙方现场存在的问题以及有损公司形象的行为，有权进行正当批评以及处罚，乙方必须无

条件接受。

2、乙方工作及责任：

（1）、乙方有权要求甲方在施工前提供详细设计交底及完善的施工图纸、报价单一套（限以书面形式，且必须有设计师签字）。明确图纸尺寸，对不明确的尺寸及时和设计师协调，以设计师签字认可为准；图纸施工项目不明确，遇到实际施工与图纸设计由冲突的地方，需及时提出自己的想法，设计师签字认可方可施工，否则造成的损失工长负全责；有义务向设计师提出可能存在的增减项问题，以便日后施工中及时解决。

（2）、乙方必须做好开工前的现场清点，对开工前有损坏的成品，以及其他的问题必须以书面形式请客户签字后上报甲方存档，否则一切损失由乙方自负。

（3）、乙方必须根据甲方规定，在现场进行1：1施工放样。（注：必须严格按照三分那个所签字的1：1施工放样图纸进行施工），按1：1放样图纸施工，乙方无责任，否则因施工图纸造成的损失由乙方全部承担。放样时乙方可将自己有利于工程的意见向设计师和业主说明，然后由设计师和业主双方签字认可方可施工。

（4）、乙方必须严格按照施工图纸施工。施工标准严格按照质监局安全操作流程、防火安全规定、环境保护规定、《工艺质量及材料做法说明》进行施工，并协同工程部做好

各项质量检查、变更记录，水电等工程量需附有客户签字记录。竣工前4天协同工程部共同编制工程量结算清单，并参加竣工验收和结算。

（5）、施工中出现增减项，需提前三日通知工程部，经核算后把增减项单送达工长，工长联系客户签字认可后，送回工程部备存，以备工程结算。

（6）乙方必须按照甲方现场提出、工程质量整改要求，在限定的日期完成，否则甲方有权按照施工管理规定进行相应处理及罚款，并由乙方承担所发生的损失。

（7）乙方向甲方提供外围项目安装时间及安装环境的清理，并达到安装条件，经甲方确定后的时间必须给予保证。否则，由此造成的损失由乙方承担。

（8）乙方不得跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发现以所拿金额2倍处罚。

（9）施工队应在工程施工前制定详细的施工计划，报公司工程部，并严格按计划施工。由于施工队自身原因造成的工期拖延，工期赔偿由施工队承担。

（10）施工队长应在施工即将到中期时及时做好增减项单，并通知客户签字认可，然后隐蔽工程验收单、中期验收单按时找客户签字，协同甲方催缴中期款。

（11）乙方有权向甲方总经理投诉乙方各级人员（设计师、工程部人员、材料员等），投诉需有文字性说明，且必