编号：_______________

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

商品房买卖合同纠纷相关法律

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人

可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房

款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三

人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。〈〈中华人民共和国消费者权益保护法》

第四十九条：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受

到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

为维护业主利益，本人及几位朋友将寻找相关法律条款不断贴出，现将以前部分内容整理，以利

大家方便使用，并请更多业内人士帮助我们，谢谢！为防止某些败类管理人员删贴，请大家转贴或下载保存

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品

生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制

的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交

换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律

形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，就会导致整个合同无效。

随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上，罗马

法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观

念的历史渊源。