商铺委托租赁协议书 Revised by Jack on December 14,2020

商铺委托租赁协议书

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

甲方购买由*********************公司开发建造的******商铺，为保障统一开业与良好经营，现对*********进行整合招商，甲方将该商铺委托乙方统一招商，乙方接受此项委托。甲、乙双方本着自愿、公平的原则，达成协议如下：

第一条委托租赁商铺位置、租金、佣金及委托租赁期限

1、甲方委托的商铺位于桂林高新万达广场号商铺，商铺建筑面积为平方米。

2、商铺租金为元/平方米/月，租赁期间物业管理费、水电费等与经营性质相关的费用由甲方与租赁方商定，与乙方无关。

3、委托租赁期限为：年月日至年月日止。

4、乙方将甲方商铺招商成功，在甲方与租赁方签署正式的租赁合同后的三个工作日内，甲方需向乙方支付招商佣金，招商佣金为首月租赁租金的50%。

第二条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1、甲方确保在商铺移交之前结清商铺移交前所应缴交的一切费

用。

2、甲方在委托期间必需受权乙方对该店铺的招商，不得干扰乙方

的招商活动。

3、乙方在招商期间，甲方应积极的配合乙方办理相关的租赁经营

事宜等手续。

二、乙方的权利与义务

1、租赁方经营需要对商铺进行装修如有影响商铺结构的，乙方对

甲方仅起到告知义务，具体事宜由甲方与租赁方自行约定，如因租赁方使用商铺对商铺的结构改变造成的损失与乙方无关。

2、租赁期内产生的水、电费及物业管理费由甲方与租赁方自行商

定。

3、乙方对租赁方要严格把关，加强管理。

4、商铺委托租赁期间产生的租赁经营方面的相关费用由乙方负

责。

第三条免责条款

在委托期限内因不可抗力原因导致甲方房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第四条其它事宜

1、甲方与租赁方签署的租赁合同期满后涉及续租、再租或者收回

的，如合同期满后因商铺的续租、再租或者收回与租赁方产生的纠纷对甲方所造成的损失与乙方无关。

2、本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方协商一致方可变更或补

充。

3、因履行本协议过发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时，

可向标的物所在地的人民法院起诉。

4、本协议壹式贰份，自双方签字盖章之日起生效；甲、乙方各持壹份，同具有法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

签订日期：2015年月日