施工升降机（电梯）租赁合同

承租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简称乙方）因甲方工程建设需要，向乙方租赁施工升降机台，用于“

”项目工程，甲乙双方根据《中华人民共和国法》及相关规定，友好协商签订本合同，供双方遵照执行。

一、租赁费用

1.月租费用

升降机租赁费用为元/月（大写人民币：），含操作工工资，此价位不含税价（乙方每次结算时只提供收款收据）。

2.租赁收费结算方式

租赁时间按承租方通知为准，租赁费用每月按照30天计算，不分大小月。不足月按月租费除以30天再乘以使用天数计算租金。

3.租赁费用结算起、停用时间确认方式

租赁费用计算时间从施工升降机初次安装调试完毕并经由项目分责任人验收合格之日起至工程结束施工升降机报停之日止（甲方处出具书面起停单）,在完工时，如甲方不再使用施工升降机应提前10天向乙方提出书面通知。

三、进出场费用

施工升降机的进场、安装、调试、拆除及出场工作由乙方负责，进出场费用按元/台（大写人名币：）

计算。

四、付款方式

1.自施工升降机初次安装调试完毕经项目验收合格之日起，10日内甲方一次性向乙方支付进出场费用。甲方不得因建设单位未支付（名欠款）工程款为理由而拖欠电梯租赁费。

2.甲方须每月5日（结算日）前向乙方支付当期（上月）租赁费用，不得拖欠。如甲方确有困难支付租赁费用，可顺延三天，逾期未付，乙方有权停机，停机期间按照升降机正常使用计算租赁费。

3.施工升降机停报后，出厂前，甲乙双方先办理结算手续费，付清全部租金，否则乙方将不予拆卸出场，乙方将在甲方报停后按正常台班收取租金。

五、甲、乙双方权利及责任

（一）甲方权利

1.甲方负责承担施工升降机基础（含钢筋、混凝土、外围栏防护砖、人工等）施工工作，防止地基基础渗水、积水、下沉，保证施工升降机基础地质耐力及强度满足要求，否则造成不良工作由甲方承担。

2.甲方应保证负责按施工升降机的电源要求提供安全可靠电源

（配100A空气开关），保证施工升降机供电电源（三级配电箱）设备在施工升降机基础附近5米以内，负责完成进料外架、层门。安全安装配套工作。

3.甲方应保证施工升降机出场道路通畅，派出地面、地上、空中的各种障碍，保证施工升降机现场装拆所需的空间地理条件及夜间照明等。

4.甲方负责施工升降机现场的总体防护，并遵守施工升降机使用有关安全操作规程，为乙方机组人员提供住宿及备用工具存放条件，甲方有权对不服从工地正常管理、违反工地管理制度、违反安全操作规程的操作人员进行批评、教育、处罚或向乙方提出条换，且乙方无条件服从。

5.甲方负责做好施工升降机在施工现场的保卫工作，乙方升降机进场后归甲方保管和使用，如因安全保卫不当造成乙方升降机主机丢失、零部件或电缆丢失、认为破坏等，由甲方负责赔偿（以厂家销售单价为据）。

（二）乙方权利

1.乙方对出租的施工升降机的机电技术指标负责，并向甲方提供

施工升降机基础图并做技术指导，以及施工升降机使用的相关资料和拆除资料及主管部门检测合格的报告。

2.乙方在施工升降机的进出场运输、安装调试、运行、装拆等工作造成的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

3.乙方负责施工升降机操作管理，操作人员必须持上岗证，并严格遵守操作过程，严禁违章作业，操作人员发现离开升降机时，必须将吊龙上锁，不得交由非操作人员操作。

4.乙方操作员应服从甲方现场管理人员的工作安排，合理调配作息时间，保证甲方的施工需要。

5.乙方负责施工升降机使用期间的日常维护保养及维修工作，费用由乙方负责，若发生机械故障，应及时组织人员（技术人员、管理人员、维修人员）和所需零部件等抢修，一般故障检修持续时间不得超过4小时，大部件不超过6小时，若每月每次在检修时间外维修累计时间满24小时，甲方扣除一日台班费。

六、其他约定事项

1.施工升降机按每月包干计费，交付使用期间甲方不等因建设方欠款，节假日休息，停工待料，下雨停电扣除台班费和人工费，乙方节

假日也不多计加班费。春节放假期间，甲方扣除20天租费，如甲方提前开工，乙方将按使用时间计算租赁费。

2.施工升降机所有权属乙方，甲方不得将施工升降机进行转让或抵押及转租，否则由此造成的安全事故、财产损失和人员伤害由甲方承担一切责任。

3.有关升降机租赁的结算单、报停单等文书经双方认可后作为结算依据，与本合同具有同等的法律效率。

4.若遇战争、暴乱、地震或自然灾害导致工程停工，甲方将按照实际使用时间向乙方支付租赁费用。

八、本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自修改或解除，如果一方违约，违约方应向守约方赔偿合同总金额5%的违约金，合同总金额即工程项目使用施工升降机的时间所产生的租赁费与进出场费用的总和。违约方还应向守约方赔偿违约所造成的其他损失。

九、合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在执行过程中发生争议，应协商解决。协商未果，任何一方均可向工程项目归属地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式三份，甲方、乙方各一份，行业主管部门备案一份，双方盖章或代表人签字后生效，结清所有租赁费用后自动失效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日