合同书

甲方：

乙方：

甲方现有砖砼结构房屋一栋，经甲乙双方平等自愿友好协商的前提下，就房屋以包工包料的形式承包给乙方施工，以达成共同遵守，特订合同如下：

一、承包方式:包工包料（不带资）

二、承包价格：按建筑面积450元/㎡计算（实做实收）

三、承包内容：

1、基础属地下隐敝工程，就房屋现实状况为二层，故乙方不带基础工程量，基础按工程编外另行计算。

2、砌体工程：1-2层砌体为24空斗墙，中间隔断为单砖墙层高一层4米，二层3 米均包板位。所做砌体均为旧砖。

3、结构工程：一层为框架式空档厂房，二层为单间宿舍，均按双方认可的图纸进行施工，大梁为Φ25+Φ22，圈梁及夹墙柱为Φ14普螺。

4、装饰工程：外墙为混合沙浆搓糙，内墙粉刷见白。室内水泥地面收光，屋面碎石混凝土收光，无粘贴。

5、水电工程：每间一开一插一灯，用武汉二厂线，照明用1.5铜芯线，插座用2.5铜芯线，接通厨厕所有污水及清水管道。每间一个水龙头。

6、门窗工程：乙方只负责窗户安装，所有防盗金属结构及楼间扶手、室内木门均由甲方负责,窗户价格定为每平方米100元左右。

四、双方责任：乙方只负责现场组织施工，其它外围关系及其它纠纷由甲方处理，乙方不负责其它任何费用。甲方应该保证乙方

正常施工，水电畅通，安全事故甲方概不负责。乙方应保证安全第一、质量第一为宗旨，文明施工。甲乙双方应相互配合，搞好工程进度及质量。

五、计算方式：按建筑面积实做实收，楼间部分的面积按1.5倍计算，凡超出外墙部分的面积按实际面积计算，屋面女儿墙按100元/米计算。

六、付款方式总建筑面积约为500㎡，总造价约为￥260000元。乙方进场付人民币50000元，基础完工付50000元，一层盖板前付50000元，二层盖板前付50000元，其它完工后一次性付清。

七、竣工日期：自开工之日起一个半月交付使用，如天气变化及外界影响顺延。

八、补充事项：

1、甲方现有旧房需要拆除，旧材料归乙方所用，以工抵料。

2、甲方应提供乙方住宿及水电费用。

九、本合同在履行过程中产生争议和未约束的合同细节，甲乙双方友好协商解决。

十、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2012年月日