项目投资协议
甲方:________________________________ 乙方:________________________________
签订日期: _______ 年______ 月 _____ 日
甲方:
乙方:
甲、乙双方在平等、自愿、互惠的原则下,根据国家有关法律、法规及《县鼓励投资若干规定》(文,以下简称“规定”),达成如下协议:
、建设项目
、建设地点
三、投资规模
乙方在甲方区域内投资万元,其中固定资产投资
万元(待投产后由县招商引资考评工作办公室核定)。
四、建设起止时间
自__________ 年 __________ 月__________ 日至___________ 年 __________ 月 __________ 日,完成固定资产投入万元,年月日投入生产。
五、乙方享有的优惠政策
(一)土地政策
乙方项目建设用地亩。具体享受政策按《规定》有关政策执行。
(二)财政税收政策
1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收优惠政策。对购进机器设备所含增值税进行抵扣;提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限;提高计税工资税前扣除标准。
2、从企业纳税年度起5年内,企业前3年上缴所得税的40呀口增值税的20%全部奖励给投资企业,后2年所得税的20%^增值税的10%全部奖励给投资企业,用于企业扩大再生产和技术改造。
(三)规费政策
1、新办企业建设期间,行政事业性收费按《规定》有关政策执行。
2、新办企业生产经营期间,对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策,实行“一个漏斗收费”政策。
(四)服务措施
1、甲方为乙方提供“一条龙”服务和“一站式”审批,全程跟踪服务,协助乙方办理各种证照手续。乙方负责出具相关要件,并承担办证费用。
2、对域外投资项目,由县招商引资工作委员会办公室出具确认文件,相关部门兑现优惠政策。
六、乙方责任
(一)乙方须在本协议确定期限内实施项目建设,并按期投入生产。
(二)乙方经营期限需在10年以上,经营期限内不得擅自转让、抵押或改变土地用途,
如有需要,须经甲方同意。
(三)本协议签字后,乙方需向甲方交纳万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或改变土地用途,甲方除收回土地使用权外,乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方所有。项目基础建设结束后,保证金全部返还。
(四)乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决甲方:(印章)
法人代表:(签字)
乙方:(印章)
法人代表:(签字)
项目投资协议
甲方:________________________________ 乙方:________________________________
签订日期:________ 年 ______ 月 _____ 日
甲方: 地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法人代表:
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规,本着优势互补、平等互利、共
同发展的原则,县人民政府授权甲方与乙方就项目进行
洽谈,在充分协商的基础上,双方就该项目的相关事宜达成一致意见,特订立本协议,
供双方共同遵守。
第一条乙方投资项目的名称及规模
1.1项目名称:。
1.2项目总投资:万元。其中,固定资产投资万元。
1.3项目主要建设内容及规模:建,生产
。项目建成投产后达到的年生产能力。
1.4项目的经济效益:该项目建成投产后,年可实现销售收入
万元,创税万元,解决人就业。
1.5项目的选址及用地规模:。
1.6项目建设工期:年(其中,一期工程建设工期个月,开工时间
年月,竣工时间年月;二期工程建设工期个月,开工时间年月,竣工时间年底)。
第二条甲方的权利及义务
(主要内容及条款包括以下几个方面)
2.1甲方以挂牌出让方式,按每亩4万元-10万元(视具体项目定)的地价标准在为乙方提供项目用地
亩。
2.2甲方负责将水、电、路、气等基础设施建设至乙方厂房界址(仅限于)2.3甲方协助乙方办理相关手续,其费用由乙方承担。
2.4甲方对乙方实行挂牌保护,保证乙方在县投资充分享受国家、
市及县的相关优惠政策,具体可按《县鼓励外来投资若干
优惠政策》(委办发〔〕号)执行。
2.5乙方缴清土地出让金,并完成厂房建设经验收合格后,甲方在一个月内为乙方办理
土地、房屋等产权证。
第三条乙方的权利及义务
(主要内容及条款包括以下几个方面)
3.1乙方必须在甲方所在地工商行政机关注册公司,取得法人营业执照和税务登记等相
关证照,依法缴税、自主经营、自负盈亏。
3.2乙方在取得土地进场开工建设前,按每亩4万元-10万元(视具体项目定)的挂牌价缴清土地出让金。乙方在接到甲方入场通知后的两个月内必须进场开工建设,并按时完成本协议约定的投资建设内容。乙方不得擅自改变土地性质与用途,也不得擅自转让土地,否则甲方无偿收回土地,其损失由乙方自行承担。
3.3乙方厂房建设必须按甲方的整体规划建设,并符合环保、消防等基本要求。
3.4乙方项目建成投产后5年内,每亩土地累计实现税收达不到30万元,则乙方必须
按30万元/亩的标准补足土地整治综合成本。
3.5乙方必须自觉规范经营行为、 服从主管部门的管理, 按时上报企业财务报表及相关 资料。
3.6乙方负责建设期和经营期的安全,独立承担民事责任
第四条合同生效及违约责任
4.1本协议一式陆份,经甲、乙双方签字盖章后即生效。甲、乙双方各执贰份,其余存 档。 4.2本协议未尽事宜本着有利于项目建设的原则,经双方协商后签订补充协议。 4.3任何一方违约,违约方赔偿对方直接经济损失。
4.4合同履行过程中如发生争议,在不能协商解决的情况下,可诉请人民法院仲裁。
乙方(盖章):
日期:
甲方(盖章)
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
日期: