一般担保协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方：

就甲方XXX出售XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房产给乙方XXX一事，甲乙丙三方在自愿平等的基础上协商如下：

1.甲乙双方必须积极配合丙方办理房屋产权转移登记、包商银行抵押贷款手续等相关手续，如因甲乙双方不配合导致银行贷款办理失败丙方不承担任何责任。

2.乙方购买该房屋前期首付（壹拾捌万元整￥180000.00）过户当天交给甲方，剩余尾款（贰拾壹万元整￥210000.00）乙方办理抵押贷款由包商银行下放到甲方包商银行账户上

3.如因乙方不配合办理包商银行抵押贷款手续导致尾款不能下放到甲方包商银行账户上，乙方将上述房屋退还给甲方并承担因此造成的一切费用，甲方退还房屋首付款给乙方。

4.如因甲方不积极配合办理包商银行抵押贷款手续导致尾款不能下放到甲方包商银行账户上丙方不承担任何责任。

5.丙方在甲乙双方积极配合情况下担保乙方在包商银行办理抵押贷款剩余尾款下放到甲方包商银行账户。

6.因不自然灾害、不可抗拒因素导致上述问题丙方不承担任何责任。

甲方：乙方：丙方：

2018年9月19日