装修改造及防水协议

甲方：物业管理有限公司

乙方：栋房业主

丙方：施工单位/工程负责人：

兹就乙方已在甲方名家物业管理处签订的装修协议及手续事宜，为保证施工的完善过程及业主的经济利益：在能保证业主入住无忧的前提下特加签此协议，具体条文如下，系三方共同遵守，配合。

一：改造及凿槽注意事项：

1：不得改动门窗，保持楼宇.房屋外型的美观统一。.阳台·窗户应安装隐形防护网(地面一楼除外) 2：严禁拆改墙体安装木柜·,隔断门·窗之类设计;不得拆改承重墙，配重墙改造鞋柜在两平方以内;不得擅自在主体结构上剔槽，打洞;不得凿穿地面及天花板。

二：装修防水注意事项：

1：防水前施工不得擅自破坏原设计卫生间，洗衣间防水层;发现破损须既时重做防水处理。同时需进行48小时闭水试验。经物业管理处检查通过后方可继续施工。整过程由业主督促。

2：乙方业主不得将没有防水要求的房间设改为卫生间·洗衣间·厨房间等。在阳台预留洗衣间位置需做防水措施。

3：卫生间淋浴墙墙面要做1.8米高;在安装浴缸的墙面需做防水层高出浴缸上沿30厘米；其他墙面防水层至少高达标准地面1米高。

4：业主应采用过硬的防水材料.防水层做到三遍以上。最后闭水试验48小时后，由甲方管理处检查通过后完工。厕所最好不以实体填充，建议架空为好。（由业主决择）

三：协议内容

1：业主在施工前发现厕所严重漏水，排水管松烂，地漏阻塞，楼面穿孔等。可随时联系管理处，待管理处要求承建商对其整改复原。再次约业主前来验收。

2：在装修期间物业有权随意上门检查。在发现施工过程有凿穿地面或天花板，物业有权对其阻止施工。

3：业主在防水措施要加以严格把关，验收后出现漏水，浸水，滴水情况。责任由乙方和丙方协商承担。

有导致楼上或楼下经济损失情节，当事人应对其理赔，并对隐患处即时整改修复。甲方应当负责勘察现场，作好调解事宜。

附加：业主办理装修时协同以上工程负责人签字生效，在乙方不提供丙方信息的情况下，甲方默认乙方自行承担所发生的责任。以上条文三方须仔细参阅，签字后方可施工。

甲方：乙方：丙方：

年月日万家灯火名家物业管理有限公司