工程机械买卖合同中的所有权保留
摘要：在工程机械等采取信用销售方式的买卖合同中，绝大多数物权原主体都特别约定有所有权保留的条款，目的在于当合同履行过程中债务人出现资信不良状况或未完全履行价金债务前擅自处分标的物时物权原主体能够及时依法保全标的物，从而保障价金债权的实现。本文主要论述工程机械买卖合同中标的物的所有权保留条款，为在工程机械买卖合同中拟定该条款及处理与该条款有关的纠纷提供一定的参考。
关键词：买卖合同；工程机械；所有权保留；准不动产
信用销售主要是指出卖人通过分期付款、按揭贷款、融资租赁（变相按揭）、延期付款等方式向买受人销售商品或服务的信用交易方式。这种销售方式主要集中在一些标的物单价较大，而买受人购买能力有限的行业，诸如工程、矿山机械买卖，汽车买卖等。虽然是一种风险性交易方式，又缺少信用销售的制度安排和信用风险的分担机制，没有一套成熟的商业或社会制度安排来有效减少、防范、分担信用销售的风险。但是，在买卖合同中特别约定标的物所有权保留条款，同样可以有效防止合同履行过程中债务人出现资信不良状况时物权原主体能够及时依法保全标的物，从而保障价金债权的实现。或当债务人未完全履行价金债务前擅自处分标的物时避免出现物权的“骑墙”状态。
一、所有权保留的概念
据学者考证，所有权保留制度（Retention of Title）可以溯及至古罗马法时代。《十二铜表法》第6表第8条规定，“出卖的物品纵经交付，非在买受人付清价款或提供担保以满足出卖人的要求的，其所有权并不转移。”㈠但是对于所有权保留制度的广泛承认与运用，则始自19世纪后。德国学者赖纳·斯罗德指出，“这种担保方式（所有权保留）对于当事人双方均有好处。在买受人不践行债务时，出卖人可以取回标的物；买受人则能在不必立即支付买卖价金的情况下获得对标的物的使用，尤其是通过对标的物的再转卖或再加工，买受人往往才有能力来偿还价金债务。由于具有其他担保方式所无可比拟的这些优点，所有权保留的担保方式在交易生活中发挥着重要作用。”㈡
我国《合同法》第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第84条规定(关于财产所有权与财产所有权有关的)财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。
我国学者认为，物权法中的所有权是公民最基本的一项民事权利。它是指公民对某“物”（物权法中的“物”）依法享有绝对的独占支配权。所有权是一种绝对权，它不需要他人的积极协助，只要别人不加干预，便能实现；所有权具有排他性，所有权人可以从财产直接得到利益，他人无权分享。
所有权的内容具体表现为物权主体对某项财产的占有、使用、收益、处分四项权利，即所有权人可以占有该项财产，通过使用该项财产，或进行投资、出租等形式获得该项财产的收益，自由处分该项财产。具体到工程机械销售来说，所有权保留大多是工程机械代理销售商在采取分期付款、按揭贷款、融资租赁（变相按揭）、延期付款等方式出售机械时所采取的一项“担保”措施。但是，不能认为所有权就是这四项权利的简单相加，也不能认为缺少其中一、两项权利，所有权就会丧失。在现实物的流通过程中，所有权人将其财产的部分权利(如占有权、使用权等)转移给别人的情况时有发生，这并不影响所有权的效力。
二、工程机械所有权的权能
(一)、占有权能
物权具有权能上的支配性特征，反映到所有权上，首先表现出来的即是占有权能。从涵义上说，占有权能是所有人对所有物的实际管领或控制的权能。“物之使用、收益，皆以占有为必要”。也就是说，通常情况下，所有人（大多是代理经销商）是物的实际占有人，但当买方按照合同约定支付了一定的首付款，双方完成交付行为之后，占有权能转移到了买方。
(二)、使用权能
现代物权法追求“物尽其用”，反映到所有权中，其最明显的体现即是使用权能。使用权能是所有人按照物的性能和用途对物加以利用，以发挥财产的使用价值的权能，从而满足生产和生活的需要，买方使
用挖掘机施工。该权能的行使以对物的占有为前提，享有物的使用权能必须同时享有物的占有权能，但在某些场合也未必如此，如质权人、仓储保管合同中的保管人即只能对标的物进行占有，而不能对标的物予以使用。具体到工程机械买卖中来说，买方使用权能的实现是以占有该机械物为前提的，卖方的所有权保留的范围不包含这两个权能。
(三)、收益权能
收益权能是指获取物所产生的财产利益，即收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。作为所有权的一项权能，收益是指所有人有权获取由自己的财产所产生的利益。对物所产生的利益，既可以是孳息，包括天然孳息、人工孳息与法定孳息，所有人通常可以取得物的全部孳息，也可以是从所有物中取得的其他收益。如工程机械买卖中买方占有、使用该机械物进行施工，赚取工程款等属于该机械物所产生的利益。
(四)、处分权能
处分权能是所有人对所有物在事实上或法律上进行处置，从而变更、消灭物的存在状态或改变物的权利归属的权能。对工程机械这样的准不动产来说，处分即从事实上和法律上改变了该机械物的权利归属。可见，所有权的处分权能决定物的命运，因此在民法物权理论上一般认为，处分权能是所有权中带有根本性的一项核心权能，是所有权最基本的权能。处分权最直接地体现了人对物的支配，被认为是拥有所有权的根本标志。处分分为事实上的处分(实物形态上的处分)与法律上的处分(价值形态上的处分)，前者指客观上使物归于消灭或改变物的存在状态(如抛弃、焚毁、拆除等)，后者指转移物的所有权或部分支配权(如买卖、赠与、抵押等)。
三、工程机械买卖所有权保留的内容
正如德国学者赖纳·斯罗德所说，这种担保方式（所有权保留）对于当事人双方均有好处。在买受人不践行债务时，出卖人可以取回标的物；买受人则能在不必立即支付买卖价金的情况下获得对标的物的使用。
工程机械代理销售商采取所有权保留的目的在于约束买方（债务人）尽力履约，当合同履行过程中债务人出现资信不良状况或未完全履行价金债务前擅自处分标的物时代理销售商能够及时依法保全标的物，通过变卖，转卖等措施保障价金债权的实现。
从法学理论的角度来说，工程机械代理销售商（即卖方）所有权保留仅保留的是所有权的处分权能，即保留了从事实上或法律上对机械物进行处置，从而变更、消灭物的存在状态或改变物的权利归属的权能。从而杜绝买方在未付清所有款项之前对该机械物进行转让，抵押，变卖，赠与，抵偿债务等有害原债权人债权实现的一切行为。
四、工程机械所有权保留的法律效力
（一）、所有权保留与善意取得的对抗效力
按照工程机械买卖合同的约定，买方在结清所有合同欠款之前是物权处分该机械物的，一旦买方违反所有权保留条款处分该机械物的，该处分行为属于原机械买卖中买方的无权处分行为。但是，无权处分人在不法将其占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三人的，如受让人在取得该动产时系出于善意且支付了合理对价的，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。此时，虽然原工程机械的买方做出了无权处分行为，但是原工程机械的卖方是很难主张其所有权的。善意取得是工程机械买卖所有权保留中最大的对抗制度，也是原工程机械的卖方最为棘手的问题。
（二）、所有权保留与抵押权的对抗效力
所有权保留与抵押权的对抗效力，可分为两种情形：一是先押后卖。即所有权人在同一标的物上设定抵押权后再进行保留所有权的买卖，该所有权保留是否具有对抗抵押权的效力，立法例有不同的规定。笔者认为，已经设定担保的财产，仍可以作为所有权保留的标的物。这样更有利于原所有权人实现担保债务。从我国担保法第四十九条第一款“抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定精神看，若所有权人将抵押物
买卖通知抵押权人并告知买受人时，则可约定所有权保留，并对已经存在的抵押权发生对抗力，抵押权人仅能对出卖人所得价款享有优先受偿权。若所有权人将抵押物买卖未通知抵押权人或未告知买受人，其约定所有权保留的条款，则为无效；二是先卖后押。即所有权人在同一标的物上进行保留所有权买卖后再设定抵押权的，该所有权保留的对抗效力如何？笔者认为，所有权保留中买受人享有物权期待权，并已实际占有标的物，且所有权保留约定在先，应当具有对抗设立在后的抵押权。并且，买受人在未取得标的物所有权之前，亦不得设定抵押权。
（三）、所有权保留与质权的对抗效力
在所有权保留买卖中，质权的有效成立需以质物移交占有为生效要件，因此，出卖人已将标的物交付给买受人占有，不具备设定质权的要件。因而，买受人在未取得标的物所有权之前，亦有可能设定质权，此时所有权保留是否有效力？笔者认为，买受人在未取得标的物的所有权之前而设定质权，其质权的效力属待定状态，若出卖人予以追认或买方其后履行了全部义务，并取得了标的物的所有权，则质权有效，并具有对抗所有权保留的效力；反之，则质权无效，不具有对抗所有权保留的效力。同时，我们还应注意的是动产质权的善意取得，若第三人善意取得动产质权，则该质权具有对抗所有权保留的效力。
（四）、所有权保留与留置权的对抗效力
在所有权保留的买卖中，因买受人的原因而发生第三人的留置权时，所有权保留此时是否有对抗效力。笔者认为，留置权为法定担保物权，具有对抗标的物所有权的效力，因此，第三人的留置权应当具有对抗所有权保留的效力。但是买方与第三人虚构事实的除外。
五、结语
所有权保留可以在一定的程度上约束债务人切实履行合同义务。但是，所有权保留条款的法律效力是有限的，并不能对抗所有的物权制度。因此，交易过程中出卖人应加强对债务人履约的监督，通过其他约定保证债务人履行债务，建立完善的债权风险制度以保护自己的合法权益。
注释：
㈠．周枏：《罗马法原论》，商务印书馆1994年版。
㈡．[德]赖纳·斯罗德：《德国物权法的沿革与功能》，张双根译，载《法学家》2000年第2期。
参考文献：
1、《德国民商法导论》罗伯特.霍恩、海因.科茨、汉斯.G. 中国大百科出版社 1996年版
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7、《中国物权法研究》（上下册），梁慧星，法律出版社 1998年6月出版
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国际贸易合同中的所有权转移问题解析 XX年5月，上海w公司与英国z公司签订了一份小麦出口合同。合同约定：z公司向w公司购买XX吨小麦，价格为cfr利物浦180美元/吨，总价36万美元;z公司于7月1日前预付20%货款，其余80%货款以保兑、不可撤销、可转让的即期信用证方式支付;交货日期为XX年7月20日。 6月23日，z公司预付货款7.2万美元。7月20日，w公司将售于k公司的1000吨小麦与售于z公司的XX吨小麦混装交付于中远公司，提单"收货人"一栏注明"卖方指令"。7月21日，w公司分别通知z公司、k公司其货物已装船运出。7月30日，k公司支付全额货款。8月10日，小麦运抵伦敦港，k公司提走其1000吨小麦。8月12日，小麦运抵利物浦港，发现400吨小麦已因高温天气变质多日。因提单延误，w公司同意z公司保函无单放货，但注明"付现交单"(cash against documents)，并向z公司声明其购买的XX吨小麦中有400 吨已在途中变质受损。8月22日，z公司将收到的1600吨中的700 吨小麦以200美元/吨价格转卖给了英国s公司。8月30日，z申请破产，接受破产清算。其转卖小麦收益由清算人支配，剩余的900吨小麦仍存放于仓库。英国法院受理了该破产案。 w公司向法院主张：货物未经拨归(appropriation)，因此：(1)存放于仓库的900吨小麦所有权归属卖方;(2)卖方享有对买方转售700吨小麦所得收益的优先追偿权;(3)400吨货物变质的损失应由买
方承担，因风险已转移。z公司反驳：货物已经拨归，且合同中并无有关所有权保留条款的约定，故货物所有权已转移于买方。 在国际货物买卖所有权转移案件中，法律适用问题相对复杂。《联合国国际货物销售合同公约》(cisg，以下简称《公约》)等国际公约中对包括所有权保留问题在内的所有权转移问题也未予规定。因此，实践中，一般由受理国际货物买卖争议的法院或仲裁庭依据有关国际惯例或以国际私法冲突规范指引国内法来解决货物所有权转移的问题。 本案应适用英国《1979年货物买卖法》(以下简称《货物买卖法》)。首先，英国至今仍未参与cisg，而中国根据cisg第95条对《公约》第1条第1款b项作出了保留，即当某个合同是由在不同国家有营业所的当事人签订并且只有一个国家是缔约国时《公约》不适用，即使根据国际私法规则应该实施缔约国的法律。因此中国一方与在英国(非缔约国)的另一方签定的销售合同不受《公约》的制约，即使根据国际私法规则可以适用中国的法律。其次，根据英国国际私法冲突规范，在买受人破产案件中，卖方基于所有权保留提出取回标的物的，应适用实行破产程序的法院地法，本案中即为《货物买卖法》。 根据《货物买卖法》，应认定：本案货物已经拨归，但全部货物所有权仍归卖方所有。卖方享有对买方出售货物所得到的14万美元的追偿权，但不具有优先性;存于买方仓库的900吨小麦归卖方所有;400吨货物变质的损失由卖方承担。 一、涉案产品已经拨归。英国将货物的买卖分为确定物
工程机械买卖合同（全款） 合同编号： 签约地点： 甲方： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话：联系人： _____ 法定代表人：联系电话： _ __ 甲、乙双方经友好协商，就买卖挖掘机（以下简称设备）事宜，达成如下协议条款： 1.设备名称、型号、数量、价格： 注：本协议除明示外，均以人民币为结算货币。 2．运输费用：运费由方承担。 3．付款条件： 3.1 甲乙双方签订本合同后，甲方需向乙方支付定金元整（小写：） 3.2 乙方将设备运至甲方指定地点，甲方一次性支付乙方价款元整（小写：），乙方才开始交付设备。 4．交货期：自甲方支付定金且与乙方签订本合同之日起日内交付设备。5．设备的交付及验收 甲方在签订本合同前，已经选定要购买的设备，并对设备进行了初步检验。甲方交付定金视为对设备的初步检验已经完成，没有异议。如运费由乙方承担，则合同总金额中包含运费，乙方给甲方出具的购机发票的金额为扣除运费后的金
额。 6．设备所有权及风险的转移 6.1设备所有权自甲方付清设备的全部价款后转移至甲方，甲方在未结清设备 的全部价款前（即使欠款一元），设备所有权仍归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得将设备出卖、出租、和进行担保。 6.2设备交付甲方后，所有相应风险（包括设备的灭失、损毁、事故致人伤亡） 均由甲方承担。 7. 违约责任 甲方接到乙方的提货通知后，不能按时提货给乙方造成损失的，甲方支付的定金不予退回，同时应赔偿乙方的全部损失。如因甲方原因形成诉讼，甲方愿意承担包括但不限于律师费、通讯费。交通费等其他费用。 8．乙方对甲方的所有不包括在本合同内的承诺均以书面的并经乙方签章的证明、承诺书、附加协议等形式（传真件有效）为准，其他乙方以及乙方的代表所有口头承诺均无效。 9．包装标准：主机裸装，随机备件箱装，包装物不回收。 10.通知 10.1甲方保证在合同中留的地址是能够将邮寄件邮寄送到甲方的地址，本 合同中乙方向甲方发出通知即按此地址邮寄。乙方的通知在邮寄7日内，即视为通知到达甲方；如因地址原因或其他无法邮寄的原因或甲方拒收被退回，均视为通知到达甲方。 10.2本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。如协商不成 形成诉讼，由乙方所在地人民法院管辖。 11．其它 11.1本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效 力。 11.2本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人或授权代理人： 法定代表人或 授权代理人： 年月日年月日
二手工程机械转让协议 篇一:二手工程机械转让合同 二手工程机械转让合同 甲方:住址:身份证号: 乙方:住址:身份证号: 一、甲方自愿将有全部转让权的旧工程机械机型: ( )台( )色转让给乙方，该机械出厂机号为: 二、双方协定( )台机械转让价格为人民币，该机械转让时甲方没有购机合格证、发票，如因该机械购买机没有手续后生产的法律责任及经济纠纷等由甲方承担。 三、甲方在转让本机械时故意隐瞒事实(如该机械属共有、抵押、冻结、保全等)，与乙方签订合同，由此带来的一切法律后果及经济纠纷由甲方全部承担，如对乙方造成损失时由甲方全额一次性退返乙方购机款并赔偿人民币拾万元给乙方。 四、本机械转让前所涉及的债权、债务、安全事故等由甲方负责，与乙方无任何关系。本机械转让后所发生的债权、债务、安全事故由乙方负责，与甲方无关。 五、从乙方付清车款之日起，本机械所有权、使用权等产权属于乙方，与甲方无关。 1 六、甲方在自己的场地上负责将该设备安全的装上乙方的运输车上，确保乙方顺利离开。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方: 乙方: 担保人: 年月日
篇二:二手工程机械转让协议 工程机械转让协议 出售方: 购买方: 兹有二手机台，机械型号，机械编号。此机械于年月日转让给客户 (身份证号 ,家庭住址 )，转让价格元(大写: )。 本机械年鉴于此机械系二手设备，经购买方及其技术人员现场看机试机后，确认无误，购买方将机械购后之事宜出本公司后一切事由由负责。由于该机械系二次销售设备，故无发票、无三包、无售后服务。 该协议壹式贰份，出售方壹份，购买方壹份，签字付款生效具有法律效力。 出售方: 电话: 购买方: 电话: 年月日 2 篇三:工程机械转让协议 工程机械转让协议 甲方(卖方): 住址:身份证号: 联系电话:乙方(买方): 住址:身份证号: 联系电话:经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协 议如下 一、挖掘机品牌:型号: 机号: 二、转让价格为人民币(大写): 元 三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方给予该承
工程机械转让协议书 工程机械转让协议书 设备转让方：身份证号码：（以下简称甲方）设备接收方：身份证号码：（以下简称乙方）现经甲乙双方共同商定达成如下协议： 1、因甲方设备多余，现转让，台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机、试机后，甲乙双方达成协商价为人民币小写：￥元，大写（）。乙方本着互相信任的情况下预付订金人民币小写：￥元，大写（）。于年月日将货提走。如在订金预付时间范围内甲方把货物处理他人或其他原因不卖给乙方，甲方将支付乙方订金的3倍金额作为违约金，以赔偿乙方损失。 2、甲方出售该设备提供该机的出厂合格证，该机的购买发票，进口设备需提供进口报关单等有效证件。 3、如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。 4、如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者相关单位开据该设备属甲方所有的证明。 5、如该机甲方以前和公司、单位、他人或合伙人等有经济纠纷，该机产权问题将与乙方无关。 6、甲方若购机时在银行按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，银行方追缴该机的任何款项以及由此引起的任何责任，由甲方负责。如甲方售机给乙方后，甲方尾款未付清，造成GPS卫星定位系统锁机后所导致的误工费、停工损失等任何损失均由甲方赔偿。 7、甲方在自己的场地上负责将该机安全装上乙方的运输设备上，保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。 8、为了双方共同遵守双方达成的设备转让协议，特立此协议。甲方需提供身份证复印件附协议上。 9、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字按手印后立即生效。 10、如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有合伙人共同签字，按手印生效。 11、甲方银行收款帐号： 乙方银行转款帐号： 甲方姓名：乙方姓名： 电话：电话： 单位： 签定日期：年月日
案例1 2003年9月，某资产管理公司聘请王某为其总经理，王某在商谈聘用合同 时提出需要解决住房问题，资产管理公司遂于当年10月购买了一套住宅低价租 给王某使用，双方订立了租赁合同，合同中约定租期为5年，并约定“如果乙 方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除租赁合同”。一年 以后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满足资产管理公司对总经理管理 水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提出房屋租期未满， 不能交回房屋。资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管理公司 于2004年11月将该房卖给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知 情，事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故 其多次要求王某搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房 屋。 案例2. 房屋买卖合同纠纷案【案情简介】 2004年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当
年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分 三次付款：第一期支付2 000万元，第二期支付3 000万元，第三期则在2004 年9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5 000万元。在签订合同后，乙公 司按期支付了第一期、第二期款项共5 000万元。2004年9月1日，甲公司将 房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登记手续。因此， 乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定付款日期(2004年 9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院， 请求乙公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记 手续为由抗辩。 案例3. 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因 结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000 元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某， 如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危
所有权保留买卖合同范本 合同编号: 所有权保留买卖合同1 买受人： 住址： 身份证号： 出卖人： 住址： 身份证号： 兹因买受人向出卖人购买_____标的物，依合同法、担保法规定，双方约定条款如下： 一、买卖标的物：_____________________________。 二、买卖标的物业已交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前（或买受人所交付支票未全部兑现之前），出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件： （一）标的物应置放于______（处所）。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意，不得将标的物移离上述地点。 （二）出卖人有权随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。 （三）买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。（四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。 （五）买受人不得将标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。 三、买卖人取得所有权的方法： 四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价款时（如系开票据时，于该票据全部兑现时），买受人始行取得标的物所有权。 五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况（或所开票据有任何一张不兑现情况），经出卖人以书面形式催告三日内，买受人仍未清偿的，买受人同意接受强制执行。出卖人可以申请法院强制执行收回标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。 六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。 七、本合同所产生的一切纠纷（包括连带保证人部分），由__________法院管辖，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的法院管辖。 八、其他条件： （一）双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖合同的登记。如买受人不协同出卖人办理登记，则出卖人可以随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失。
二手挖掘机买卖合同范本甲方: 住址: 身份证号:号 联系电话: 乙方:: 住址: 身份证号: 联系电话: 经平等友好好协商，甲乙双方就甲方所所有的挖掘机/工程 机械转让给乙方一事达成一致转协协议如下: 一、挖掘机//工程机械概况 品牌: 型号: 机号: 二、转让价格:转RMB 元。 三、甲方承诺对上述转让的挖掘机让/工程机械享有合法有 的完全的所有权，乙乙方基于该承诺购买上述挖挖掘机/工程机 械。如因第第三人向乙方主张挖掘机//工程机械的所有权或他物 1 / 3 物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。， 四、挖掘机/工程机械现状已由双方确认。因该挖状掘机掘/工程机械系二手旧机，甲方对于挖掘机的运机行状况及工作状行 况均向乙方方作了充分的说明，乙方对对于该挖掘机的现状以及日日后运行可能出现的问题均已了解。均
五、乙方应在在年月日前一次性或或分期将货款付至如下账户:户 付款迟延的，乙方按按欠款额的日千分之向甲甲方支付违约金，迟延超过过天的，甲方有权解除合合同并要求乙方赔偿损失。。 六、挖掘机/工程机械械由甲方于年月日，，在交付给乙方，乙方采采取现场验收的方式进行验收，乙方对于挖掘机验 /工程机械的运行状况及设工备备数量、质量有任何不符合合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面及形式交由甲方确形 认并由双方方协商解决，交付后即视为验收合格。最新二手挖为掘掘机买卖合同范本最新二手挖掘机买卖合同范本。手 甲方应在交付挖掘机时将将产品合格证原件及购机票票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，有乙方有权拒绝乙接受挖掘机//工程机械的交付并解除本本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额方退还乙方。退 七、挖掘机//工程机械交付后，因该挖掘机挖/工程机械的 2 / 3 运输、运行所产生的任何责任、均由乙方承担，包括挖掘均机机/工程机械本身的故障、、质量问题产生的损失以及对第三人的及侵权所产生的的损失。如甲方在挖掘机//工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙上方追偿。方 八、因履行本协议所产生的任何争议，协由甲方住所地法由 院管辖。 九、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一生份，份乙方一份。 甲方: 乙方: 年月日 3 / 3
二手机械设备买卖协议范本 甲方（代售旧机方）：＿＿＿＿＿ 乙方（委托售旧机方）：＿＿＿＿＿ 一、双方经反复协商，由甲方＿＿＿＿＿出面帮乙方＿＿＿＿＿出售其旧工程机械，出售后乙方不得从别处购买工程机械，必须从甲方处购买工程机械，否则甲方代售期间的所有费用、损失，均有乙方负责。就此事宜达成协议。 二、以上事实清楚，甲乙双方无异议。 甲方：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿--- 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ============= 甲方(买方)：__________________________ 乙方(卖方)：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下合同： 第一条合同标的要求 1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列系统设备。 2.产地：详见附件。 3.质量标准：(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。(2) 其他：____________ 4.技术标准：乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。 5.其他要求：________________________ 第二条合同价款及支付方式 1.本合同所列各项目的总价款为人民币：￥ __________________ 2.支付方式：(1)双方约定按以下第 ______种方式支付：① 甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项。② 第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______% 。第二
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 新合同法解读及案例分析练习题2015011 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
第1部分判断题题号：Qhx012099 所属课程：最新合同法解读及案例分析 1. 某企业对企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息不准备通过企业信用信息公示系统向社会公示。该企业的做法是错误的。 'A、对 「B、错 题号：Qhx012103 所届课程：最新合同法解读及案例分析 2. 被代理人甲曾对乙表示已将采购业务代理权授予丙，而实际上甲并未授权给丙。后丙以甲的名义与乙签订货物买卖合同，则甲应对丙签订该合同的行为承担法律责任。 'A、对 'B、错 题号：Qhx012098 所届课程：最新合同法解读及案例分析 3. 工商行政管理部门以外的其他政府部门应当通过企业信用信息公示系统公示其在履行职责过程中产生的有关企业信息。 ''A、对 M B、错 题号：Qhx012102 所届课程：最新合同法解读及案例分析 4. 甲公司法定代表人超越权限以本公司名义为其他公司向善意第三人提供担保，该代表行为有效。 'A、对 错 B、 题号：Qhx012095 所届课程：最新合同法解读及案例分析 5. 订立合同前，当事人可以通过企业信用信息公示系统查询对方当事人的信息。《企业信息公示暂行条例》就是规定各企业应公示的企业信息。 'A、对 B、错 题号：Qhx012104 所届课程：最新合同法解读及案例分析 6.当事人签订预订书购买商品房，其中约定将丁两个月内订立正式商品房买卖合同。后买方不愿购买，拒绝订立买卖合同。因买卖合同还未正式订立，卖方无
所有权保留买卖合同 篇一：所有权保留买卖合同 所有权保留买卖合同 买受人：x x x 出卖人：x x x 兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物，依动产担保法规定，双方约定条款如下： 一、买卖标的物： 二、买卖标的物业已交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前（或买受人所交付支票未全部兑现之前），出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件： （一）标的物应置放于x x（处所）。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意，不得将标的物移离上述地点。 （二）出卖人得随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。 （三）买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。 （四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。 （五）买受人不得将标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。
三、买卖人取得所有权的方法： 四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价款时（如系开票据时，于该票据全部兑现时），买受人始行取得标的物所有权。 五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况（或所开票据有任何一张不兑现情况），经出卖人以挂号函发信期限三日催告（发信日为准），买受人仍未清偿时，买受人并愿径受强制执行。出卖人得申请法院强制执行收回买卖标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。 六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。 七、就本契约所生纠纷之一切诉讼（包括连带保证人部分）以x x法院为第一审管辖法院，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的地方法院管辖。 八、其他条件： （一）双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖契约的登记。如买受人不协同出卖人办理登记，任凭出卖人随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失，买受人无异议。 （二）本件动产担保附条件买卖契约登记有效期间为三年，自登记日起算。
经济法合同案例分析 经济法合同案例分析 1.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了书面抵押合同，因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。 甲另外以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。 乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。 一年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。 请回答以下问题： (1)该案中抵押合同是否有效?抵押权是否有效?为什么? (2)该案中质押合同是否有效?质押权是否有效?为什么? (3)该案应如何处理，为什么? 2.甲企业(本题下称甲”)向乙(本题下称”乙”)发出传真订货,该传真列明了货物的种类﹑数量﹑质量﹑供货时间﹑交货方式等,并要求乙在10日内报价。 乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价,亦要求甲在10日内回复;甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。 乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。 后因市场发生遍化，该货物价格下降。
甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。 乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。 随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。 请回答以下问题： (1)试述甲传真订货﹑乙报价﹑甲回复报价行为的法律性质。 (2)买卖合同是否成立?并说明理由。 (3)对甲放弃到期债权无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害?对乙行使该权利的期限，法律有何规定? 3.甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元;乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。 双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。 甲向乙交付了该5头牛。 根据合同法及相关法律回答下列问题： (1)设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担?为什么?
所有权保留买卖合同范本 买受人： 住址： 身份证号： 出卖人： 住址： 身份证号： 兹因买受人向出卖人购买_____标的物，依合同法、担保法规定，双方约定条款如下： 一、买卖标的物：_____________________________。 二、买卖标的物业已交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前（或买受人所 交付支票未全部兑现之前），出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物， 应遵守下列条件： （一）标的物应置放于______（处所）。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面 同意，不得将标的物移离上述地点。 （二）出卖人有权随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。 （三）买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。 （四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。 （五）买受人不得将标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。 三、买卖人取得所有权的方法： 四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价款时（如系开票据时，于该票据全 部兑现时），买受人始行取得标的物所有权。 五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况（或所开票据有任何一张不兑现 情况），经出卖人以书面形式催告三日内，买受人仍未清偿的，买受人同意接受强制执行。
出卖人可以申请法院强制执行收回标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折 旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。 六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。 七、本合同所产生的一切纠纷（包括连带保证人部分），由__________法院管辖，强 制执行收回标的物，则由标的物所在地的法院管辖。 八、其他条件： （一）双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖合同的登记。如买受人 不协同出卖人办理登记，则出卖人可以随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失。 （二）本动产担保附条件买卖合同登记有效期间为_____年，自登记日起算。 （三）出卖人收回标的物____日内，买受人用现金缴付全部余额（或未兑付全部票据）及偿还出卖人收回所产生的一切费用后，可以取回原标的物。其取回位置，由买受人自行 决定。 （四）其他未定事项，按有关法律的规定办理。 九、买受人的连带保证人，就买受人因本合同所产生的一切债务，负连带责任，连带 保证人所负责任至买受人履行本合同所生全部债务时为止。保证人非经出卖人的书面同意，不得借故中途退出担保。 十、出卖人依第五条收回的买卖标的物，经拍卖所得的价款与买受人已付的价款合计 不足以清偿全部货款时，买受人及连带保证人仍应负全部清偿责任。 十一、本合同书一式____份，双方各执_____份。 （以下无正文） 买受人： ______年_____月____日 出卖人： ______年_____月____日
工程机械买卖合同范本 篇一：工程机械转让协议 工程机械转让协议 甲方（卖方）： 住址：身份证号：联系电话：乙方（买方）： 住址：身份证号：联系电话：经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协 议如下 一、挖掘机品牌：型号：机号： 二、转让价格为人民币（大写）：元 三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方给予该承 诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、甲方对出售的机械在年月日之前的任何经济 纠纷负有全部责任，且责任与乙方无关。 五、乙方应在年月日前一次性将货款付至甲方账 户。 六、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。 七、其它约定事项
甲方（签章）：乙方（签章）： 签订日期：年月日 篇二：工程机械销售合同书 工程机械销售合同范本 工程机械销售合同 供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿今有上海神力二手工程机械有限公司（以下简称供方），销售＿＿台工程机械给＿＿＿＿（以下简称需方）。供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。 第一条机械名称：＿＿＿＿＿＿ 第二条机械单价及合同总金额 1.机械定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。如发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。 2.单价和合同总金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。 （按照各种机械的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。） 第四条交货方式 1.交货时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
工程机械设备购销合同样本 机械设备在工程建设过程中重要性不言而喻。那么对于工程机械设备购销合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的工程机械设备购销合同范文，感谢您的欣赏。 工程机械设备购销合同范文篇一需方(甲方)： 供方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就甲方购买乙方陶瓷机械设备并由乙方提供相关服务事宜，达成如下一致协议： 1、合同设备名称、价款 1.2、随机技术文件：每一单台设备在交货时均应随机提供详细的安装手册、操作和维护手册、使用和保养说明书、易损配件目录等一切与该设备的安装、维修、保养有关的技术图纸及文字资料。 1.3、随机配件、专用工具：乙方应配备必须的备品、配件和专用工具，以方便甲方进行设备的正常安装、调试及使用。 1.4、付款方式：合同签字生效后10个工作日内，甲方支付乙方合同价款的 %，计万元人民币;甲方在收到乙方 1.5、甲方的每次付款，均以乙方提供的税务部门认可的发票为依据，乙方不能按甲方要求提供合法发票的，甲方有权拒付货款并不承担任何责任。 2、交货时间 乙方应在年月日至年月日之间的期限内向甲方交付本合同项下全部机械设备。 3、交货方式和交货地点 乙方必须在本合同规定的交货时间内将全部设备运至甲方书面告知的指定地点并交付甲方，该指定交货地点将由甲方在本合同签署后10个日历天内以书面方式通知甲方，乙方需承担货物在甲方接收之前的一切风险和费用。
4、质量保证及标准质量保证期 自设备调试验收合格之日起12个月。乙方保证按照以下国家、行业相关安全和质量标准及厂家技术文件的要求，进行设备安装、保养，确保设备在其使用寿命期内符合国家技术规范的各项技术指标，能够正常运转。在设备安装调试验收合格之日起6个月质量保证期内，乙方负责对设备进行免费保修。在设备使用寿命期内乙方应对由于设计、工艺及材料的缺陷而发生的影响正常安全运行的任何不足或故障负责，费用由乙方承担。 5、本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章) 年月日乙方(盖章) 年月日 工程机械设备购销合同范文篇二购货方： (以下简称甲方) 供货方： (以下简称乙方) 一、甲方因施工需要购买乙方建材设备(包括搅拌机、自动钢筋弯曲机、钢筋调 一、设备的名称、规格型号、质量及数量 1、甲方购买乙方全套机械设备总金额：2050000元 二、付款时间及方式： 合同签定后甲方给乙方先付订金80万元，待乙方将货物全部运送到甲方场地后，待乙方安装、调试、运行正常，并经甲方验收合格后，甲方再给乙方付全款。 三、交货时间、地点、方式： 乙方从收到甲方订金之日起，并按时将全部设备运输到施工场地，并承担装卸运输等费用，五十天内完成全部安装任务，7天内完成调试，以上共计57天，经甲方验收合格后，为正式交货日期。 四、验收时间、地点、标准、方式： 甲方要安排人员对乙方运输到场的所有设备逐一进行核实验收，对产品型号、规格、质量等，如发现质量有问题，乙方要负责调换，不得推诿，否则甲方有权责
编号：_____________买卖合同法司法解释一 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于________年____月____日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自________年____月____日起施行。________年____月____日 法释〔〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 (________年____月____日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一、买卖合同的成立及效力 第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
工程机械买卖合同 甲方（买方）： 乙方（卖方）：
买卖合同使用说明 一、出卖人与买受人签订买卖合同时，双方应认真阅读买卖合同。买卖合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。 二、买卖合同必须由买卖双方或双方委托代理人亲自签章，如一方为法人单位，还需由该单位法定代表人（委托代理人）签章，并加盖公章方为有效。 三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。 四、产品的质量标准可/应参照国家或行业相关标准。 四、成交价格，如果当地有政府指导价，可以在指导价范围内确定。 五、双方经协商一致后，对买卖合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为买卖合同的附件，与买卖合同一并履行。 六、本文本并不一定适用于所有地区，如地区有相应政策法规，则可做相应调整。
甲方：居民身份证号码： 联系方式： 甲方住所地： 邮编： 乙方：居民身份证号码： 联系方式： 乙方住所地： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就甲方购买乙方机械设备并由乙方提供相关服务事宜，达成如下一致协议： 1、合同标的、价款及支付方式 1.1 标的、数量、价款：
1.2 主要部件配置 甲方提供的机械设备需满足以下的配置要求： 1.2.1 结构配置： 1.2.2 机构配置： 1.2.3 电气系统配置： 1.2.4 液压系统配置： 1.2.5 机械主要技术性能： 1.3 随机技术文件 每一单台设备在交货时均应随机提供详细的安装手册、操作和维护手册、使用和保养说明书、易损配件目录等一切与该设备的安装、维修、保养有关的技术图纸及文字资料。 1.4 随机配件、专用工具：
编号：_____________工程机械购销合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方：
乙方： 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：执行小松标准，质保期为自发货之日起一年。 三、交提货时间及方式：按揭手续完全办好后4日内,_______________交货。 四、运输方式及到达站港和费用负担：汽运至______，供方代办运输，运费由供方承担。 五、包装标准、包装物的供应与回收：主机裸装，随机备件箱装，包装物不回收。 六、验收标准、方法：按《供货明细》在_____________________验收。 七、随机备品、配件工具数量及供应方法：同上，随主机一同发运。 八、结算方式及期限：一次性付款 九、如需提供担保，另立合同担保书、作为本合同附件。 十、如产品出现质量问题,需方可依照法律规定要求修理、赔偿，但不得以此为由拒绝偿还银行贷款本金及利息。
十一、违约责任：按《合同法》有关条款执行 十二、解决合同纠纷的方式： 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由供方法人住所地人民法院管辖。 十三、其它约定事项 ①挖掘机经需方验收合格后，归需方保管和使用，在此期间因需方使用或保管不当等原因造成的损失由需方负责。 ②本合同一式肆份，供需双方各执两份，供需双方签字盖章后生效. 甲方：乙方： 身份证：身份证： 电话：电话： 住址：住址： 账户 开户行： 签定日期：年月日
合同法案例分析 案例一 v 某照相器材商店购进一批新型相机，每部定价为2998元。售货员在制作标价牌时，误将2998元标为1998元。某日，顾客A入店，发现在别处卖近3000元的相机在这里只卖1998元，遂一下买了两部。事后，当售货员再次去库房取货时，才发现每部少收了1000元。商店经多方查找，终于找到A，要求退货或补足差价。A称，自己买回两部相机是付了钱的，买卖已成交，岂有退货之理;再说，其中一部相机已以2600元卖给了同事B，还要看B是否愿意退货。商店按A所指找到B，B也拒绝了商店的要求。商店遂以A、B为被告至法院，要求退货或补足差价。试分析： (1)商店与A之间民事行为的性质及法律后果如何? (2)商店对A、B的诉讼请求能否成立?为什么? 案例一分析 商店与A之间发生的照相机买卖这一民事行为，因商店在要约过程中存在意思表示的错误，所以属于因重大误解而订立的合同。 根据《合同法》第54条的规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。v v 所以，商店对A的要求退货或补足差价的诉讼请求能够成立。但商店对B的同样诉讼请求不能成立，因为商店与B之间不存在合同关系，即使商店行使撤销权，导致A转卖照相机予B的行为属于无权处分，B也可依善意取得制度获得照相机的所有权。
案例二 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题： (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?v (2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?v (3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?v (4)孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么?v (5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?v (6)若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?v (7)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?v 案例二分析 1、合同的效力未定，因为钱某的行为属无权处分行为，无权处分行为产生的合同效力未定。v 2、孙某能取得古董所有权，因为孙某的行为符合善意取得的条件，孙某因善意取得而取得所有权。v 3、孙某与李某之间形成动产质押法律关系。v 4、该约定无效，因为这一约定属于流质条款，是法律禁止的。v 5、钱某和赵某之间形成无因管理之债。v 6、施工队应向赵某请求付款。因为施工队与赵某之间存在合同关系。v