房屋租赁合同

出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规经甲乙双方协商一致同意订阅租赁合同，条款如下：

一、甲方将座落于XX市XX区号房屋其中室出租给乙方作为使用，不得擅自挪作它用。

二、租期从年月日起至年月日止（共年）。

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整(￥)，乙方每个季度/月应向甲方缴纳租金万仟佰拾元整(￥)，第二季度/月应在到期的日前缴清，甲方应开（收据）给乙方。

四、签订房屋租赁合同时乙方应向甲方缴纳万仟佰拾元整(￥)，作为押金，以上押金待合同期满后甲方应在乙方结清租金和一切应缴费用并将室内卫生清理干净后，甲方将押金无息退还给乙方。

五、在租赁期间水电费、电话费、有线电视费、卫生管理费等各项合理费用由乙方缴纳，并遵守辖区内各项治安管理。

六、租赁期间，若甲方违约必须赔偿乙方万仟佰拾元整(￥)，作为违约金并退还押金，若乙方违约不得要求甲方退还押金。

七、在租赁期间，若遇到政府拆迁需要，或其他不可抗拒的因素，双方将自动解除合同不承担违约责任，甲方按实际租期收取租金并将押金退还乙方。

八、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

九、本合同在履行中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

十、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，望双方共同遵守。

甲方：（签名）乙方：（签名）年月日年月