建筑工程案例分析70例案例1A4210331.背景图1A421033-1是某项目钢筋混泥土工程施工网络筹划。

其中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混泥土工程。

箭线之下是持续时间（周），箭线之上是预算费用，并列入了表1A421033中。

筹划工期12周。

工程进行到第9周时，D工作完毕了2周，E工作完毕了1周，F工作已经完毕，H工作尚未开始。

网络筹划工作时间和预算造价表1A421033工作名称 A B C D E F G H I 共计持续时间（周） 3 3 2 3 2 1 2 1 1造价（万元）12 10 25 12 22 9 24 8 9 1312.问题（1）请绘制本例实际进度前锋线。

（2）第9周结束时合计完毕造价多少？按挣值法计算其进度偏差是多少？（3）如果后续工作按筹划进行，试分析上述实际进度状况对筹划工期产生了什么影响？（4）重新绘制第9周至竣工时标网络筹划。

隐藏分析与答案（1）绘制第9周实际进度前锋线依照第9周进度检查状况，绘制实际进度前锋线见图1A421033-2，现对绘制状况进行阐明如下：为绘制实际进度前锋线，一方面将图1A421033-1般到了时标表上；拟定第9周为检查点；由于D工作只完毕了2周，故在该箭线上（共3周）2/3处（第8周末）打点；由于E工作（2周）完毕了1周，故在1/2处打点；由于F工作已经完毕，而H工作尚未开始，故在H工作起点打点；自上而下把检查点和打点连起来，便形成了图1A421033-2实际进度前锋线。

（2）依照第9周检查成果和表1A421033中所列数字，计算已完毕工程预算造价是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75万元到第9周应完毕预算造价可从图1A421033-2中分析，应完毕A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98万元依照据值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23万元，即进度延误23万元。

进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完毕筹划76.5%。

（3）从图1A421033-2中可以看出，D、E工作均未完毕筹划。

D工作延误一周，这一周是在核心路上，故将使项目工期延长一周。

E工作不在核心线路上，它延误了二周，但该工作有一周总时差，故也会导致工期迟延一周。

H工作延误一周，但是它有二周总时差，对工期没有影响。

D、E工作是平行工作，工期总迟延时间是一周。

（4）重绘第9周末至竣工验收时标网络筹划，见图1A421041-3。

与筹划相比，工期延误了一周，H总时差由2周减少到1周。

案例1A421.背景A金融大厦工程项目投入使用五年后，筹划重新对金融大厦进行装饰装修。

本工程通过公开招投标拟定由B建筑装饰公司承担施工任务，在工程施工合同鉴订中，双方商定工程项目装修施工质量应达到公司公司原则（已通过审核认定）。

在工程开工前，施工单位在上报工程资料中，用工程装饰装修质量筹划文献代替装饰工程施工组织设计，建设单位工程师以不符合规定为由予以回绝。

2.问题（1）建筑装饰装修工程质量筹划是以什么原则为基本管理文献？（2）建设单位工程师做法与否对的，试阐明两者区别。

隐藏分析与答案（1）建筑装饰装修工程质量筹划是以建筑装饰装修质量管理原则为基本一项管理文献。

（2）建设单位工程师做法对的，施工单位采用建筑装饰装修质量筹划文献代替建筑装饰装修施工组织设计做法不符合规定。

建筑装饰装修质量筹划文献与建筑装饰装修施工组织设计有很大区别：1）建筑装饰装修施工组织设计文献和质量筹划均是针对工程项目设计文献。

施工组织设计作为重要技术经济文献，除包括质量筹划重要内容外，还包括安全筹划、进度筹划、施工费用筹划等内容。

2）建筑装饰装修质量筹划编制是以建筑装饰质量管理原则为基本，侧重于质量目的、质量办法、质量控制办法和手段，从影响工程质量各个环节和过程进行科学有效控制，达到既定质量目的；建筑装饰施工组织设计从工程装饰装修施工角度、运用技术管理办法和经验，编制工程项目装饰施工管理筹划文献。

3）建筑装饰装修工程质量筹划是承包方对建设单位承诺和保证文献；而建筑装饰装修施工组织设计在工程项目招标投标时是对建设单位质量管理保证，但是在工程项目施工过程中，施工单位编制详细建筑装饰装修施工组织设计是指引工程装饰装修施工筹划文献，只用于施工单位内部管理和控制。

案例1A421.背景某工程建筑面积35000㎡，建筑高度115m,为36层现浇框架一剪力墙前构造，地下2层；抗震设防烈度为8度，由某市建筑公司总承包，工程于2月18日开工。

工程开工后，由项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量筹划。

2.问题（1）项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量筹划做法对吗？为什么？（2）施工项目质量筹划编制规定有哪些？（3）项目质量控制方针和基本程序是什么？隐藏分析与答案（1）不对，它违背了施工项目质量筹划由项目经理组织关于人员编制基本规定。

（2）施工项目质量筹划应符合工程现场需要和满足合同文献规定，其编制应符合下列规定：1）在工程施工合同订立后，应针对工程项目特点进行质量策划和分析，施工项目质量筹划编制应符合质量管理体系规定。

2）施工项目质量筹划编制，应是全过程或某些过程控制，普通可以是从工序到分析工程再到分部工程系统控制过程。

也是从原材料投入开始，到建筑工程质量最后满足检查和实验规定全过程。

3）施工项目质量筹划具备双重性。

对内应作为项目施工质量管理根据，按照合同商定工程质量原则进行质量控制和管理；对外则是特定工程项目施工质量保证，即达到质量目的，以及依照质量管理目的，作为进行项目科学有序施工管理根据。

（3）项目质量控制应坚持“质量第一，防止为主”方针和“筹划、执行、检查、解决”循环工作办法，不断改进过程控制。

项目质量控制程序为：1.拟定项目质量目的；2.编制项目质量筹划；3.实行项目质量筹划，涉及施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段质量控制。

案例1A4220211.背景某承包商承办某工程，占地面积1.63万㎡，建筑层数地上22层，地下2层，基本类型为桩基筏式承台板，构造形式为现浇剪刀墙，混凝土采用商品混凝土，强度级别有C25、C30、C35、C40级，钢筋采用HRB355级。

屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板，依照规定，该工程实行工程监理。

2.问题（1）对进场材料质量管理基本规定是什么？（2）承包商对进场材料如何向监理报验？（3）对该工程钢筋工程验收要点有哪些？隐藏分析与答案（1）建筑构造材料质量管理基本规定：1）材料进场时，应提供材质证明，并依照供料筹划和关于原则进行现场质量验证和记录。

质量验证涉及材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证抽样，进行物理、化学性能实验。

验证成果报监理工程师审批。

2）现场验证不合格材料不得使用或按关于原则规定降级使用。

3）对于项目采购物资，业主验证不能代替项目对采购物资质量责任，而业主采购物资，项目验证不能取代业主对其采购物资质量责任。

4）物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独堆放该某些物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用。

5）禁止以劣充好，偷工减料。

6）要严格按施工组织平面布置图进行现场堆料，不得乱堆乱放。

检查与未检查物资应标明分开码放，防止非预期使用。

（2）施工单位运进材料时，应向项目监理机构提交《工程材料报审表》，同步附有材料出厂合格证、技术阐明书、按规定规定进行送检检查报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。

（3）钢筋分项工程验收要点：1）合理组织材料供应，保证施工正常进行。

2）按施工图检查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。

3）检查混凝土保护层厚度，构造钢筋和埋件等与否符合规定。

4）检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度，接头百分率）、焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能实验与否达到规定，接头位置（互相错开）、数量（接头百分率）。

5）做好钢筋隐藏工程记录。

案例1A4220221.背景某综合楼框架构造，12层，其中首层大堂，建筑面积1200㎡，其室内装饰装修做法见表1A422022-2。

大堂装饰装修做法表表1A422022-22.问题（1）建筑工程专业建筑师应控制装饰装修材料采购信息有几方面？（2）该大堂装饰装修材料进场时验收规定有哪些？普通检查办法有哪些？（3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料？哪些材料需要复验？如果需要复验，见证取样检测如何控制？复验哪些性能指标？（4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一种筹划营业面积360㎡歌舞厅，其吊顶材料选用纸面石膏板，墙面选用玻璃棉装饰吸声板。

请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能与否符合规定？如不符合规定，请推荐两种符合规定装饰材料。

隐藏分析与答案（1）实务中建筑工程专业建筑师应通过审批采购筹划（采购清单）、评审采购合同，实现材料采购信息控制。

与材料采购关于信息涉及：产品规格、型号：材料技术规定以及应达到性能指标；执行法律法规以及采用技术规范、规程；材料验收原则；验收方式；运送、防护、贮存、交付条件等。

（2）大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。

材料包装应完好，应有产品合格证书、中文阐明书及有关性能检测报告，进口产品应按规定进行商品检查。

装饰装修材料惯用检查办法有：书面检查、外观检查、取样复验等。

（3）该大堂装饰装修做法使用可7种重要材料。

即：奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖、木纹大理石、吊顶龙骨、水泥、建筑胶、型钢及关于配件等。

其中，瓷质砖、水泥进场时需要复验。

需复验建筑装饰装修材料应按批准检查筹划见证取样和送检，起见证取样和送检比例不得低于关于技术原则中规定应取样数量30%。

该大堂所用水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度；瓷质砖应复验放射性。

（4）歌舞厅吊顶材料选用纸面石膏板不符合规定，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合规定。

由于该综合楼为一类高层建筑，其耐火级别应为一级。

虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动来火系统，但当歌舞厅设立在一级耐火级别建筑四层以上时，室内装修顶棚材料应采用A级装修材料，其她部位应采用不低于B1级装修材料。

纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于B1级装修材料。

该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等A级装修材料。

案例1A4220311.背景某电气集团公司投资建设一写字楼，建筑面积150407㎡，地下3层，地上31层，裙房5层，基坑采用地下持续墙支护，塔楼构造为内筒外框。