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还款协议书模板(购房款)

还款协议书

甲方(债权人):

乙方(债务人):

身份证号码/组织代码:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,就乙方欠甲方购房款相关事宜达成如下协议:

第一条甲、乙双方于【】年【】月【】日签订了《认购书》两份,约定由乙方购买甲方开发建设的位于【】的房屋,现甲、乙双方经对帐,确认截止【】年【】月【】日,乙方尚欠甲方购房款人民币【】元整(小写:【】元);双方至今未签订正式的《商品房买卖合同》,亦未办理房屋所有权证书。

第二条由于乙方资金困难一直未履行该付款义务,为了保证甲方的债权能早日实现,乙方承诺按如下方式偿还:

1、乙方承诺于【】年【】月【】日前支付购房款人民币【】元。

2、乙方承诺于【】年【】月【】日前支付购房款人民币【】元。

3、乙方承诺于【】年【】月【】日前支付购房款人民币【】元。

4、乙方承诺于【】年【】月【】日前支付购房款人民币【】元。

5、乙方承诺在按时收到房房屋所有权证书的前提下于【】年【】月【】日前支付购房款人民币【】元(小计:【】元)。

6、在甲方没有违约行为的前提下,如果乙方有一期未按上述时间足额给付也未说明理由,则甲方按未按时支付金额的日万分之五支付违约金。甲方因主张权利产生的各项费用(包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等)由乙方承担。

7、在乙方支付本协议还款金额达到【】万元整时,甲方应在3日内与乙方签订符合国家规定的正式商品房销售合同并进行备案,合同按时签订后乙方按照本协议约定的付款方式继续支付后续购房款(共计【】元整)。如甲方未按时与乙方签订正式的商品房销售合同,乙方有权延期支付后续全部购房款项,且每逾期签订一日,甲方应向乙方支付已付

购房款总金额万分之五的违约金;逾期超过7日的,乙方有权单方解除合同,并有权要求甲方按协议总金额的20%或按照日万分之五的标准计算金额较多的方式承担违约金,甲方应在3日内退还所有已收取的购房款、支付违约金并承担因此给乙方造成的损失和一切费用(包括但不限于为履行本协议支付的费用、诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、律师费、执行费等一切费用)。

8、在乙方付款总额达到【】元整时,甲方应在5日内为乙方办理房屋所有权证书并交付乙方,如甲方未按时交付乙方房屋所有权证书,乙方有权延期支付后续全部购房款直至收到房屋所有权证书,并有权要求甲方承担违约责任:每逾期交付房产证一日,甲方应按照购房款总金额日万分之五向乙方支付违约金;逾期超过7日未交付房产证的,乙方有权单方解除合同,并有权要求甲方按协议总金额的20%或按照日万分之五的标准计算金额较多的方式承担违约金。甲方应于3日内退还所有已收取的购房款、支付违约金。甲方应承担因甲方原因给乙方造成的一切损失和费用(包括但不限于为履行本协议支付的费用、诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、律师费、执行费等一切费用)。

9、自甲方收到乙方按本协议支付的第一笔购房款之日起,甲方承诺不再因双方此前签订的《认购书》的履行问题

追究乙方任何责任,不再向法院提起诉讼或申请仲裁,否则,甲方应向乙方支付本协议总价款的20%违约金并承担因此给乙方造成的全部损失。

第三条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议,可以双方协商解决。协商不成的,可向【】方所在地有管辖权的人民法院起诉。

第四条其他条款

本协议经甲方签字盖章,乙方签字并按手印后生效。本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份。甲、乙双方均已详细阅读本合同所有条款,双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解,认识一致,均无异议。

甲方(债权人):

乙方(债务人)

年月日年月日

合同签约地点:

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