地下室地坪施工合同

发包方（甲方）：新野龙翔房地产开发有限公司

承包方（乙方）：

经甲乙双方协商一致，甲方就创意生活城A、B、C区地下室回填及地坪工程承包给乙方施工，为明确双方责任，特制定以下条款共同遵守。

一、工程名称：创意生活城A、B、C区。

二、工程地点：新野县书院路与中兴路交叉口。

三、施工工期：应甲方要求开始之日起50天。

四、承包方式：

按施工合同及国家现行规范，包工包料，包质量，包工期，包文明施工。甲方提供垂直运输机械与三级配电箱，其余运输工具及铺贴工具乙方自备。

五、承包范围：

1、创意生活城A、B、C区地下室回填及地坪制作；其中B区地坪为毛光地坪，A、C区为压光、B区毛光地坪，分隔缝切割与灌缝。

2、地下室地坪做法如下;

（1）、根据现场实际情况结合甲方要求进行切割分隔缝。

（2）、150mm厚C20商品混凝土地坪。

（3）、创意生活城A、B、C区地下室集水坑外排水管、水泵电源线配管、排水沟砌体及侧壁、底部粉刷满足水沟篦子放置。

六、工程质量：

1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工。

2、根据甲方要求的地坪做法，地坪找坡及坡度、坡向参照施工图纸，表面无明显坑洼（坑洼不大于4mm一平方不能超过2处、一处不能大于0.2㎡）、平整度必须符合要求（2M尺干平整度5MM）。

3、乙方保证地坪切缝平直、分割合理，缝规格：（10*50mm）环氧树脂砂浆进行灌缝并做好已施工部分的成品保护工作。

4、排水沟：200*100*53水泥砖沟内径300mm、沟深根据地坪厚度及坡度自行调整。

5、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量。工期不予顺延，情节严重的甲方有权利终止合同。

6、乙方必须保证施工质量，预防裂缝。在甲方检验时发现的裂缝乙方必须及时无条件进行维修并承担相关费用。

7、必须在规定的工期内完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每拖延一天罚款2000元/天，如因不可抗力和工作方面问题展不开造成的延误，工期顺延。如若中途退场，按已完成工程量的50%结算。

8、施工过程中要及时做好养护、冬季施工要做好防冻措施如需要必须按照甲方要求防护（防冻措施所需材料一律由乙方自己购买）。

七、承包单价：

1、A、B、C区地下室地坪制作元/㎡(包含地下室排水沟砌筑)。

2、计算方法：按实际施工工程量进行计算。

八、工程款支付：

1、本工程为乙方全垫资包验收包死价工程，无预付款，无进度付款。

2、全部完成且乙方提供相关验收资料，待工程竣工验收合格个月甲方支付乙方已完成工程总价款的（无息）。

4、余下的5%作为保修金，保修金在保修期满两年后七日内（无息）付清。

5、甲方在工程款结算时优先按照上述付款方式支付，若甲方资金困难，乙方同意按照下述方式抵押工程款；

（1）、按照工程款拨付节点，由甲乙双方协商后乙方选定的房源抵押乙方工程款。

（2）、乙方不得以甲方不支付现金为由耽误工期和验收。

（3）、乙方应首先自行解决农民工工资问题，不得以甲方未支付现金为由，造成农民工上访、拦路闹事。

九、甲方工作：

1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，协助乙方人员搞好工作质量，施工进度。

2、辅助队乙方参加施工操作人员各道工序施工进行书面技术交底。

3、根据施工实际需要，需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成。

十、乙方工作：

1、乙方必须配备足够的施工人员和专职的施工班组长。

2、甲方有权辞退无法胜任工作者，包括对部分项目工程进度及施工

质量达不到合同要求负有责任的施工人员，不熟悉专业工作的施工人员等，不能积极配合甲方正常工作者，违反甲方现场管理规定者，高空随意抛倒建筑垃圾者，有盗窃、酗酒、斗殴行为者，随地大小便者，按规定给予处罚或者由甲方认定后予清退出场。

3、乙方必须无条件的服从甲方管理，认真执行甲方制定的给想管理制度，无条件配合上级部门及政府行为的各项检查。

4、乙方施工完成后的所有垃圾运到室外地面甲方制定的地点。

5、乙方必须保证生活区干净整洁，人员食宿乙方自行安排。

6、做好已完成工程的成品保护，若有损坏，乙方无偿承担修复责任。十一、文明施工及安全：

1、所有施工人员必须遵守《安全管理规定》及操作规程，增强自我保护意识，自觉接受甲方及相关部门检查和监督。通知承包人也是安全第一责任人，负责本班组的安全工作和对工人的教育工作，同时必须每天给工人班前、班中、班后进行讲安全、查安全工作，并将安全落实到实处，杜绝安全事故的发生。

2、承包包租必须遵守用工制度，老弱残疾人员严禁使用。

3、施工人员因野蛮施工，违章作业发生的事故，责任自负，经济损失自行承担。

4、工地以外的一切事故与甲方无关，乙方自行解决。

5、乙方对自己的施工地段要随做随清理，工完料清，材料堆放整齐，施工机械干净，场地脏、乱、差现象给予班组1000元每次的处罚。

6、生活区严禁使用大功率的电器，工人做到不打架、不偷窃、不乱

拉电，一经发现有上述情况罚款1000元/每次。

7、进入工地必须佩带好安全帽，不佩带安全帽者罚款100元/人/次。

8、乙方必须抓好安全生产，文明施工、严格遵守各种安全操作规程，杜绝伤亡，如工地发生工伤事故，属乙方原因造成的，不论大小均有乙方负责（如甲方强制乙方违章操作引起的工伤事故由甲方负责）。十二、合同生效：

本合同一式肆份，甲方执三份，乙方执一份。双方同意签字后生效，至工程款结清之日后失效。

甲方代表（签字）：承包人（签字）：

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