********项目住宅建筑工程
承包合同
合同编号：
建设单位：
施工单位：
设计单位：
监理单位：
签约日期：2003年6月日
**城（三期）住宅建筑工程承包合同
合同编号：
立约双方：
建设单位：………………………………………………（以下简称甲方）
施工单位：………………………………………………（以下简称乙方）
由上海****房地产有限公司所报“*****小区”项目，已经虹计投字（2001）第111号《关于**路、**北一路地块建设商品住宅项目建议书的批复》批准同意实施。本工程采用扩初图公开招标方式，由乙方中标承建。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑工程施工合同（GF-1999-0201）》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，为明确双方责任，加强合作，确保本工程的顺利实施，经双方友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。本合同各项条款的对象主体为**城（三期）小区。
第一条工程概况
1.工程名称：********。
2.建筑面积：约59165平方米
3.工程内容：8幢住宅单体、1座独立地下车库及小区总体的全部土建与安装工程
（部分甲供设备除外），8幢单体中除1#、2#楼为高层外，其余均为小高层。
4.工程地点：**北一路63号
5.设计单位：上海**建筑工程设计有限公司
6.施工监理单位：上海**工程建设监理有限公司
第二条承包范围和方式
1.承包范围：
1.1.甲方提供的招标文件及*****项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#和8#住宅单体
及1座独立地下车库施工图所包含的建筑安装工程（包括桩基工程）。
1.2.*******项目暂未出图的总体及附属工程。
1.3.绿化及局部住宅室内二次装修工程。
1.4.规划红线内的各专业施工单位管理配合及配套单位的协调配合。
1.5.协调处理工程相邻单位及行业管理单位的关系。
2.承包方式：
2.1.乙方包工包料，不得转包。乙方分包项目必须事先征得甲方同意。
2.2.乙方如发生擅自转、分包及其他严重违约行为，甲方有权终止合同，由此产
生的经济损失由乙方承担。乙方应在接到甲方终止合同通知之日起15日内，清理场地，搬出现场。否则甲方有权采取一切措施进行处理，乙方承担由
此产生的一切费用。
第三条施工工期
1.合同工期：
1.1.本工程总工期（包括小区下水道工程）确定为480日历天。从2003年6月
25日起开工至2004年10月24日竣工。开、竣工日期以乙方送交的开、竣
工报告日期并经甲方代表同意为准。
1.2.本工程1#、2#、8#住宅单体从开始压桩到±0.000以上2/3结构封顶工期为5
个半月。
2.工期变更及相应处罚：
2.1.延期开工：
2.1.1.乙方应按合同规定的开工日期开始施工，乙方如不能按时开工，应在规定的开工日
期前5天，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。
甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
2.2.暂停施工：
2.2.1.甲方代表在确有必要或施工监理征得甲方代表同意时，可要求乙方暂停施工，并在
提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求或施工监理要求停止施工后，
应妥善保护已完工程，在实施甲方代表或施工监理处理意见后应提出复工要求，甲
方代表或施工监理批准后继续施工。甲方代表或施工监理未能在规定时间内提出处
理意见，或收到乙方复工要求后48小时未予答复，乙方可自行复工。暂停施工责任
在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生
的费用，工期不予顺延。
2.3.如遇下列情况，工期可相应顺延：
2.3.1.因设计重大变更、修改、补图等经双方协商而增加的工期。
2.3.2.遇不可抗力所延误的工期（以气象部门公布的情况为准）。
2.3.3.因供电局、自来水公司原因而停电、停水一周累计达八小时以上而延误的工期。
2.3.4.因甲方指定分包单位拖延的工期。
2.3.5.因甲方及周边环境原因造成第一个住宅单体压桩起始时间与最后一个住宅单体压桩
起始时间相隔大于两个月。
2.3.6.本合同规定的工期可相应顺延的其它情况。
2.3.7.乙方在上述情况发生后5天内，应就延误的工期向甲方代表提出报告，甲方代表在
收到报告后5天内予以确认答复，如甲方逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已
被确认。如乙方未在上述情况发生后5天内提出工期延误报告，视作乙方放弃工期
延误请求。非上列情况而造成的工程不能按期竣工，乙方承担违约责任。
2.4.由于乙方原因总工期每推迟一天，甲方按本工程造价的万分之二罚乙方。当
延迟超过30天后，甲方有权另请其他施工单位进行施工，由乙方赔偿因此
给甲方造成的一切损失。
第四条工程质量
1.工程质量等级与处罚：
1.1.本工程竣工验收要求工程质量一次性验收合格率为100%。
1.1.1.如未达到一次性验收合格率100%时，乙方按总建筑面积以10元/平方米罚款支付给
甲方。
1.2.乙方在合同签定后3天内支付给甲方履约保证金，数额为叁佰万圆整，小
写为300 万元整，由甲方监管，并随工程进度及质量检验的情况逐步反还
乙方，至工程全部竣工验收合格时反还完毕。
2.工程验收及处罚：
2.1.本工程采用的技术规范（规程）为国家、行业及上海市颁布的现行有效的工
程建设标准。
2.2.本工程应根据本合同第四条第2.1款所述技术规范（规程）所规定的质量检
验评定标准、施工及验收规范和施工图及其说明书等进行验收，质量不合
格的，乙方必须在限定时间内返工，返修费用由乙方承担，工期不予延长。
2.3.甲方委托上海**工程建设监理有限公司负责对本工程质量进行监理。单位工
程质量等级的评定按《上海市建设工程竣工备案实施细则》执行。
2.4.施工中，乙方应根据甲方代表或施工监理的要求，随时提供有关的技术记录
资料，接受甲方代表或施工监理人员的检查，质量不合格的，则按甲方或
施工监理要求及时进行整改、返工，并自行承担由此发生的一切费用，工
期不予延长。
2.5.上述检查检验合格后，又发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责
任，并负责由此发生的费用，工期不予延长。
2.6.工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后应准
备验收记录，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表和施工监理参加。
通知内容应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
验收合格，甲方和施工监理代表在验收记录上签字后，方可继续施工。验
收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。未经甲方代表和施工监理
认可，乙方自行进行下一道工序，甲方和施工监理有权通知乙方返工或采
取必要手段检测，不论检测复查结果如何，费用均由乙方承担，因此而造成的工期损失也由乙方负责，无论甲方及施工监理是否进行验收，当其对已隐蔽工程重新提出检验要求时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验合格后重新覆盖或修复，检验合格，则甲方承担由此发生的费用，工期相应顺延；若检验不合格，则乙方承担发生费用，工期不予顺延。
3.质量保修：
3.1.质量保修工作的实施。乙方应在本工程竣工验收之前与甲方签订质量保修
书，作为本合同附件。
3.2.质量保修的内容。质量保修内容按国务院第279号令《建设工程质量管理条
例》的有关规定执行。
3.3.质量保修期限。质量保修期自甲方代表在最终竣工验收报告上签字之日起计
算。保修期限按国务院第279号令“第六章第四十条”规定的各项最低年限相应延长一年。
3.4.质量保修的具体实施要求。发现工程质量问题，甲方通知乙方返修：乙方应
在接到甲方通知2天内前来进行修缮，修缮工作须得到业主和甲方委托的物业管理单位的书面认可；如发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到保修通知后立即到现场抢修；如乙方在接到甲方通知后未在本合同规定期限内前来修缮或同一部位经乙方返修2次仍不能达到要求的，甲方有权委派他人返修，由此产生的费用从质量保修金中扣除，保修金不足的，不足部分由乙方在30天内一次付清。
3.5.在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人
身、财产损害的，房屋所有人、使用人或第三方可经过甲方向乙方追溯责任。
3.6.质量保修金：质量保修金按本工程结算总造价的3%预留给甲方，剩余保修
金按4年均量返回乙方，第5、6年虽不留保修金，但乙方仍负责免费保修2年及承担因质量问题造成的赔偿。
第五条合同价款
1.合同价款：
1.1.本合同价款暂估为：人民币壹亿零捌万柒仟贰佰零伍元整，小写
100087205 元（已税后下浮6%），其中土建为：75399905 元；安装为：9233899 元；开办费109266 元（包干使用）。
1.2.乙方必须在进场施工之日起45天内根据施工图及图纸会审记录编制并提交
施工图预算，报经甲方审核并税后下浮6%后确定的审定预算额作为进度款的支付依据。
1.3.本工程除本合同明确为包干价（如开办费）的项目外，其他项目的造价在竣
工后按实结算。
2.预决算编制依据：《上海市建筑工程综合预算定额（一九九三）》、《上海市建筑工
程预算定额（一九九三）》、《全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表（一九九三）》、《上海市建筑装饰工程预算定额（一九九三）》、《上海市房屋修缮工程预算定额（一九九三）》，甲乙双方确认的税后下浮率6%以及相应的取费标准和上海市颁布的有关法律法规。
3.工程量增减的调整原则：
3.1.在施工过程中因设计变更、技术核定单及现场签证等引起的工程量增减，在
竣工决算时统一按实调整。
3.2.实际钢材用量与定额规定用量相差在±5%（含±5%）以内的，不做调整；
超过±5%的部分按定额规定进行调整。实际用钢量应在结构封顶后半个月内由乙方提交钢筋及预埋铁件放样清单报送甲方代表进行审核。甲方在收
到乙方资料之日起30天内完成审核工作（不包括甲乙双方核对的时间）。
审核后的含钢量在竣工结算时一并计入。
4.开办费是指完成本工程所必须发生的，但没有计入定额直接费、其它直接费和综
合间接费内的费用。本工程开办费内容含：
4.1.现场安全、文明施工措施费（必须达到安保体系认证工地、标化工地验收标
准）；
4.2.技术措施费：
4.2.1.本工程施工场地内所牵涉到的原公共建筑、树木、道路、桥梁、管道、电力、通讯
等设施的加固、保护等措施费。
4.3.二次驳运费，堆高费（包括桩、材料、制品等）
4.4.赶工措施费
4.5.工程提前竣工费
4.6.特殊条件下施工增加费：
4.6.1.冬雨季期间施工，为了确保工程质量所采取的各种技术措施费及工效降低所发生的
费用（按国家规范要求掺加混凝土防冻剂的除外）。
4.6.2.地下不明障碍物、陆上交通干扰而发生的施工降效费用。
4.6.3.必须在夜间连续施工所发生的费用，包括施工技术费用及申请夜间施工许可证等办
理证照的费用。
4.6.4.其他非正常施工条件下，采取的特殊措施所发生的费用。
4.7.代办费用
4.8.特殊产品保护费（因甲方要求对某些产品所采取的特殊保护措施所发生的费
用，但不包括定额中的一般产品保护费）。
第六条付款方式
本工程按中国人民建设银行《上海市建筑工程价款结算实施办法》支付工程款，具体规定如下：
1.本合同自签订生效后之日起10天内，甲方预付当年建安工程费用的30%，作为
乙方的进场费用及工程备料款，即1000万元*30%=300万元。
2.在本工程施工过程中，乙方于每月25日按当月完成工程量做好月度工程量报表，
经现场监理签字后提交甲方代表，甲方代表在接到报告后5天内按实加以确认（以下简称计量）。并在计量第五个24小时前通知乙方，乙方应为计量提供方便并派人参加。乙方无正当理由不参加计量，甲方自行进行的计量结果视为有效，作为拨付进度款的依据。甲方不按时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果无效。甲方代表在接到报告后6天内进行计量，或甲方代表无正当理由不确认时从第七天起，乙方报告中开列的工程量即视为被确认，作为测算工程进度款的依据。当月工程进度款一经核定或确认（税后下浮6%），于下月5日前后将该进度款支付给乙方（遇法定节假日则相应顺延）。
3.工程进度款支付方式：按照本合同“第六条第2款”原则确定的月度工程量的
85%，作为当月进度款支付予乙方。
4.当甲方预付的工程备料款和工程进度款的总和达到审定预算额的85%时，不再
按进度付款，按本合同“第六条第5款”约定付款。
5.剩余工程款待甲方会同勘察、设计、监理以及乙方按规定对工程验收合格并报政
府质量监督部门完成备案并与物业完成交验手续后，按本合同“第十二条第2款”确定工程造价的原则，预留工程最终造价的3%作为保修金后，于31天内付清余款。
6.如甲方在上述31天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第32天起按中国
人民银行同期贷款利率向乙方支付拖欠工程价款的利息。
第七条合同组成
下列文件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充：
1.双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录及纪要（包括竣工验收前，
甲、乙双方签订的质量保修书）；
2.本合同条款；
3.施工图、设计变更通知书、技术交底和图纸会审记录，现场签证、技术核定单。
4.双方签署的合同谈判备忘录及询标记录；
5.投标文件，中标通知书，招标文件。
第八条双方责任
1.甲方责任：
1.1.甲方在开工前提供办理建设工程施工许可证及其他须由甲方办理的证件和
批准手续。
1.2.甲方在开工前负责提供施工用水、用电，将水源、电源接至施工现场边缘。
1.3.甲方向乙方免费提供10套（其中3套为编制竣工图用）施工图，如乙方需
要增加施工图套数，则所需增加的费用由乙方承担。
1.4.甲方在开工前，组织各相关单位进行设计图纸交底工作。
1.5.甲方代表，施工监理单位按工程进度，对隐蔽工程、分项、分部工程、单位
工程进行中间检查、验收签证以及组织竣工验收。
1.6.甲方按商定的时间提供规定的甲供设备及材料。
1.7.开工前，甲方应书面提供本工程的水准点和座标控制点。
1.8.甲方应提供现场地下管线图纸。
1.9.按合同规定履行付款义务。
1.10.甲方应负责提供施工现场进出口及施工临时排污出口位置各一处。
2.乙方责任：
2.1.桩基工程施工前五天，乙方应根据地质勘察报告及场地实地周边情况编制详
尽的桩基工程施工组织设计，并报甲方审核确认。
2.2.乙方应在进场后一个月内编制完成工程施工组织设计（含总进度计划），经
甲方代表会同施工监理批准后，作为此后施工中质量、安全、进度及成本
管理的依据。
2.3.乙方应对施工组织设计或施工方案的实施后果负责。
2.4.乙方应负责按照图纸、国家和上海市有关施工规范以及合同约定进行施工。
2.5.乙方应派专业技术人员参加由甲方组织的设计图纸交底工作并做好记录。
2.6.乙方应免费提供甲方与监理单位现场办公及住宿设施。
2.7.乙方应于每月二十五日向甲方及施工监理提供下月度工程进度计划与本月
度形象进度和相应的统计报表。对于基础隐蔽验收报告、主体结构验收报
告、竣工验收报告、工程事故报告等均应及时提供。
2.8.乙方应遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音、建筑垃圾等有关管理规
定，经甲方同意后办理有关手续，并承担因其责任造成的相应的罚款。
2.9.在工程竣工、交付甲方完毕之前，乙方负责承担所有已完工程和成品的保护
工作，在此期间如发生损坏，由乙方承担修复责任，工期不得顺延。
2.10.根据甲方提供的施工水源、电源，乙方负责安装水表和电表，施工中的用
水、电费由乙方支付，甲方按定额用量及相应规定补差。
2.11.乙方对甲方指定分包的工程应全面履行总承包管理、配合、协调和服务职
责，提供材料、设备堆放场地，承担分包单位的生活设施及临时水电、垃圾外运、脚手架、材料垂直运输等费用。
2.12.乙方应按照甲方指定的作业区域进行施工活动。未经甲方同意施工中不得
破坏周围道路、建筑成品和地上、地下设施，如有破坏，乙方负责修复并承担由此引发的全部费用及赔偿。
2.1
3.乙方在施工中发现影响施工的地下障碍物时，能用已有施工机械处理的，
由乙方负责处理，费用及工期不计；不能用施工机械处理的，应在24小时内通知甲方代表，甲方代表应在收到通知的48小时内提出处理意见。甲方承担处理措施的费用，延误的工期相应顺延。
2.14.治安、保卫、环卫、消防等施工中一切事宜，乙方应按照工程所在地的法
规办事，符合各类管理要求，并承担因其原因所造成的一切后果。
2.15.乙方应做好施工记录，编制竣工资料，及时填报各种分项工程检验评定记
录、隐蔽工程记录，做好分部工程检查验收，按技术规程要求向甲方提供各种技术检查报告。
2.16.乙方可对工程提出合理化建议和设计修改意见，经甲方、设计部门同意后
变更施工，尽可能将问题解决在施工之前。
2.17.按规定办妥须由其负责投保的各类保险，并承担相应的费用。
2.18.乙方应按本合同“第四条第3款”规定履行保修义务。
3.本工程施工期间，甲方委派沈志明同志（工程主任）为驻工地代表，乙方委派
严如福同志（项目经理）为驻工地代表，全面负责本工程的质量、安全、工期及各种技术和经济问题的处理，并作出各种有效签证。
3.1.乙方对原设计进行变更，须经甲方代表书面同意，并取得设计单位认可，采
用技术核定单的形式进行认定。甲方对原设计进行变更，需设计单位出具变更图纸，并由甲方向乙方发出变更通知单，否则乙方有权拒绝变更。因变更而造成的返工费用由甲方承担。
3.2.甲方代表对由乙方代表提出的各种技术问题、隐蔽工程和工程量增减等问题
的处理，在坚持量价分离原则及监理分管工程师、甲方分管工程师和甲方预算工程师、甲方现场代表签字齐全的前提下，作出最终有效签证。
3.3.甲方代表可委托监理工程师承担自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回
这种委托，委托和撤回均应提前5天书面通知乙方。
3.4.甲方代表或工程总监的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代
表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代
表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出
口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3
天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面报告，甲方代表在收到乙方报告后24
小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。乙
方未于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求的，视作乙方放
弃此权利。紧急情况下，甲方代表或工程总监要求乙方立即执行的指令或
乙方虽有异议，但甲方代表或施工监理决定仍继续执行的指令，乙方应予
执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工
期相应顺延。
3.5.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准图纸并履行其他约定
的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误
的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由
此造成的经济损失，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关的损失。若乙方
未在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方
代表，则视作乙方自愿放弃此权利，甲方将不承担由此造成的任何经济损
失，不顺延因此延误的工期，不赔偿乙方相关的任何损失。
3.6.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲
方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
3.7.乙方代表按甲方代表批准的工程施工组织设计（施工方案）和依据合同发出
的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可
采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时
内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，
相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，并弥补延误的工期。
3.8.甲方如因工作需要调整委派驻工地代表（工程主任）人员时，必须事前2
天以书面形式正式通知乙方。
3.9.乙方派驻施工现场的主要管理人员在施工阶段未经甲方代表书面同意，不得
任意调动或变更（人员名单明细表报甲方）。
3.10.甲方代表可以提出替换其认为不称职的乙方派驻施工现场的主要管理人
员，乙方如无正当理由应及时替换。
第九条设备及材料
1.甲方对本工程部分重要分项工程采取核材和核价的方式执行，即乙方采购该部分
材料前，均应得到甲方代表对材料及其价格的书面确认（报送应比进场计划提前
15天）。这些材料包括大理石、外墙面砖、地砖、防水材料、木扶手等。如乙方不同意甲方核定价，甲方可以以所核定的价格自行采购或指定分包，乙方按分包工程造价（甲方及审计单位确认）的税前价乘以总包管理配合费率（3.5%）计取总包管理与配合费；如乙方未在规定时间内提出确认要求，或在甲方书面确认前擅自使用该材料则甲方不再进行确认工作，同时甲方可要求乙方拆除已使用的该材料或由甲方自主确定该材料价格计入结算，乙方无条件接受。
2.门窗、外墙涂料、阳台拦板等分项工程，由乙方与甲方指定分包单位签订分包合
同，乙方在分包工程造价（甲方及审计单位确认）的税前价基础上收取3.5%的总包管理与配合费。
3.本工程中室内精装修工程由乙方与甲方指定分包单位签订分包合同，乙方在分包
工程造价（甲方及审计单位确认）的税前价基础上收取3.5%的总包管理与配合费。
4.智能化弱电系统、管道纯净水、消防系统及强变配电系统、电梯、绿化等专业性
较强的分项工程或其它市政、公用事业三产部门实施的工程，乙方免收总包管理、配合、协调和服务费，并给予现场积极的配合（分包单位的水电费用由甲方、乙方、分包单位在施工中另行协商并在本工程结算中计入）。
5.本工程桩基工程按单价1450元/m3包干并计入单体结算。此单价包括压桩机械
进出场费、打桩场地铺渣费、压桩费、桩接头、桩制品费、所有费率和税金以及其它一切完成本桩基工程所需发生的费用（不包括地下障碍物的破除、定额中规定的截桩、凿桩及桩头锚入基础内的钢筋费用）。
6.设备及材料单价的确定原则：
6.1.本合同设备及材料单价以施工期间《上海建设工程标准与造价》的‘市场指
导价’与‘定额配套综合价格参考信息’平均价为准。其中商品混凝土、
钢筋、主体用砖及砌块单价以主体结构施工期间《上海建设工程标准与造
价》的‘市场指导价’与‘定额配套综合价格参考信息’平均价为准。
6.2.凡在《上海建设工程标准与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综合价格
参考信息’中列出的，按此价执行。
6.3.凡在《上海建设工程标准与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综合价格
参考信息’中未列出的，乙方须根据设备及材料进场计划提前15天将相应
的规格、品牌、生产厂家及单价报送甲方代表进行确认。
7.设备及材料参加总价下浮的办法：
7.1.凡在《上海建设工程标准与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综合价格
参考信息’中列出的，参加总价下浮：
7.2.凡在《上海建设工程标准与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综合价格
参考信息’中未列出的，由乙方报送、经甲方代表进行确认的，其材料价
不参加总价下浮。
8.乙方采购的工程设备及材料，按施工图和有关协议包干使用，节超自负：
8.1.乙方采购的材料设备，甲方代表与施工监理有权随时抽检其质量。
8.2.乙方采购的材料设备应符合设计及有关规范要求，并具有质保书及相关保证
资料。否则甲方代表有权不准在其工程上使用，由此造成的损失均由乙方
承担。
8.3.乙方采购的材料设备应在到货前24小时通知甲方代表或施工监理准备验
收。对与设计和规范及甲方要求不符的产品，甲方代表或施工监理有权拒
绝验收，并由乙方按甲方代表或施工监理要求的时间运出施工现场，重新
采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方或施工
监理不能按时到场验收，事后验收发现材料设备不符合规范和设计要求及
甲方要求的，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，工期
不予以顺延。
8.4.乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按有关规定及甲方或施工监理的要求
进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。
9.甲方供应的材料设备，乙方派人参加清点后由乙方妥善保管，因乙方原因发生丢
失损坏，由乙方负责赔偿。甲方未通知乙方清点，乙方不负责材料设备的保管，丢失损坏由甲方负责。
第十条技术资料
1.工程开工前，甲方应交给乙方建设工程施工许可证壹份（复印件）。
2.工程开工前，甲方应交给乙方工程地质勘察报告壹份，施工图10套（其中3套
作为竣工图，竣工后竣工图返还甲方）。
3.合同签定后，对招标阶段由甲方提供给乙方的招标施工图和招标文件以及乙方的
投标标函和询标纪要等，作为合同文件的组件由双方予以封存。
4.设计变更通知书、技术交底和图纸会审记录、现场签证、技术核定单。
5.每道工序的隐蔽工程，由乙方报经甲方代表和施工监理验收签章后的资料。
6.乙方在施工过程中提供给甲方的有关资料包括月度工程进度计划、工作量统计报
表以及阶段性竣工验收报告。
7.工程竣工验收合格后，乙方应按《上海市建设工程竣工备案实施细则》等有关规
定，完整地移交给甲方竣工图3套、工程技术资料三套（包括设计变更和技术核定单）等技术文件。如因乙方原因逾期，乙方应承担因迟交而给甲方造成的损失。
乙方同意本工程竣工图编制费按3万元包干使用。
第十一条安全生产、文明施工
1.在开工前，乙方应组织现场全体施工及管理人员进行安全教育，制定相应的安全
生产措施，达到上海市规定的标化工地标准。施工中必须严格执行有关部门关于安全生产的规定，并对施工安全、治安保卫、环境保护、消防等管理，全面负责。
2.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事
故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
3.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，并通知甲方代表，同
时按政府有关部门要求处理，甲方也应为抢救提供必要的条件。发生的费用由事故责任方承担。
4.乙方应文明施工，整齐堆放现场物料，及时清理建筑垃圾。当甲方代表认为施工
现场不符合文明施工要求，有权限期要求乙方进行现场整理和清理。当乙方收到甲方代表书面通知3天内，无视通知要求完成现场整顿和清理工作，则甲方可委托他人进行整顿和清理，由此产生的费用由乙方承担。
第十二条竣工与结算
1.竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按《建设工程质量管理条例》和《上海
市建设工程竣工备案实施细则》等有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。本工程竣工验收合格均以虹口区质监站所签发的《建设工程竣工验收备案表》为准。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。
2.工程结算：
2.1.本工程竣工备案完毕后，乙方应依据竣工图及“本合同第七条”所列明的有
效合同文件，在30天内以书面形式向甲方代表提交结算报告，由甲方代表
组织甲方预算部门于30天内审核（不包括甲、乙双方核对时间），经甲、
乙双方核对无误后，将经甲、乙双方共同确认的结算报告由甲方提交社会
审价机构进行审价。
2.2.本工程预算土建、安装工程按《“九三”定额安装工程造价计算顺序表》工
程类别标准取费，税后下浮6%。
2.3.提交社会审价机构进行审价所发生的费用，依据沪建建（98）第0269号/
沪价行（1998）第0124号文件即《上海市建设工程社会审价收费标准》执
行。关于审价时效，按沪建建（98）第0471号《上海市建设工程审价管理
暂行规定》执行（不包括审价单位与与乙方的核对时间）。
2.4.工程结算价经社会审价机构审定后，以审定价为基础，在税后下浮6%作为
本工程的最终造价。
第十三条违约和索赔
1.甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义
务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期，赔偿因其违约给乙方造成的直接费用损失。
2.乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计规范标准和本合同规定的要求，
或发生其他使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方按合同规定向甲方支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
3.一方向另一方索赔时，应有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。第十四条不可抗力
1.如发生自然灾害等不可预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，则
在不可抗力事件发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按约定的时间向甲方报告损失情况和处理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。
甲方应对灾害处理提供必要的条件。
2.因灾害发生的费用双方按下列原则分别承担：
2.1.人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
2.2.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；
2.3.所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。
第十五条争议的解决
1.甲、乙双方在履行本合同或因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决，协商
不能解决时，可要求上海市招投标办公室进行调解，或向有管辖权的仲裁机关或
法院提起仲裁或诉讼解决。
2.发生争议后，除出现下列情况外，双方都应继续履行合同，保证施工继续进行并
保护好已完工程：
2.1.合同确已无法履行；
2.2.双方协议停止施工；
2.3.调解要求停止施工，且为双方接受；
2.4.仲裁机关要求停止施工；
3.如发生上述情况停止施工的，届时双方的权利、义务、责任由双方协商确定。第十六条其他
1.甲方的招标文件和乙方的投标标书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效
力，如有与本合同矛盾处，以本合同为准。
2.安全、防火、治保协议，另行签定。
3.本合同有关词语解释参照（GF-1999-0201）。
4.本合同自双方法定代表人签字和法人盖章之日起开始生效，至工程保修期满失
效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本壹拾肆份，甲、乙双方各执柒份，分别由甲、乙双方送交各自有关部门。
5.本合同未尽事宜及执行过程中的一些具体事项，由双方友好协商，另签补充协议，
补充协议如与本合同相悖，以补充协议为准。由双方共同签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
联系人：联系人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
单位地址：单位地址：
联系电话：联系电话：
订立日期：订立日期：
GT_CAS_HDI5 Project
家庭居室装饰装修施工合同 发包人（简称甲方）：_______________________________________ 承包人（简称乙方）：_______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合 本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况和造价 1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。 甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。 2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。 3．住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。 5．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 6．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。 7．总价款￥元，人民币（大写）元。 其中：材料费元，人工费元， 拆除费元，清洁、搬运、运输费元， 其他费用元，管理费元， 税金（3.41%）元。 “管理费”为上述费用的总和（税金除外）的 %。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在 没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。 合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。 8．工期： 自年月日开工，至年月日竣工，工期天。
第二条材料供应 1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责 赔偿。 2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。 如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。 乙方提供的材料、设备，应提前 2 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程 主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。 4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用 的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第三条工程质量及验收 本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。 本工程由乙方设计，提供施工图纸一式 2 份。 3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订 《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负； 给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方 组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返 工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。 7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质 量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验 收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收
参考《建设工程施工合同示范文本》GF—1999—0201 建设工程施工合同 * * * * 一 期 II 标 段 建设单位：*****有限公司 施工单位：*****有限公司 目录
第一部分协议书 (4) 第一条工程概况 (4) 第二条施工现场条件： (4) 第二条承包范围和内容 (4) 第三条合同工期 (5) 第四条、施工质量标准和要求 (5) 第五条、合同价款 (6) 第六条、组成合同的文件 (6) 第三部分专用条款 (8) 一、词语定义及合同文件 (8) 1、合同文件及解释顺序 (8) 2、语言文字和适用法律、标准及规范 (8) 3、适用标准、规范 (8) 4、图纸 (8) 二、双方一般权利和义务 (9) 5．工程师的委派和指令 (9) 7.项目经理 (9) ８.发包人工作 (9) 9．双方约定承包人应做的其他工作： (10) 三、施工组织设计和工期 (12) 10.进度计划 (12) 四、质量与验收 (12) 17.隐蔽工程和中间验收 (12) 五、安全文明施工 (13) 基本要求 (13) 其它注意事项 (13) 标化文明工地奖励及处罚 (14) 六、合同价款与支付 (14) 23.合同价款及调整 (14) 注意事项： (17)
24.工程预付款 (17) 25.工程量确认 (18) 26.工程款（进度款）支付 (18) 七、材料设备供应 (18) ２７.发包人供应材料设备 (19) 28.承包人采购材料设备 (19) 承包人采购材料设备的质量要求 (19) 八、工程变更 (20) 31、工程变更价款调整 (20) 九、竣工验收与结算 (21) 32 竣工验收 (21) 33 竣工结算 (21) 十、工程保修、违约、索赔和争议 (22) 34.质量保修 (22) 35.违约 (22) 37.争议 (23) 十一、其他 (23) 38.工程分包 (23) 39.不可抗力 (24) 40.保险 (24) 41.担保 (24) 46.合同份数 (24) 47.补充条款 (24) 附件一 (28) 房屋建筑工程质量保修书 (30)
施工总承包合同(合同示范文本) General construction contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-046400
建设工程合同 施工总承包合同(合同示范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 时间：年月日 地点：市 本合同经下述双方签署： 1.市卫生局局长先生(以下简称甲方) 2.建筑工程承包公司海外工程部经理先生(19 年月日由建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 出生地：(国家) 国籍：(国家) 总部：(国) 市 在a 国的通讯地址：信箱
鉴于甲方要兴建的学校10000m2 的教学楼，乙方提交报价已于19 年月 日被市卫生局招标委员会接受并已中标。根据a 国部1983 年2 月5 日第 318 号决议，双方缔约于下： (一)合同内容 乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价 格表及与合同条款有关的书面协议，在市对学校10000m2 的教学楼(该工程 为楼房，包括全套家俱、设备、空调)进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约， 按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 (二)合同金额 本合同总金额为第纳尔。兑换美元比例为70%。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。 至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同 中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各 种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙 方无权以任何理由要求增加合同价格，如市物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在a 国国内或国外新增加赋 税。(三)工期 乙方必须根据本合同第号附件说明，在自移交场地之日起的380 天之内完 成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不
GF-2017-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)：
工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。 详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效： 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表： （签字）（签字）
工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
上海市建设工程施工合同 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
上海市建设工程施工合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包人（全称）：_________ 承包人（全称）：_________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协 商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：________________。 工程地点：________________。 工程内容：________________。 工程立项批准文号：_______________。 资金来源：________________。
二、工程承包范围 承包范围：________________。 三、合同工期 开工日期：________________。 竣工日期：________________。 合同工期总日历天数_________天。 四、质量标准 工程质量标准：____________。 五、合同价款 金额（大写）：___________元（人民币）。￥：___________元（人民币）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1．本合同协议书 2．中标通知书
建筑工程总承包合同示范 文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
建筑工程总承包合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 日期: 19__年__月__日 地点______市 本合同经下述双方签署: 1 ____市卫生局局长____先生（以下简称甲方） 2 建筑工程承包公司海外工程部经理____先生（19 年月日由___建筑工程承包公司授权）（以下简称乙 方） 出生地：____（国家） 国籍：_____（国家） 总部：_____（国）_____市 在a国的通讯地址：______信箱 鉴于甲方要兴建的____学校10000m2的教学楼，乙方
提交报价已于19 年月日被_____市卫生局招标委员会接受并已中标。根据a国__部1983年2月5日第318议，双方缔约于下： （一）合同内容 乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在____市对___学校10000m2的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 （二）合同金额 本合同总金额为_____第纳尔。兑换美元比例为70％。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，
合同编 号： ###################光伏工程 EPC总承包合同 发包人：###############公司 承包人：**************** 合同签订地: 2015年10 月06 日
第一部分：合同协议书 本协议由（以下简称发包人”与（以下简称承包人”于2015年10月06日商定并签署。 鉴于发包人拟建设位于##################觥伏发电系统工程。发包人接受承包人以人民币（Y 万元）承担本工程勘测、设计、设备和材料采购、建筑安装工程施工、 项目管理、设备监造、调试、验收、培训、移交生产、性能质量保证、工程质量保修期限的服务，经发包人和承包人充分协商一致，特签订本合同，以便双方遵照执行。 1、合同工程总承包范围 包括本项目的全部勘测、设计、设备和材料采购、建筑安装工程施工、项目管理、设备监造、调试、验收、培训、移交生产、性能质量保证和工程质量保修期限的服务过程，承包人协助发包人申请电力接入和相关验收工作，电力接入费用和验收费用由承包人承担。承包人不承担项目监理费用和项目本身的财产等保险类费用。 2、合同由下列文件构成 （1）合同协议书； （2）合同条款及合同附件； 3、总承包合同总价 合同固定总价为人民币_______________ 万元（Y 万元） 、安全目标 杜绝人身死亡事故；杜绝重大机械设备事故；杜绝重大火灾事故；杜绝主要设备的损 坏事故；杜绝负主要责任的重大交通事故；杜绝重大环境污染事故；杜绝重大垮（坍）塌事故；避免和严格控制一般安全事故。 5、质量目标 符合技术设计要求及安装工程施工规范的有关规定，保证工程质量达到合格标准，并符合以下标准： GB/T9535 《地面用晶体硅光伏组件设计鉴定和定型》 GB/T18479《地面用光伏（PV）发电系统概述和导则》
编号：_____________建筑施工合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方： 承包方： 依照有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。 一、工程概况 工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目 1、路基长5公里,路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。 2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。 3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。 工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。 二、工程承包范围 承包范围：施工设计全部内容。 三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：壹拾陆万元 (人民币)￥：
16万元。 工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。 四、双方的权利义务： 1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。 2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。 3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。 4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。 5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。 6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。 7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。 8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。 五、违约责任：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑施工总承包合同(一) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
北京******有限公司 合同文件目录 第一部分 一、合同协议书 二、房屋建筑工程质量保修书 三、承包人银行履约保函 四、承包人履约担保书 五、承包人预付款银行保函 第二部分 中标通知书 第三部分 一、投标文件中的商务标及附件 二、投标技术部分及附件（另册装订） 第四部分 一、合同专用条款 二、投标须知附录：******中心工程承包范围一览表 第五部分 合同通用条款 第六部分 工程规范和技术说明 第七部分 一、施工图纸 二、地勘报告（另册装订） 第八部分 招标补充文件和答疑 第一部分 一、合同协议书 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 1. 工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容:
2. 3.群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件 工程立项批准文号： 资金来源： 工程承包范围 承包范围： 合同工期 1) 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历夭数 年 年 月 月 天。 日 日 4.质里标准和狄奖等级 工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准 工程获奖等级：市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程 5. 合同价款 待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款： 本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和2001年〈〈**省建筑工程综合定额》、2002年〈〈** 省安装工程综合定额》、〈〈**省市政工程综合定额》及1991年〈〈**省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。 6. 组成合同的文件 6.1 组成本合同的文件包括： (1) 本合同协议书 (2) 中标通知书 (3) 投标书及其附件 (4) 本合同专用条款 (5) 本合同通用条款 (6) 标准、规范及有关技术文件 (7) 图纸 (8) 工程量清单(如有时) (9) 工程报价单或预算书 6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7. 本协议书中有关词语含义与本合同〈〈通用条款》中的定义相同。 8. 承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修 责任。 9. 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10.合同生效 10.1合同订立时间：2003年7月12日 10.2合同订立地点：**市兴*****务区610栋 10.3本合问双方约7E 签子、盖早后生效。
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准：
工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
第二部分通用条款 第1条一般规定 1.1定义与解释 1.1.1合同，指由第1. 2.1项所述的各项文件所构成的整体。 1.1.2通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.3专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.4工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.5发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.6承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。 1.1.7联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其他组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定一方作为牵头人。 1.1.8分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.9发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.10监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.11工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。 1.1.12项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。 1.1.13工程，指永久性工程和（或）临时性工程
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 建筑工程总承包合同格式 正式版
建筑工程总承包合同格式正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。 第二条工程期限 1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工(工期日历天)。 2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行） 为保证改进后的建设工程合同登记、备案工作顺利实施，根据《关于改进本市建设工程合同登记备案方法的通知》（沪建建管[2006]第086号）要求，结合工作实际，制定本操作程序。 一、建设工程登记备案的基本方法 本市建设工程合同登记、备案采用计算机网上数据申报与书面合同登记、备案相结合的方式进行。 建设工程合同登记、备案由建设单位或发包人负责向市、区（县）及派出机构合同登记备案实施部门登记、备案。其中，报建限额以下（总投资额100万元）项目的各类工程合同由承包人登记、备案；本市行政区域外各类工程合同由承接工程的本市工商注册的建筑业从业企业登记。 二、计算机网上数据申报 （一）建设单位网上申报 建设工程报建限额以上项目，建设单位应在签订建设工程合同后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站（http://biz.doczj.com/doc/5513116456.html,）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同登记或备案表（沪建合同01表至06表、09表至11表），不符合要求的提示理由和补正材料要求。 （二）建筑业从业企业网上申报 1、本市建设工程报建限额以上项目 建筑业从业企业在本市承接该类项目后，依法进行分包的，发包人应在签订分包合同后，凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码，通过“上海建筑建材业”网站（http://biz.doczj.com/doc/5513116456.html,）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建筑工程总承包合同
编号：FS-DY-20512 建筑工程总承包合同 日期:19__年__月__日 地点______市 本合同经下述双方签署: 1 ____市卫生局局长____先生（以下简称甲方） 2 建筑工程承包公司海外工程部经理____先生（19年月日由___建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方）出生地：____（国家） 国籍：_____（国家） 总部：_____（国）_____市 在a国的通讯地址：______信箱 鉴于甲方要兴建的____学校10000m2的教学楼，乙方提交报价已于19年月日被_____市卫生局招标委员会接受并已中标。根据a国__部1983年2月5日第318议，双方缔约于下：
（一）合同内容 乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在____市对___学校10000m2的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 （二）合同金额 本合同总金额为_____第纳尔。兑换美元比例为70％。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指"概算工程"而言。至于"分段工程"则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同阶格，如市场物价上涨，货币价格浮动，
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 工程承包合同 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条工程范围： 工程地点： 第二条工期： 从20年月日开始至 20年月日结束。工期天。在合同签定后3天内，乙方应组织施工人员进场施工。3天后施工人员还没有入施工场地，则视为违约，并承担违约金。甲方有权终止合同并另行发包。 第三条工程质量和技术要求： 施工要求： 第四条合同价款： 第五条甲方责任： 第六条乙方责任： 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照甲方的要求和设计进行施工。 2、做好施工记录、隐蔽工程记录。 3、做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。
4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护，乙方保护期间发生损坏(景观损坏、苗木死亡)，乙方负责恢复。 5、进入 所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全部责任，并立即报告甲方。 第七条工期顺延： 1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。 2、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 第八条工程付款及竣工结算： 1、 2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。 第九条竣工验收： 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。 第十条违约责任： 1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。 2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款 %的违约金。 第十一条安全施工： 1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
建设项目工程总承包合同示范文本 （试行）
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和 国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合 同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号：______________________________________ 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址:___________________________________________ 工程承包范围： 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： ___________ 四、工程质量标准 工程设计质量标准: 工程施工质量标准: 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写)：_________元(小写金额：_____________ 元)。 详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款 项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效:____________________________________
发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：__________年______月_______日 合同订立地点:______________________________
GF－２011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本 （试行） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分合同协议书 发包人(全称） 承包人(全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号: 工程内容及规模: 工程所在省市详细地址： 工程承包范围: 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期（绝对日期或相对日期): 施工开工日期(绝对日期或相对日期): 工程竣工日期(绝对日期或相对日期): 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准: 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写）:元（小写金额:元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效: 发包人：承包人: (公章或合同专用章) (公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表: 法定代表人或其授权代表:（签字) (签字) 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码: 法定代表人：法定代表人： 授权代表:授权代表： 电话: 电话: 传真：传真: 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号: 账号: 合同订立时间:年月日 合同订立地点: 第二部分通用条款 第1条一般规定 １．1 定义与解释 1．１．１合同，指由第1.２．1项所述的各项文件所构成的整体。 1.1．2通用条款,指根据法律、行政法规的规定,合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。 1.１.3 专用条款，指根据工程总承包项目的实际,对通用条款进行补充、修改和完善,并同意共同遵守的条款。 1．1．4工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。
合作协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，为充分发挥各自优势，增加横向联合，共同促进发展，经双方友好协商，甲方同意与乙方就xxxxxxxxxx施工总承包建设项目展开合作，为明确双方主要责权及经济关系，特签订如下协议，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：xxxxx 2、工程地点：xxxxx 3、建筑面积：xxxxx 4、结构形式：xxxxxxx 二、合作模式 乙方自主承接项目，自主施工，甲、乙双方共同收益。 三、合作主要内容 1、乙方以甲方名义对外承接工程项目，甲方提供相关的业绩、资质等许可文件，为业主考察、咨询、人员配合、技术等全方位提供支持。 2、项目的投标工作由乙方主导，甲方提供技术、人员支持，提供满足业主投标所要求的相关资料。 3、甲方负责提供满足工程许可所需的全部文件，负责完成与发包人签订合同、报建等手续，成立满足业主和当地政府政策要求的项目经理部。 4、乙方主导组建项目管理班子，甲方按公司管理需要配备相关人员，乙方配备主要管理人员，包括：项目经理、经营人员、财务人员、材料人员和其他派驻人员，具体人员和岗位由甲、乙双方共同商定，一起全面参与项目的各项生产、
经营管理工作，包括材料的采购、分包的选择、工程款的收支、结算等，双方共同把关，争取结算效益和节约成本，以实现利益最大化。甲方项目管理人员的工资包干（包括工资、加班工资、补贴、“五险一金”、福利、个人所得税等全部项目）计入乙方项目成本，由甲方代为支付，工资标准：项目经理xxxxx元/月，安全主任xxxxx元/月，质量主任xxxxx元/月，上述人员同乙方派驻工地人员，须常驻现场，并从事和胜任相应岗位的工作。如本项目对外管理需要（以政府强制要求为准），须甲方公司人员持证挂职，挂职费用标准：项目经理xxxx元/月，安全主任xxx元/月，质量主任xxxxx元/月，挂职人员须满足乙方项目应对外部检查的全部需求，乙方并不再给予其他任何形式的补偿。 5、乙方主导项目的施工生产、经营管理工作，乙方具有合约、成本、资金、分供分购等的完全决定权。项目分供合同的谈判、选择、商务条件、合同签署均由乙方负责，乙方承担所有以甲方名义签订的分包合同、采购合同、租赁合同等的经营风险，并承诺对此类合同实施可能引起的各类后果（包括质量、安全、工期，工程款支付等，以及由此引起的一切经济法律责任）自行负责。 以下合同，建议以甲方名义签订合同： A、主材：钢筋、混凝土、预拌砂浆、砌体、钢管架料等； B、劳务分包：乙方以劳务公司形式与甲方签订，劳务公司下的单项班组合同由乙方签订； C、大型设备：塔吊、电梯； D、专业分包工程：甲方承包资质未涵盖的专业工程、政府强制约定必须专业分包的工程，以及乙方另有需要进行分包的专业工程在与甲方协商后予以分包。 6、乙方以甲方名义承接项目的投标、履约、预付款等保函保证金及办理费用由乙方承担，并配合甲方提供相关资料。以甲方名义签订总包合同后，乙方须提供满足相应资质要求的分包单位，经甲方审核同意后，与甲方签订分包合同。乙方按照甲方公司的相关管理制度积极配合。 7、业主支付的项目工程款(包括进度款、竣工结算款、工程尾款等所有款项)，打入甲方公司帐户，以甲方名义所签合同项目的资金支付，经乙方指定人员签字确认后，按照甲方的财务管理制度，由甲方直接支付第三方，其余的所有资金在
上海市建筑装饰施工合同 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场踏看的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，共同遵守。 第一条：工程概况 一、工程名称： 工程地址： 工程结构： 二、施工面积： 三、工程施工内容：详见合同附件一《装饰施工内容表》和甲方认定的装饰设计施工图纸。 注：未签订承包合同前，甲乙双方要对施工图纸认定，对于临界及局部不明确之处，加上签写说明，便于以后分清施工责任。即乙方以此施工图纸作为施工工费价及施工内容依 据。 四、委托方式：（包工包料、清包、部分承包） 五、总价款￥元，人民币（大写）元。 其中：材料费元，人工费元， 拆除费元，清洁、搬运、运输费元， 其他费用元，管理费元， 税金（3.41%）元。 “管理费”为上述费用的总和（税金除外）的%。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。 五、工程工期 1、开工日期__ ___年_______月_______日，竣工日期__ ___年_______月________日。 第二条：工程价款和工程进度及结款方式（人民币） 1．双方约定按下列第种方式支付工程款： （1）工程款付款按下表支付： 工程款付款时间表 工程进度付款时间付款比例金额元 对预算、设计方案认可合同签订当日付合同总额% 计元 施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收付合同总额% 计元 工期过半油漆工进场前付合同总额% 计元 竣工验收验收合格当天付合同总额% 计元 增加工程项目签订工程项目变更单时% 计元 （2）工程款付款双方协商约定： 3．甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。 4、双方约定:如变更施工内容、变更材料，必须签订项目变更表，由此产生的费用，按实计算。 5、施工中如有项目增加或规格型号、设备品种需要变动，双方必须签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增加项目的价款，必须在此项目施工前书面通知乙方。 第三条：材料供应（所有的材料由甲方采购） 1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。 乙方提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。 4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第四条：工程质量及验收： 1、本工程执行DBJ08一62一97《工程建筑装饰工程技术规程》和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。