目标市场 MARKET：
本地及周边地区居民 国内外游客
项目内容 CONTENT：
① 主题广场 ② 高端餐饮 ③ 纪念品商店
B2
B 购 物 天 堂：
SHOPPING PARADISE
3. 绿地全球商品直销中心
（引入绿地自有品牌G-super，将体验购物与餐饮、休 闲、亲子娱乐、文化、科技等相结合，打造新潮、时尚、 能够吸引多种人群的滨水休闲集聚空间。）
项目内容 CONTENT：
① 国际会议 ② 商务论坛 ③ 参观展示厅
A3Байду номын сангаас
B 购物天堂
SHOPPING PARADISE
B购物天堂
SHOPPING PARADISE
B2 B3 B4
B1
B1.大型购物中心 B2.街区式商业
B3.绿地全球商品直销中心 B4.绿地缤纷城
B 购 物 天 堂：
SHOPPING PARADISE
金华市
富春山居图
江南民居
忆往昔
峥嵘岁月
孙权故乡
山峦峻景
文化旅游
金融国贸
展未来
锦绣山河
有机农业
创智科技
基地分析
山
公园西路 育才西路
山
富阳永兴学校
山
儿童公园 富阳区政府
项目建设用地：约526亩 郁达夫公园
富阳西站
水
东吴文化 公园
富阳汽车客 运站南站
基地分析
山
育才西路 育才西路
富阳市体育中心
浙江电大富阳学院
城市国际会客厅
概况 PROFILE
上海外滩国际金融服务中心·BFC坐落于外滩金融聚集带 核心位置，拥揽上海最优景观资源，总建筑面积约42万 平方米，涵盖企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中 心及精品酒店五大业态，汇聚金融、商业、旅游、文化、 艺术等多种功能，同时具有艺术中心、露天舞台等文化 功能配套。
关键词 KEYWORDS
黄浦江岸、轨道沿线、企业会馆、企业总部、购物中心、 艺术中心、精品酒店
案例分析2
Case Analysis
上海白玉兰广场
浦西第一高
概况 PROFILE
白玉兰广场地处北外滩黄浦江沿岸地区，与陆家嘴隔江 相望。总建筑面积42万平方米，其中地上26万平方米， 地下16万平方米，包括一座66层、高320米的办公塔楼 和一座39层、高172米的酒店塔楼。项目集大体量商业、 办公、酒店等功能于一身。
滨水露天剧场 滨江生态公园 滨江运动公园
文化之心
CULTURAL FOUCUS
文化体验馆 文化艺术表演中心
大型水秀表演
以“山水之巅”为规划设计理念
树立城市形象，发展创新业态，优化水岸建设，彰显区域文化。
发展策略
“山水+”的多元发展理念，
依托富阳本地优势资源，打造现代特色滨江新城。
• 野生动物世界 • 富春桃源 • 新沙岛
规划结构分析图
结构主轴 结构主环 居住片区 核心节点 主要节点
“一环、两轴、两片区”
规划交通分析图
主干道 隧道 次干道 支路 宅间路 主要节点 次要节点
“三横、五纵、三组团”
规划景观分析图
景观通廊 核心景观 中心景观 景观节点
“一核、两心、四通廊”
规划构思 IMAGE 规划解读 DESIGN 功能主题 THEME 城市策略 STRATEGY
资 源
• 龙门古镇 • 造纸之乡
文
• 东吴文化公园 • 郁达夫公园
化
山水
八分山、半田、分半水
风景秀丽
交 通
• 一个机场
（杭州萧山国际机场）
• 一条高铁
（杭黄高铁）
• 一条黄金水道
（富春江）
发展策略
“绿地+”的多元发展策略，
发挥绿地资源整合能力,打造多元化城市样板区。
• 绿地+武汉 武汉606绿地中心 • 绿地+成都 成都468绿地中心 • 绿地+大连 大连518绿地中心
② 文：城市屋顶嘉年华，文化小剧场，公园水幕广场； ③ 娱：大型影城，KTV，融合书店，儿童娱乐、风情
酒吧； ④ 购：快时尚，潮流服饰，时尚家居，文创集市，儿
童零售。
B1
B 购 物 天 堂：
SHOPPING PARADISE
2. 街区式商业
（依托场地内的水资源打造，通过建筑和景观的综合设 计，构筑街区式购物体验，使得建筑与环境充分融合， 有效利用水资源，建筑高度错落有致，屋顶形式丰富多 样，多种空间组合形态。）
富阳是风景秀丽的山水城市。 一川如画的富春江全长68公里，有 52公里流经富阳，山清水秀、景色 迤逦。
广西壮族自 治区
湖南省 广东省
江苏省 安徽省
上海市
浙江省
富阳
福建省
30”02’54.6”E
113”25’19.98”N
区位分析
九江市 南昌市
合肥市
南京市 芜湖市
苏州市
上海市
黄山市
富阳区
杭州市 绍兴市
目标市场 MARKET：
18岁-45岁年轻时尚青年国内外游客 白领商务人士 新年轻家庭
项目内容 CONTENT：
① 购物中心 ② 企业中心 ③ 高档公寓 ④ 品牌酒店 ⑤ 米其林星级餐厅 ⑥ 观光瞭望台
A1
A 城 市 名 片：
VITALITY COMMERCIAL CENTER
2. 滨江度假酒店
备注 526亩
— — 60.00% 32.0% 28.0% 40.00% 8.0% 7.6% 4.0% 14.0% 6.0% 0.4% — — — — — — 10% 90%
规划构思 IMAGE 规划解读 DESIGN 功能主题 THEME 城市策略 STRATEGY
总体鸟瞰图
规
叠划 形
山象 设
（依托生态资源建设国际品牌酒店，引入知名的酒店管 理公司，打造区域独具魅力的品牌酒店。为国际会议、 度假旅游等不同层级及不同客户群体提供优质、安全的 差旅或度假服务。）
目标市场 MARKET：
国内外游客 白领商务人士 出差、参会人士
项目内容 CONTENT：
① 私属房间 ② 商务餐厅 ③ 会议中心 ④ 健身运动中心 ⑤ 休闲会馆
关键词 KEYWORDS
黄浦江岸、轨道沿线、浦西第一高、综合产业、大体量、 玉兰观赏园
案例分析3
Case Analysis
新加坡滨海湾
旅游度假胜地
概况 PROFILE
滨海湾是新加坡政府斥重金精心打造的旅游度假胜地， 已成为狮城最新的城市象征，它在新加坡丰富多样的城 市组成中迅速成为一个顶级处所，促使滨海湾在文化、 娱乐和商业方面变成一个地理上的热点。
关键词 KEYWORDS
歌剧院、艺术、科技博物馆、大饭店、会展中心、植物 园
案例分析4
Case Analysis
重庆长嘉汇
商务金融金三角中心
概况 PROFILE
长嘉汇项目位于长江与嘉陵江交汇之处，地处南滨路 CBD中心，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺 朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应，形 成了重庆市目前最具国际化趋势特点的商务金融金三角 中心。长嘉汇项目规划内特色风情商业街(弹子石老街)、 超5A写字楼及星级酒店是该项目的亮点。此外，项目东 南侧，南岸区政府还将建成近6万平米滨江生态广场。该 项目的启动，无疑将为南滨路上再添一座城市新地标。
其中
滨江酒店 商务办公
35,100 122,850
江景公寓
52,650
文化艺术中心
3,510
容积率
2.50
绿地率
25%
建筑密度
30%
地下建筑面积
276,413
其中
地下车库
276,413
机动车停车位
8,775
其中
地上机动车位 地下机动车位
878 7,898
单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ — — — ㎡ ㎡ 个 个 个
杭州市富阳区秦望广场地块概念规划构想
CONCEPTUAL PLANNING FOR QINWANG BLOCK IN FUYANG，HANGZHOU
项目核心定位及理念
绿地·山水之巅
设计愿景
依托浙江及富阳的高速发展
打造现代特色滨江新城标杆项目
设计愿景
依托富阳地区悠久的历史文化
打造现代江南文化旅游新地标
设计愿景
结合区域内美妙的富春山水体系
打造山水主题城市景观建筑群
规划构思 IMAGE 规划解读 DESIGN 功能主题 THEME 城市策略 STRATEGY
规划构思 IMAGE 规划解读 DESIGN 功能主题 THEME 城市策略 STRATEGY
案例分析1
Case Analysis
上海外滩金融中心
规划推演4:完善空间形态，完善各个建筑的体量细节。
总平面图
总经济技术指标
项目
数量
用地面积
351,000
规划总建筑面积
1,153,913
地上建筑面积
877,500
居住建筑面积
526,500
其中
高层住宅 多层洋房
280,800 245,700
公共建筑面积
351,000
其中
大型购物中心 街区商业
70,200 66,690
立 峰
计 理 念
——
总体鸟瞰图
春
江
秦
浦
纳 百 川
，
山 水 之 巅
高 胜 寒
叠山立峰 之一：横看 成岭 侧 成峰，远近高低 各不同。
叠山立峰 之二：荡胸生层云，决眦入归鸟。会当凌绝顶，一览众山小。