合同编号：*****工程项目
水电安装专业分包合同
（示范文本）
时间：**** 年月日
*****工程项目
水电安装专业分包合同
甲方(承包人全称)：*** 有限公司
注册地址：
纳税人识别号:
法定代表人：职务：总经理
纳税人类型：一般纳税人
联系电话：
开户银行：
账号：
乙方(分包人全称)：** *有限公司
注册地址：
纳税人识别号:
法定代表人：职务：总经理
纳税人类型：一般纳税人
联系电话：
开户银行：
账号：
发包人与承包人已就******项目总承包工程签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人现将水电安装专业分包工程分包给分包人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》
及其它有关法律、行政法规、标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人就分包工程经协商一致订立本合同。
一、工程概况
工程名称：******项目总承包工程
工程地点：******市* **
承包范围：******项目图纸范围内所有水电安装工程内容（包括给水工程、排水工程、防雷与接地工程、供电工程、临水临电工程等）。
二、分包合同价款与支付
1、本合同价款采用以下第 5 种计价方式确定。
1）固定总价合同。总价包含的范围是：/ 。
2）可调总价合同。总价包含的范围是：/ ；总价调整情况为：/ 。
3）固定单价合同。综合单价在施工期间不作调整；固定综合单价包括完成对应的分部分项工程及措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润。
4）可调单价合同。综合单价包括完成对应的分部分项工程及措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润。价格可予调整的情况为：/ 。
5）费率：以本工程中标的综合单价整体下浮2 %（最终以承包人与发包人的结算价为基础）。
6）成本加酬金合同。采用以下第/ 种方式：①成本加固定百分比酬金②成本加固定金额酬金③成本加奖罚④最高限额成本加固定最大酬金。其他约定：/ 。
以上计价方式，报价清单均作为合同有效附件。
2、工程计量（计算规则）：**15《***建设工程工程量清单计价定额》。
（已标价清单明细详见附件）
分包合同价款总额为（暂定）：大写人民币：元（含税价），小写：元，税率9%，不含税合同价（暂定）元，税额为——————元。
本合同固定综合单价及费率均已包括按照规范及规定要求充分考虑计取了人工费、材料费（包括材料检验试验费、材料损耗）、系统调试费、机械费、管理费、措施项目费【包括但不限于环境保护费（含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用）、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、机械设备进出场及安拆费、支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴等一切本工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、调试、验收、样品、利润、行政事业收费、规费、税金（包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金，税率变化根据国家政策要求调整）、保险、市场价格变动引起的风险（本合同已约定除外）。
3、付款方式及期限：
3.1工程预付款金额与支付时间：/ 。
3.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的方式：本价格支持以下（1）（2）（3）（4）方式付款。
（1）银行转账。
（2）银行承兑汇票。银行承兑汇票方式支付的贴息约定：双方另行约定。
（3）商业承兑汇票。商业承兑汇票方式支付的贴息约定：双方另行约定。
（4）保理与反向保理。
（5）其他支付方式
3.3付款节点及比例：
①乙方每月** 日前上报本月产值，项目部在3 日内完成审核，项目部根据每月所完成产值，次月支付本月产值的70%。（收到发包方工程款后我单位及时支付，如未收到双方协商解决。）
②工程完工支付到完成工程量造价的85%。
③工程竣工验收合格支付到完成工程量造价的90%。
④工程综合验收合格移交物业，结算办理完毕2个月内支付到结算总价97%。
④竣工结算完成，3个月内支付至结算价款的97%，剩余3%为质量保修金，质保期满2年，质保期满扣除质量保修金后无息退还分包人。
工程款支付至分包人银行基本账户。分包人收款应先向承包人出具和结算金额及内容相符的增值税专用发票，否则，不作为结算金额，承包人有权拒付。
财务票据要求：
1.分包人需备注开票信息，增值税专用发票需在备注栏填写项目名称及项目地址。
2.如果承包人丢失增值税专用发票联合抵扣联，分包人有义务向承包人提供增值税专用发票记账联复印件，以及承包人主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》或《丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单》。
3、分包人须每月在过程结算办理完毕后提交给承包人相应金额的增值税专用发票。
承包人支付前，分包人须根据承包人最终审核确认的当次付款金额先向承包人提供足额合法有效的增值税专用发票增值税率9 %，发票开出后十五天内必须交到承包人处。发票需整洁无折痕无损坏，因分包人原因导致无法认证抵扣的需重新开增值税专用发票。如因分包人逾期或不按承包人要求开具发票的，承包人有权不予支付合同款项且不承担任何法律责任。分包人应保证承包人支付的工程款支付至分包人银行基本账户并保证工程款专款专用。分包人在收到工程款后必须首先支付民工工资，开具工程款发票时应备注人工费。分包人必须按国家和地方规
定，与每一位工人签订劳动合同及购买相应的社会保险，及时足额发放工人工资。否则，分包人同意承包人直接用工程款或履约保证金补足工人工资，并且承包人有权单方面终止合同，向分包人追偿工期违约和信誉等损失。若因分包人原因未及时发放民工工资，发生民工讨薪事件分包人自行筹集资金解决，节点付款不作为结算金额。
三、履约保证金
1、分包人应在本合同签订后7日内支付承包人履约保证金,履约保证金的金额为本合同价款的 1 %，即万元大写：，履约保证金的支付方式为：按照华西云采平台的规定缴纳。
2、分包人违约时，承包人可在履约保证金中直接扣除相应金额；本工程完工验收合格后，经承包人签字确认后，扣除分包人在履约中应承担的相关费用后无息退还。
3、若因分包人原因发生重大安全事故、质量事故或其他事故，缴纳的“履约保证金”无法足额抵扣时，则在结算中以违约金扣除，同时分包人应承担相应的责任。如果合同履行过程中，由于分包人单方面违约，所交履约保证金不予退还。
四、合同工期
开工日期：本分包工程定于**** 年8 月** 日开工。
竣工日期：本分包工程定于**22 年7 月日竣工。
合同工期总日历天数为：400 天。该工期已包含双休日以及法定节假日，除经承包人、分包人双方书面确认的法定节假日和暴雨天气。开工日期以承包人书面通知确定或分包人实际开工时间为准。
双方约定工期顺延的其他情况：因施工运输机械、临水临电停止使用造成一次性累计停工超过12小时以上的，工期可顺延（停工时间-12小时）。
1、本合同执行过程中，如遇承包人调整工期，本合同工期相应调整，分包人不得因此提出索赔；
2、分包人必须按照承包人安排的施工进度计划安排施工作业，听从承包人指挥，保证不影响承包人其它工种的施工。若因承包人原因、不可抗力因素等影响工期，则工期顺延。
3、发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，承包人收到书面通知后1 日内向分包人发出暂停施工指令。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。承包人收到发包方上述费用后为向分包人支付该笔费用的前提。
4、未按期完工的违约责任
1）、阶段工期必须按承包人的阶段控制工期要求完成，否则承包人将缓付工程款并按以500元/天向承包人支付违约金。
2）、如因分包人原因未按合同约定工期完工，分包人除承担违约责任外，每延期一天，分包人支付结算价款的 3 ‰作为对承包人的补
偿。总工期延长10天以上，承包人可以单方面解除合同，所产生费用承包人有权从分包人工程款中扣除并加收合同总金额的**%管理费。
3）、分包人签订合同时已充分了解现场环境（分包人应认真勘察工程现场，熟悉现场的位置、周围环境，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，对其工程实施所需的贮存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、材料等进出方位作详细安排），分包人应根据现场条件尽量克服现场困难，若因故意借现场原因停工或索取费用，分包人应向承包人支付5000~10000元违约金。
4）、如由于不可抗力造成分包人连续窝工两周以上时，承包人、分包人双方可根据实际情况办理现场签证工期，分包人应当在不可抗力事由发生之日起3 日内向承包人提出工期顺延的书面申请，否则视为放弃顺延权利。
五、工程质量标准、质量检查与验收
本分包工程质量标准双方约定为：满足设计图纸设计要求和施工技术要求，并满足发包方的使用要求，达到国家现行验收合格标准。（即以发包人、监理单位、检测单位、质检站验收合格为准，且分项质量观感评定应达到好）。
分包工程质量未达到标准的违约责任：分包人返工至验收合格以及合同约定的质量标准，由此造成的一切损失由分包人负责，同时分包人按合同金额的5%向承包人支付违约金。如分包人返工后质量仍不合格以及不符合合同约定，承包人有权解除本合同，剩余工程款不予支付，
另请施工队伍负责返工，返工费用及承包人损失由分包人承担。
1、本工程应保证在 2 年内不发生质量问题（按照总包合同相应的条款执行），若期间出现质量应积极维修，因此造成的费用及责任均由分包人承担，若造成损失，承包人有权扣除质量保修金，并追究相关责任。
2、分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款执行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，承担由于自身原因造成的质量责任和因此发生的费用。
3、坚持以样板为标准，以实体为参照，凡达不到样板标准均视为不合格，由此造成的返工费和阶段延误由分包人自行承担，分包人并向承包人支付1000 （1000-5000）元违约金。
六、安全施工、环境与职业健康
1、本分包工程的安全管理目标双方约定为：/ 。
2、未达到安全管理目标的违约责任：/ 。
3、分包人应建立安全生产保障体系，并按相关规定配备足够数量的专（兼）职安全员。
4、分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，承担由于自身劳动保障措施不完备而造成事故的罚款和支付的费用。
5、分包人必须组织所有作业人员接受承包人项目经理部的入场教育
和分部分项工程安全技术交底，交底后签字确认，否则发生任何安全事故由分包人完全负责。分包人须做到正确使用“安全三宝”，杜绝伤亡事故。因分包人原因造成的伤亡事故，由分包人承担由此产生的一切责任（含经济赔偿等）。分包人须遵守安全操作规程，如违章作业，经教育仍不改正，则按违规人次予以100 元/人次处罚，多次违规当事人将被请出施工现场。
6、分包人在施工过程中，应遵守有关环境与职业健康相关法律、法规和规章及本合同的有关规定，并采取措施。承担违反上述法律、法规和规章以及本合同规定所造成的破坏及人员伤害责任和财产损失。
七、文明施工
分包人须执行现行标准化管理规定，做到工完场清，按照/ 级标准化工地要求组织施工并长期保持，达不到规定要求按照以下方式处罚：不认真按期整改，每次向承包人支付1000 元违约金，检查累计三次以上仍达不到要求，分包人按合同总金额的 3 %向承包人支付违约金、承包人有权委托第三方处理，所发生费用另加合同暂定总额的**%管理费从分包人进度款扣除。
八、分包队伍工人管理
1、分包人须按工程所在地行政管理部门的规定办理相关手续。所有作业人员由分包人负责体检，并保证其身体健康，无病史，年满18~50周岁之内，具备有效身份证。如果分包人违反用工制度而发生人员疾病、
伤残、伤亡事故，由分包人负责承担由此造成的经济损失以及引发的劳动争议。
2、分包人的人员进场后，应及时向承包人提供符合要求的花名册一式2 份及有效身份证，服从承包人项目部的统一安排和管理。
3、分包人必须与劳动者建立合法的劳动关系，按相关规定为其人员在当地购买各种综合社会保险，否则由此造成的一切后果由分包人负责。
九、材料设备供应
1、承包人供应之外的材料设备应由分包人按照本合同约定采购，并提供产品合格证明且对材料设备质量负责。
2、总包合同就分包工程约定的由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备。
3、分包人采购的材料及配件与分包合同或标准要求不符时，分包人应按承包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担因此产生的费用，工期不得顺延。分包人应于材料设备到货前24小时通知承包人、监理及发包人检查。
4、承包人、监理及发包人发现分包人使用的材料及配件与合同或标准要求不符时，应要求分包人负责修复、拆除或重新采购。分包人承担因此发生的费用，工期不得顺延。
5、分包人购买的材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定以及合同约定。
6、原材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止变质、污染环境。
由分包人采购的材料设备及要求：
本工程甲供材料有：电缆、管材（给水管PPR管、排水UPVC 管）、配电箱，前述约定为发包人暂定的甲供材料设备，在合同履约过程中发包人如通知承包人调整的，承包人需按发包人要求调整。
十、组成分包合同包括的文件及解释顺序：
1、本专业工程分包合同；
2、中标通知书；
3、分包人的投标函及报价书；
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同相关的工程建设标准、图纸及技术文件；
6、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
十一、承包人的工作：
1、项目经理姓名: ** 职称：高级工程师。
2、承包人应完成下列工作:
1）、向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：/ ；
2）、组织分包人参加发包人会审图纸的时间：/ ；
3）、向分包人进行设计图纸交底的时间：/ ；
4）、承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：承包人免费为分包人提供垂直运输、提供施工用水用电接水点，分包人根据接水点自行设置随层用水，分包人费用按表计取（根据现场实际其情况进行调整）；
5）、承包人负责分包人在施工过程中与施工现场的其他各方的协调工作；
6）、承包人应将签字认可的施工图纸及相关工程资料提供给分包人存档、备案；
7）、承包人应当按约定的付款条件和付款时间向分包人付款；
8）、双方约定承包人应做的其他工作：/ 。
十二、分包人的工作：
1、分包项目负责人：，职称：，职业资格：。
2、分包人需完成的设计内容和提交时间：。
3、分包人应在本合同签定生效后7 天内向项目经理提交分包工
程总体进度计划．分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：按承包人要求；承包人批准工程进度计划的时间：/ 。
4、向承包人提交施工组织设计的时间：按承包人要求；承包人批准施工组织设计的时间：/ 年/ 月/ 日。
5、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：成品保护由分包单位负责，直到本工程完工验收交物业，本工程在交付物业前如损坏、丢失、污染承包人及其他专业分包人的产品，分包人应负责维修或赔偿的相关费用。
6、如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经承包人确认后方可施工。分包人对自行设计的图纸负全部法律责任。
7、承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用：由分包人全额承担。
8、对进场作业人员进行质量、安全文明施工的教育，承担由于自身安全措施不力造成安全事故（含交通事故）的责任和因此发生的费用。
9、分包人在施工场地涉及危险或需要安全防护措施地区施工时，应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由分包人承担。
10、分包人必须按操作规程施工，严禁违章作业。否则，发生的安全事故由分包人承担，费用自理。
11、为保证质量、安全、工期等责任目标的实现，分包人必须派专业负责人专门协调各工种配合，并设专职质安员对质量安全自检、互检，并及时向项目质安人员提供自检资料、安全活动记录等资料，配合项目进行质量安全和文明施工等专项检查评定。
12、分包人施工前应核查现场，同时保证现场所用材料的规格、质量与承包人要求相符，并按国家有关规定进行检测，分包人承担该费用。分包人进场材料按照承包人要求堆放，进场的机械及用电设备要符合承包人要求，否则承包人有权利对分包人进行处罚并要求分包人更换至满足要求为止。
13、分包人在运输和卸车过程中应采取有效措施，避免对环境造成污染。分包人在运输途中和施工现场卸车时所发生的安全事故由分包人自行负责。
14、分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。
15、分包人须服从承包人转发的发包人或工程师发出的有关指令和决定。未经承包人允许，分包人不得与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将视为违约，承担违约责任为/ 。
16、就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。
17、分包人必须具备并提供施工资质、技术及相关资料，提供材质合格证明文件和相关质量验收合格资料；必须按照设计要求、施工规范、验收标准（规范）施工；遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，/ 承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。
18、分包人人员在施工中所发生的各类保费由分包人负责；分包人在施工过程中所发生的伤亡事故、疾病由分包人负责并承担其经济损失，其它事故分清责任，由责任方承担；分包人若有违章指挥、违章作业，以及打架、斗殴等行为，项目部有权予以处罚，分包人承担由此而造成的一切损失。
19、分包人应遵守承包人管理体系：《管理手册》和《程序文件》，服从承包人项目经理部及公司质量管理、环境管理和职业健康安全管理规定。
**、承包人根据项目实际情况为分包人提供办公室及住宿，分包人人员不得在建建筑物内居住。分包人工人住宿应服从承包人的统一分配，并无条件服从承包人对住宿区的管理，做好文明标化工作；否则，承包人有权对分包人进行处罚并要求分包人整改至满足承包人要求为止。承
包人收取现场工人宿舍/ 元/间?月的管理费，生活设施等由分包人自行添置。
21、分包人不应作出有损承包人企业形象及信誉的行为（承包人受到政府有关部门通报批评和新闻媒体曝光），否则，承包人有权要求分包人立即整改。若分包人责任心不强，超过期限仍达不到承包人整改要求，承包人有权终止工程分包合同，并责令分包人在三日内无条件退场，承包人将另行选择施工队伍进场；由此造成的承包人企业形象、信誉、工期等方面损失，由分包人负责，分包人以完成的工程分包款作为赔偿。
22、如分包人在施工中达不到承包人要求（如安全、质量、工期、文明施工、综合管理、劳务管理等方面），承包人有权解除合同、更换分包单位，所造成的一切损失由分包人负责，分包人须无条件退场。
23、分包人未履行各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。
24、分包人为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于：电工、焊工等操作人员。
25、为保证本工程工期要求，分包单位须按施工要求配备足够施工人员以保证如期完成工作内容，否则视为违约，分包人应向承包人支付1000 元/人处罚金，承包人有权直接从工程款中扣除。
26、分包人负责办理进场施工的一切手续，保证承建的工程一次性通过主管部门综合验收（如果不必通过主管部门验收，则应通过承包人
及监理验收），由此产生的一切费用由分包人承担。如一次性验收不合格，由此给承包人造成的工期延误和其他经济损失由分包人按照损失总金额的2倍向承包人赔偿。
27、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并承诺与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
28、因分包人违反承包人的项目管理规定的，分包人应向承包人支付1000 元处罚金，承包人有权直接从工程款中扣除。
29、若因分包人施工质量、进度、安全等问题不能继续施工或被发包人、监理、承包人勒令退场的，按已完产值的80 %计价作为本工程的结算。
30、双方约定分包人应做的其它工作：/
十三、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并承诺与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十四、竣工验收及结算
1、分包工程具备专业分包完工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的分包完工资料及完工交验资料。
分包人提供竣工图的日期按承包人要求。
分包人提供竣工图的份数8 份。
建设工程专业施工分包合同 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 水电工程施工分包合同 发（总）包单位 _____________________________________________ （甲方）承（分）包单位 _____________________________________________ （乙方）根据____________ 工程需要，按公司审批的工程分包计划发包方（以 下简称甲方）将工程的安装分部水、电安装分项工 程，分包给承（分）包方（以下简称乙方），为保证甲方与业主所签订施工合同的履约，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，经甲、乙双方协商，特制定本合同，明确各自的责、权、利，共同遵守。 —、工程概况： 1.1工程名称____________________________________________________ 1.2工程地点____________________________________________________ 1.3建筑面积_____________________________________________________ 二、承包内容： 2.1给排水套管、电线管、消防报警系统、安防、智能化等预埋；给排水、桥架、电线、电缆、防雷接地、配电箱、灯具安装； 2.2设计施工图及相关技术资料上水电安装分部分项的全部内容。 三、工程造价及承包方式： 3.1本合同总造价暂定为人民币_________ 元（大写人民币壹佰捌拾陆万 元）（合同造价含6.11%的建安劳保费）。
3.2乙方采用__________ 方式承包。 3.3设计变更及其他费用的调整，按照甲方与建设单位所签定的施工合同中相关条款执行。 四、工期： 4.1乙方应根据工程总进度计划及甲方对分包工程的进度要求，经双方协 商确定为746个日历天, 2014年5月丄日至2016年5月15 日止。 4.2乙方应严格按编制并报送甲方审核认可的工期安排和控制进度施工，当工程情况发生变化时，甲、乙双方应根据总工期要求通过协商及时调整进度计划，进度计划须经双方签字认可。乙方应严格按照调整后的进度计划实施，甲方应提供适宜的作业面。 4.3如遇①设计变更；②业主未按合同拨付工程款；③由于业主提供的材料、设备未按时进场等原因而影响施工进度的，甲方应协助乙方与业主办理有关工期签认手续（属乙方施工部分的，乙方应提供相关的资料，甲方协助乙方办理，如未取得业主、监理签认工期，乙方必须按原经甲方审核认可的工期执行）。 4.4非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承担违约责任，除应按总施工合同中相应条款的处罚以外，甲方可按分包工程总价每天罚款1000元对乙方进行处罚。若因甲方的原因造成乙方工期的延误则由甲方承担总合同的罚款内容。 五、质量: 5.1按总合同的质量要求经甲、乙双方协商，乙方所承担的工程质量等级按照国家或企业的质量检验评定标准，评定达到合格标准等级。若达
建筑水电安装分包合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-608670建筑水电安装分包合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 发包方（甲方）：______________ 分包方（乙方）：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。 第一条工程名称： 第二条工程地点： 第三条工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程安装。 第四条承包方式：甲方将所有给排水工程、强弱电气、防雷工程安装工程采取包清工的方式承包给乙方。 第五条结算方式：以建筑面积为准。 第六条工期
总工期按建设方、甲方的要求执行。施工期间预留预埋与土建结构同步。 第七条工程质量 合格，达到设计和国家现行质量验收的规范要求； 第八条工程款支付 按甲方和建设方签订的主合同工程款支付方式执行。 第九条设备材料供应 1．工程所需要材料、辅料由甲方组织施工。 2．乙方提前十天提出材料计划。 第十条文明施工 1．在施工中，甲方应贯彻执行jgj59-99标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。 2．甲乙双方应严格遵守云南省人民政府关于加强承包生产和工程中的安全规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。甲方应向乙方人员进行入场安全教育，并就安全技术措施等有关事宜，向乙方负责人交底。 3．乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注
建设工程施工专业分包合同 （水电安装工程） 承包人：方远建设集团股份有限公司 分包人：刘小飞 签订地点：阳春市新居商贸城现场办公室签订时间： 2013 年月日
第一部分协议书 承包人（全称）：方远建设集团股份有限公司佛山分公司（以下简称甲方） 分包人（全称）：刘小飞（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：阳春市新居商贸城（一期）合水城市广场4号楼工程水电安装工程 分包工程地点：阳春市合水镇双塘村 二、分包工程承包范围： 蚝四居民统建楼A区工程总包合同范围内的所有水电安装工程，包括： 1、施工图纸内的室内给水、排水、排污工程，电气（含弱电）、照明工程（含防雷），小区排水、排污管道工程，户内不装修为毛胚房； 2、水电安装工程相关的剔槽、堵洞、三箱等部位修补抹灰等。 3、承包范围内施工场内的材料倒运、垃圾清理倒运至现场指定地点等所有文明施工技术措施等所包括的内容。 4、施工现场临时三类用水布置、安装和维护（含主辅材）。 上述工程项目的具体内容、范围和要求，详见甲方提供的施工图纸、以及相应的标准图、技术交底、设计修改联系单等。 三、分包合同价款： 暂定：17400000.00元，大写：壹仟柒佰肆拾万元整，最终以结算为准。 四、工期
开工日期：具体以甲方开工令为准； 竣工日期：具体以甲方要求为准。 乙方的施工进度必须满足甲方的总体施工进度计划要求，延误则罚5000元/天，因乙方原因引起的工期延误，同时承担建设单位对甲方的工期罚款。 五、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：合格并满足使用功能要求， 六、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、本合同条款； 3、安全生产协议； 4、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 5、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 七、合同的生效 合同订立时间： 2010年月日； 合同订立地点：深圳市蚝四居民统建楼A区现场办公室 本合同双方约定签字、盖章后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 签定时间：年月日签定时间：年月日 签定地点：
编号：001 xxxxxxx·xxxxxx项目部 水 电 安 装 劳 务 分 包 合 同 工程发包人：xxxxx·xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目部 劳务分包人： 1
水电安装劳务分包合同 甲方：xxxxxxxxxxx项目部 乙方：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，在乙方已踏勘现场并充分理解施工图和甲方编制的施工组织设计的前提下，经甲、乙双方友好协商，为了确保工程顺利完成，明确双方职责，就本工程水电安装劳务分包事宜，签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxx工程 二、工程地点：xxxxxxxxxxxxx 三、承包方式：劳务分包方式 第二条工程承包范围及分包方式 1、本工程水电安装以包工不包料，包安全，包文明施工，包工期，包工人的劳保福费、保险费、冬雨季施工费、社保费，包自用的机械设备和小型工具（垂直运输设备由甲方提供）。包绝缘胶带，包预埋填充辅材，包本栋号工程其他班组施工需用的临时用水用电并安装到位，确保本工程施工的正常用水用电。 2、按甲方指定的图纸范围及变更和技术交底要求，预埋所有的穿线管、给水管、排水管、雨水管和空调穿墙管，排污管、屋面排水管、空调溢水管、阳台排水管安装施工确保竣工，如有变更增加工程量按实结算。 3、安装分户室内空开箱及空开、分户弱电箱、从电表箱到分户室内空开箱的管线，安装分户室内所有现浇天棚上、剪力墙的照明线管和接线盒，安装电井到分户室内弱电箱的穿线管及室内可视电视的穿线管，且所有预埋管线穿钢丝，确保线路畅通。 2
水电安装劳务分包合同 甲方：联兴建筑工程南部县监管中心建设项目部 乙方： 根据甲方承建的施工任务需要，为了确保工程质量，加快工程进度；做到安全生产、文明施工；降低工程成本；提高企业的经济效益。甲方决定将其总承包施工的南部县监管中心建设项目（拘留所及戒毒所、看守所、武警营房、食堂、ＡB门、监管中心大门、武警营房大门等）的水电安装工程劳务部分（包含所有定额中规定的计价辅助材料）分包给乙方。根据《中华人民国合同法》、《建筑法》、《质量管理条例》、《安全生产法》、《劳动合同法》等相关法律、法规、验收标准和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成共识，订立本合同： 一、工程概况： 1、工程名称：南部县监管中心建设项目 2、工程地点：南部县黄金镇盐井湾村 3、工程结构形式：框架结构 二、工程劳务承包容（包含图纸会审记录和不完善部分及不影 响工程造价的容）具体如下： 1、施工前期准备工作中的不超过二级配电箱和供水点：临时水 电安装以及施工期间临时水电安装和日常维护工作；工程竣
工后拆除和清理工作，归还到甲方指定地方堆码整齐。 2、强电：按施工图上强电管道和线盒、箱体等预埋、管穿线、布线及灯具、插座等全部安装工程容，直到本工程主要供电网接通为止。 3、弱电: 按施工图上相关弱电管道、线盒、箱体及洞口预埋全部工作容。 4、消防：按施工图上相关消防管道、线盒、箱体及洞口预埋、喷淋等全部工作容。 5、防雷：按照施工图做好基础、屋面防雷接地等安装。 6、给水系统：按照施工图预埋管道、试压、水龙头和洁具等给水安装全部工程容，直到本工程主要供水管道碰头连通为止。 7、排水系统：排水、排污预埋及安装（室排水全部安装完毕及补洞口），，直到本工程主要排水管道碰头连通为止。 8消防工程：按施工图上相关消防管道和洞口预埋的全部工作容。 9、本工程给所有排水及排污管道、强弱电、消防管道预埋、开洞、开槽、吊洞、修补等全部工作容均包含在，且移交到下一道工序为止。 10、合同价款增减：本协议采用固定单价包干方式计价，施工过程中因设计变更等未造成建筑面积的变动的不作增减。 11、未尽事宜按国家和行业现行相关规要求执行 三、工程承包方式、承包围：
水电安装工程分包合同 发包方：_____________________________ （以下简称甲方） 承包方：_____________________________ （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则，经甲乙双方共同协商，签订如下协议： 第一条工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）工程内容：水电安装工程 第二条承包范围：给排水、电气、防雷接地、护线盒配管、装电箱、穿电缆电线、调试及其水电工程所有预埋和安装工程。 第三条合同工期 开工日期：2014年7月 竣工日期：2015年9月 合同工期总日历天数400天。 第四条质量标准 工程质量标准：合格 第五条合同价款： 按建筑施工图所示面积33元/卅（包安装加工工具）计算。甲方按建筑施工图 所示的面积与乙方办理结算。（详细计价方式见附件） 注：综合单价包括以下费用：材料费、人工费、型机械费、管理费、利润、风险费、不 可预见费、医疗工伤保险费和文明施工费用、工伤事故处理费等费用组成。 a、工程款的支付：乙方垫资完成至十层，甲方进度款到位后20天内支付第一次进度款； 主体框架封顶，甲方进度款到位后20天内支付第二次进度款；主体结构全部完成后20天内支付第三次进度款；所有给排水管安装完成后支付第四次进度款；所有电气工程安 装完成后支付第五次进度款；余款在竣工验收后三个月内付至97%质保期一年后10天 内无质量问题无息一次性付清。 b、结算方式：甲方及时向乙方下达各单位工程总进度目标或阶段进度目标，并在每月
26号向乙方下达次月月度进度计划。乙方按照月度进度计划按期完成施工任务，甲方及 时按照乙方实际已完工程量的90%为乙方办理进度款比例支付手续；乙方不能按照月度 进度计划完成任务，甲方将按照乙方实际已完工程量的75%为乙方办理月度进度款结算 支付手续。余下10%~25%作为工程质量保证金在工程主体结构圭寸顶二个月内无息退还（无质量等其他问题）。（注：在退还质量保证金时必须附“分项工程质量验收表”，否则此款 不予退还。） 第六条施工要求 （1）强电：配电箱预埋及线管预留预埋、桥架安装、电表计量安装、开关插座及灯具（普通白帜灯）安装、电缆及铜线安装、通电。 （2）弱电：室内弱电箱及进线管预埋，如有智能化厨房要考虑煤气泄漏探头预埋、阳台监控报警探头管线预埋、砼中的开关插座及线管预埋。 （3）给排水：图纸所示管道全部内容（消防安装除外）。做至建筑物主体外（坡道、台阶、散水）外第一个检查井。室内卫生洁具不安装，冷热水管道安装 进户用水点及闸阀水表安装，预留高度按图纸设计，排水管道及地漏预留出地面10cm。 （4 ）防雷接地系统：含基础、屋面、电气、卫生间等电位、防雷等敷设与检测系统安装敷设与检测。 其他预留预埋：所有发包方分包的预留、预埋均在总包范围之内。1）给排水管管 道预埋，水泵房管道及设备安装，排水管接至第一检查井。 （5）甲方提供的施工图纸中所有的安装工作内容及定额所包含的工作内容。 （6）配合组织验收整理、收集完善施工资料办理水电竣工资料。 第七条承包方式： 采用包工包料的方式，包材料、包人工、包质量、包工期、包安全、包现场文明施 工、包验收、包成品保护、包小型工具、包定额损耗等全部费用。 第八条履约保证金的支付 1、在合同签订时乙方向甲方支付履约保证金￥ 50000.00元（现金）。 2、履约保证金是乙方保证在完成本工程承包义务过程中按约实现本合同质量要求、进度要求的经济担保。 3、如乙方未按质量、进度等要求履约义务、或乙方中途无故退场，则乙方同意甲方可全额没收乙方的履约保证金及已完成的在建工程量不予结算，乙方人员无条件全部清场并
水电安装工程劳务分包 协议精编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
瑞祥之春水电安装工程劳务分包协议 发包方(甲方 (以下简称甲方) 承包方(乙方 (以下简称乙方) 经甲乙双方充分协商，甲方将瑞祥之春水电安装工程(包工不包料)分包给乙方施工。樨据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方的权利、义务和经济责任，接本工程具体情况，经双方协议同意签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：瑞祥之春 2、工程地点：一澄江大道 二、承包方式及工作范围 1、承包方式：乙方承包水电安装(包工不包料)， ①乙方负责工程水电安装工具。 ②负责配合甲方水电安装工程竣工、验收。 2、工作范围：本项目水电安装工程施工图纸室内预留、室内预埋、安装及调试。 3、工作内容：
①电气工程：防雷接地、楼层电器管线预埋、等电位箱、盒、避雷网、针、公共部分照明安装、线槽桥架安 装、电缆敷设、配电箱安装、强电系统调试。 ②给排水工程：预留穿墙、梁、楼板套管，管道(消防)预埋，消防包安装。公共部分给排水安装(各户水表至套房管道安装)、给水系统调试。 ③弱电(人防、消防)穿线管预埋。 ④负责施工用水、用电管理。 ⑤止水钢板安装(电焊条FF方负责)。 ⑥配合甲方工程验收及材料进场清点、堆放至仓库。三、合同文件 双方共同遵守与业主的相关合同与协议，执行的合同文 件及其解释顺序为： 1、本份协议； 2、施工图纸、施工规范、质量验收规范等； 3、施工组织设计等现场技术、安全、文明施工文件； 4、水电作业指导书。 四、合同价格与合同工期 1、合同价款：本合同按包干价(包工不包料)建筑面积元/平方米 (按建筑面积4万平方米计算)。 2、合同工期：以甲方的计划要求为准。 五、质量要求
水电安装劳务分包合同 甲方：四川联兴建筑工程有限公司南部县监管中心建设项目部 乙方：_____________________________________________________ 根据甲方承建的施工任务需要，为了确保工程质量，加快工程进度；做到安全生产、文明施工；降低工程成本；提高企业的经济效益。甲方决定将其总承包施工的南部县监管中心建设项目（拘留所及戒毒所、看守所、武警营房、食堂、A B门、监管中心大门、武警营房大门等）的水电安装工程劳务部分（包含所有定额中规定的计价辅助材料）分包给乙方。根据〈中华人民共 和国合同法》、建筑法》、质量管理条例》、安全生产法》、 〈劳动合同法》等相关法律、法规、验收标准和诚实信用的原则, 经双方友好协商,达成共识,订立本合同： 一、工程概况： 1、工程名称：南部县监管中心建设项目 2、工程地点：南部县黄金镇盐井湾村 3、工程结构形式：框架结构 二、工程劳务承包内容（包含图纸会审记录和不完善部分及不 影响工程造价的内容）具体如下： 1、施工前期准备工作中的不超过二级配电箱和供水点：临时 水电安装以及施工期间临时水电安装和日常维护工作；工
程竣 工后拆除和清理工作,归还到甲方指定地方堆码整齐。 2、强电：按施工图上强电管道和线盒、箱体等预埋、管内穿线、布线及灯具、插座等全部安装工程内容，直到本工程主要供电网接通为止。 3、弱电：按施工图上相关弱电管道、线盒、箱体及洞口预埋全部工作内容。 4、消防：按施工图上相关消防管道、线盒、箱体及洞口预埋、喷淋等全部工作内容。 5、防雷：按照施工图做好基础、屋面防雷接地等安装。 6、给水系统：按照施工图预埋管道、试压、水龙头和洁具等给水安装全部工程内容，直到本工程主要供水管道碰头连通为止。 7、排水系统：排水、排污预埋及安装（室内排水全部安装完毕及补洞口），，直到本工程主要排水管道碰头连通为止。 8消防工程：按施工图上相关消防管道和洞口预埋的全部工作内容。 9、本工程给所有排水及排污管道、强弱电、消防管道预埋、开洞、开槽、吊洞、修补等全部工作内容均包含在内，且移交到下一道工序为止。 10、合同价款增减：本协议采用固定单价包干方式计价，施工过程中因设计变更等未造成建筑面积的变动的不作增减。 11、未尽事宜按国家和行业现行相关规范要求执行 三、工程承包方式、承包范围：
合同编号： ____________ 水电安装工程劳务分包合同 工程名称：______________________________ 承包方：________________________________ 分包方：________________________________
第一部分协议书 承包方：______________________________ （以下简称甲方） 分包方：_______________________________ （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为了明确双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就_______________ _______________ 项目工程的水电安装劳务分包等事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。 双方约定本工程按承包方质量管理体系、职业安全健康管理体系和环境管理体系文件要求组织施工，分包方各项工作必须满足管理体系文件要求。 第一条、工程概况 1.1工程名称：_____________________________ 1.2工程地点：_____________________________ 1.3建筑面积：_______________ m2 第二条、承包范围、施工内容及承包方式 1.1承包范围：甲方向乙方提供的施工图纸红线范围内的室内外、地下室及地上给排水系统、空调冷凝水、雨水和强电安装及调试，消防、弱电预留预埋，室外配套等工作，具体以承包方现场划定为准。 1.2 施工内容：包括上述承包范围内的预留预埋、制作安装、配合调试、验收、缺陷修复、正常保修期内的保养维修等工作。 1.3承包方式：______ 明施工的方式承包，工程量按实结算。 第三条、质量标准 质量等级：验收合格率达到100%符合设计要求和现行国家及行业规范的质量标准，工程 质量达到同类型工程的优良水平。 第四条、合同工期 开工日期：20—年—月—日，具体以甲方向乙方提供开工报告的日期为准，竣工日期： 20 _年月日，合同工期总日历天数为日。 第五条、合同价款 经双方一致确认，工程承包单价为人民币_________ 元/ m?，工程总造价暂定为人民币____ _________ 元（RMB _____________ ）） 第六条、承包方向分包方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付合同价款以及其他应当支付的款项。 第七条、分包方向承包方承诺，按照合同的约定，承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的所有责任。
安装工程承包合同 甲方：中房泰然鑫城8#楼项目部（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方将中房泰然鑫城工程中的水电工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议： 一工程概况 二承包方式：包清工；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。 三工程承包范围 1、承包范围：中房泰然鑫城8#楼工程图纸与设计变更单中的所有水电施工项目（含雨水）。 2、具体工作内容： ①材料场内运输、装卸。 ②施工图纸中给水、排水、雨水、强电、弱电安装内容 ③所需的结构预留洞口的留设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。 ④施工规范及常规要求。 ⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 ⑥成品保护、调试、竣工交验。 ⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。 ⑧与其他工种的配合施工。 ⑨施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。 ⑩预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。
四工期要求 在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方有权向乙方处以罚款。 五材料及工用具 1、材料管理： ①乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理 批准后方可到现场材管员处领（耗）用。 ②周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。 ③限额用料：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材 料的种类由甲方确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、 电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由甲方根据施工图优化布设方 案后计算。如无正当理由的超用部份由乙方承担。 2、工用具管理： ①甲方提供垂直运输工具。提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。 ②乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用品。 五质量要求 1、按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他 要求，作为本工程质量验收标准。 2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续
建设工程劳务分包合同 工程名称： 施工总承包商： 劳务分包单位： 分包作业项目： 订立时间：年月日
劳务分包协议书 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了确保工程施工质量、安全生产、文明施工和工程工期的实现，做到统一管理、统一指挥、统一调度，使各项劳务作业相互配合，发挥各自的积极性，双方就本建设工程的相关劳务作业协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 分包作业容： 二、劳务分包作业围 承包围：本工程图纸围所有水电安装工程。 三、合同工期 合同工期以甲方与建设方所签订的开竣工日期为准，具体分包作业施工进度必须符合甲方总体施工进度计划。 四、质量标准 劳务作业工程质量标准： 五、合同价款 合同单价：元/㎡
合同价款：元 ￥：元 六、双方派驻现场代表 发包方派驻的项目经理 ：职务： 职权：代表发包方全面履行与建设方签订的施工合同。负责工地现场管理，指导并监督承包方的施工作业。 承包方派驻的施工负责人 ：职务： 职权：代表承包方全面履行本合同。 七、工期管理 7.1 进度计划 承包方必须根据发包方总体施工进度计划，合理安排劳务分项施工作业，确保承包方进度计划的实现。 7.2 工期延误 乙方根据甲方的工期计划（根据实际情况，工期计划按月/周/日或施工层、段由乙方签字为准）及时完成各项作业。未按甲方提交计划完工，以500元/天暂收罚款押金。 押金处理方式：a中途离场或分包工程竣工超过总进度计划，罚款和押金没收；b按总进度计划时间没有超过的，罚款和押金退还；提前完成的，按实际情况给予相应的奖励。 由于甲方原因引起的，工期相应顺延。 八、质量管理 8.1 乙方必须严格按图施工，并结合施工规，市有关规定及施工员技术交底要求施工，杜绝质量通病； 8.2 分项工程验收结果以甲方质量员和项目经理验收为准，分部工程以质检站验收评定
水电安装分包合同范本 水电属于水利科技名词，意思是指水和电，水力发电等。那么水电安装分包合同怎样写的呢?以下是在小编为大家整理的水电安装分包合同范文，感谢您的欣赏。 水电安装分包合同范文一 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 甲方将四川房产公司。。商住楼工程防雷、水电安装分部工程施工任务委托乙方实施。为了明确各自职责和经济关系，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的防雷、水电安装分部工程施工事项充分协商一致，达成如下协议，共同信守。 一、工程名称：四川。。房产公司。。商住楼工程。 二、分包范围和工作内容：四川。。房产公司。。商住楼，施工图(建筑物外边线1.5m内)和图纸会审纪要范围内的防雷、水(室内给水、排水)、强电(室内管线、开关插座、楼梯间圆球吸顶灯、门面单、双管日光灯、住房普通白炽灯安装)、弱电(预埋管
道，弱电箱盒安装)分项工程的全部工作内容(包括入户管1.5m内)沟土方挖、填，包含临时设施水电安装(不含机修);灭火器只负责安装。 三、分包方式：按建筑面积计算人工费。 人工工时费按14元/m2(含劳务管理费)。 四、工期：必须满足甲方施工总进度要求。 五、质量标准：工程质量标准合格。 六、甲方职责 1、甲方负责施工过程中土建和水电的关系协调、质量、安全、进度、资料完善、工程款支付的控制和现场增加工程量核实、签认等。 2、负责向乙方提供各栋号工程水、电安装施工图一套。 3、负责对乙方进场工人进行三级安全教育和相关技术交底工作。 4、负责对乙方进场材料质量检验和随货通行的材质报告收集。 5、对乙方在施工过程中的质量、安全、进度和现场文明施工有监督、管理
水电安装工程分包合同 协议书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
建设工程专业施工分包合同 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 水电工程施工分包合同 发（总）包单位（甲方） 承（分）包单位（乙方） 根据工程需要，按公司审批的工程分包计划发包方（以下简称甲方）将工程的安装分部水、电安装 分项工程，分包给承（分）包方（以下简称乙方），为保证甲方与业主所签订施工合同的履约，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，经甲、乙双方协商，特制定本合同，明确各自的责、权、利，共同遵守。 一、工程概况： 工程名称 工程地点 建筑面积 二、承包内容： 给排水套管、电线管、消防报警系统、安防、智能化等预埋；给排水、桥架、电线、电缆、防雷接地、配电箱、灯具安装； 设计施工图及相关技术资料上水电安装分部分项的全部内容。 三、工程造价及承包方式：
本合同总造价暂定为人民币元（大写人民币壹佰捌拾陆万 元）（合同造价含%的建安劳保费）。 乙方采用专业分包方式承包。 设计变更及其他费用的调整，按照甲方与建设单位所签定的施工合同中相关条款执行。 四、工期： 乙方应根据工程总进度计划及甲方对分包工程的进度要求，经双方协商确定为 746 个日历天， 2014 年 5 月 1 日至 2016 年 5 月 15 日止。 乙方应严格按编制并报送甲方审核认可的工期安排和控制进度施工，当工程情况发生变化时，甲、乙双方应根据总工期要求通过协商及时调整进度计划，进度计划须经双方签字认可。乙方应严格按照调整后的进度计划实施，甲方应提供适宜的作业面。 如遇①设计变更；②业主未按合同拨付工程款；③由于业主提供的材料、设备未按时进场等原因而影响施工进度的，甲方应协助乙方与业主办理有关工期签认手续（属乙方施工部分的，乙方应提供相关的资料，甲方协助乙方办理，如未取得业主、监理签认工期，乙方必须按原经甲方审核认可的工期执行）。 非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承担违约责任，除应按总施工合同中相应条款的处罚以外，甲方可按分包工程总价每天罚款1000元对乙方进行处罚。若因甲方的原因造成乙方工期的延误则由甲方承担总合同的罚款内容。
水电安装工程施工劳务分包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方同意由乙方承包中马大厦旧楼改造装修工程水电安装工程的施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及工作内容：室内给排水（包括洁具、五金安装、管道开孔）、强电工程（包括主电缆布设、电箱安装、面板安装、灯具安装）、弱电工程(电视、电脑、电话)、设计图纸变更修改项目。 四、承包方式 4.1承包方式： 本工程在承包范围内以包工包小型工具、不包料、包安装调试（弱电部分配合设备厂家安装调试）、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。 4.2各项工程内容包括但不限于：（包干价内容） （1）室内水电工作内容：
1、给水部分：室内PPR立管道、横干管、支管（支管末端用堵头封住进行给水试压）安装，包括管道支架安装、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留及封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗）； 2、排水部分：卫生间内PVC排水支管在立管处预留三通，用堵头封住。管道安装包括开槽、开孔、支架安装、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验以及压力排水的试压工作。 3、强电部分：包括配电房各层电缆和配电柜的接线，进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。各层按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。公共照明的埋管，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。 4、弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成安装工作； （2）其他事项： A、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担； B、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）； C、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更； D、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始
水电安装施工分包合同 甲方：承包人（全称） 乙方：分包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于安徽金盛食品有限责任公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方 就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况： 1、分包工程名称： 2、分包工程地点：淮南市经济开发区朝阳东路 3、分包工程内容：综合车间、猪圈、冷库及9层综合楼的水、电和消防。 二、分包工程方式： 分包方式：包工包料，乙方自行做预算以发包人认可为准。施工过程中所产生的与水电安装相关的费用由乙方自理。乙方按照2元/平方米交纳服务费给甲方，甲方负责帮乙方做施工资料。 三、工期： 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准： 1、乙方应保证按照图纸要求和国家施工规范施工，最终以发包人及工程监理单位认可为准。 2、其他要求 五、付款方式： 甲方按照与发包人已经签订的总包合同相同的付款方式及金额付款给乙方。 六、双方责任： （一）甲方责任 1、对乙方负有管理、监督的责任。
2、提供施工所需要的图纸资料，及时下达作业计划和要求。 3、不定期的进行检查、督促乙方的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题有权要求乙方限期整改。 4、甲方应保证工程项目款按时支付给乙方。 （二）乙方责任 1、保证提供的材料符合要求及本合同第四条约定的质量标准。 2、严格按照施工图纸、施工规范及甲方的施工任务清单，精心组织施工，并听从甲方的正确指挥，按期完成各项任务。 3、在施工过程中，接受监理单位及有关部门的检查。 4、乙方的所有施工材料（包括已安装完毕的）由乙方负责保管，保管期限至工程竣工验收合格，正式投入使用为止。 5、若因乙方操作不当或未按相关标准、规范进行施工，造成安全事故所产生的全部责任及损失由乙方承担及赔偿。 6、现场施工线路和固定电箱由乙方负责安装通电到位，材料由甲方提供。 七、违约责任： 1、工期延误的违约责任：乙方如未能按施工任务单的时间保质保量完成施工任务，每延误一天，按合同总价的%向甲方支付违约金。 2、质量违章：乙方提供的材料不符合要求或施工过程中经检查不合格或发生其他质量问题的，应根据甲方要求无偿更换、整改或者返工直至符合相关部门要求为止，若因此影响工期的，应按本条第1款约定承担延误工期的违约责任。 3、除因乙方原因甲方逾期付工程进度款的，每逾期一天，按逾期部分金额的%向乙方支付违约金。若超过日任不能支付，导致施工无法进行，乙方有权利暂停施工。 八、解决争议的方式： 本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。 九、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书约定的工程进度款，以及其他应当支付的款项。 分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
水电安装施工承包 合同书 工程名称： 发包方： 乙方： 签订日期：年月日 建筑水电安装工程承包协议书
发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑工程承包合同条款》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本工程有关事宜协商一致，甲方将该工程：项目的水电安装工程承包给乙方施工，达成以下协议条款。 一．工程概况： 工程名称： 工程地点： 施工内容： 二、工期进度要求： （一）开工日期：年月日 （二）总（日历）工期：个月 （三）具体工期，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。 三、承包方式与范围： （一）承包方式： （二）承包范围： 1. 图纸范围内的所有室内的水电安装工程（包工包料）。 2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。 3.夜间施工乙方必须派专人值班。 四、承包价格 1﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法： a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按《2017年山东省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《2017年山东省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《2017年山东省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《2017年山东省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。 b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，
则按有关政策性文件执行 2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《昆明建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。 3﹑人工调差按总承包合同执行。 4、甲方按照水电安装工程总造价下浮5%支付给乙方。 5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方。 6、材料送检费用由乙方负责。 五、工程质量要求 1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。 2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。 3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。 4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。 5.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。 6对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。 7.保修期为一年。 五、施工工期 1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。 2、工期延误 （1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。 （2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担； （3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。 六、安全施工要求 1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。 2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。 3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。 4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。 5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。 七、付款方式：进度款支付按照每层完工付款 1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进
（工程合同）水电安装工 程承包合同
四工期要求 在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。 如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方有权向乙方处以罚款。 五材料及工用具 1、材料管理： ①乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理 批准后方可到现场材管员处领（耗）用。 ②周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。 ③限额用料：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材 料的种类由甲方确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、 电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由甲方根据施工图优化布设方 案后计算。如无正当理由的超用部份由乙方承担。 2、工用具管理： ①甲方提供垂直运输工具。提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。 ②乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用品。 五质量要求 1、按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他 要求，作为本工程质量验收标准。 2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3、验收程序： ①对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。 ②对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方及监理复验。 ③施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及 气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中约定的质量要求相一致。 ④乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内 整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。 ⑤乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结 构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。 4、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修 义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。 六安全、文明施工 1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安 全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。 2、安全事故：若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方承担，超过5000元 以上的部份由乙方承担40%费用；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由