目录目录 (1)第一章工程概况 (10)中山市嘉宏世纪豪庭商住楼工程，属于框架结构，地上31层，地下1层，最大跨度8.2M，高度99.15M，总建筑面积：150280.01平方米；施工单位：湖南省第三工程有限公司。

(10)本工程由中山市嘉宏房地产开发有限公司投资建设，深圳市同济人建筑设计有限公司设计，广州广骏工程监理有限公司监理，湖南省第三工程有限公司组织施工。

(10)第二章编制依据 (10)1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 (10)2、《外墙外保温应用技术规程》（聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统）DBJ14－035－2005 (10)3《民用建筑热工设计规范》（GB50176） (10)4、《民用建筑节能设计标注(采暖居住建筑部分)》 (10)5、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） (10)6、《公共建筑节能设计标准》 (10)7、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号） (10)8、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50189-2005） (10)9、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） (11)10、《蒸压加气混凝土应用技术规程》（JGJ17-84） (11)11、《（夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准）广东省实施细则》 (11)12、中山市嘉宏世纪豪庭工程设计文件 (11)第三章设计节能主要措施 (11)1、自然通风：本建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积＞45%。

(11)2、外墙体：采用600×180×200MM蒸压加气混凝土砌块；一般外墙、梯间墙180MM厚，其它房间及卫生间墙为120MM厚，电梯墙240MM厚，墙材密度650(K G/M3)≦,墙材导热系数0.19(W/M,K);并采用1:2水泥砂浆打底20MM厚,刷801胶素水泥浆一遍,粘贴瓷质外墙砖。

(11)3、内墙体：内隔墙、分户隔墙采用蒸压加灰砂砖180MM厚，卫生间墙120MM厚，电梯墙240MM厚;内墙采用混合砂浆批挡,刷水泥浆一遍;1:1.6水泥石灰砂浆打底15MM厚,批原子灰二道。

(11)4、屋面：钢筋混凝土楼板厚度120MM采用1:2.5水泥砂浆找平20MM厚,热导系数0.93(W/M,K),热阻0.22(M2K/W);40MM厚刚性保护层,热导系数1.74(W/M,K),热阻0.22(M2K/W);160MM厚隔热层,热导系数0.19(W/M,K).热阻0.0.947(M2K/W);内抹灰2MM厚,热导系数0.87(W/M,K),热阻0.22(M2K/W)。

(11)5、外窗：采用铝合金窗，无色透明玻璃。

(11)6、入户门：入口处设雨蓬遮阳，采用防盗、保温、隔声等性能好的成品金属门。

(11)7、其他：局部采用横向遮阳板，设置空调百叶。

(12)第四章工程节能设计说明 (12)（一）墙体做法 (12)1、框架填充外墙采用规格为600×180×200MM的蒸压加气混凝土砌块。

(12)2、采用1:2水泥砂浆打底20MM厚,刷801胶素水泥浆一遍,粘贴瓷质外墙砖。

(12)（二）屋面做法 (12)1、采用20厚1:2.5水泥砂浆找平层。

(12)2、满刮2厚UBE特种聚合物水泥基防水涂膜。

(12)3、水泥砂浆保护层。

(12)4、20厚1:2.5水泥砂浆坐砌预制轻质水泥隔热砖。

(12)（三）外门窗做法 (12)1、采用铝合金单框无色透明玻璃外窗。

(12)2、采用防盗、保温、隔声等性能好的成品金属门。

(12)（四）配电及照明 (12)1、各房间严格按照《建筑照明设计标准》规定的照度要求以及功率密度值进行设计，有效地控制单位面积灯具安装功率。

(12)2、灯具效率不应低于以下值：荧光灯类：开敞式灯具不应低于75%；带保护罩的透明式灯具不应低于65%；磨砂式不应低于55%；格栅灯具不应低于60%。

(12)3、关源附件选用低能耗产品，荧光灯选用电子节能型镇流器。

(12)4、充分利用天然采光，适当增加照明开关点。

(13)第五章施工阶段与质量控制主要内容 (13)（一）砌体工程 (13)1、一般要求 (13)（1）砌块，其龄期应超过28天。

(13)（2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2M。

(13)（3）砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。

(13)2、工艺流程 (13)弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。

(13)3、施工工艺 (13)（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。

(13)（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。

(13)（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500MM）,焊接拉结筋，长度不小于1000MM。

(13)（4）圈梁下部砌体砌筑： (14)1）立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。

(14)2）撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。

14 3）砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。

每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30CM；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在8～12MM。

(14)（5）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土： (14)砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。

(14)（6）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2M PA后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。

(14)（7）顶部斜砖：墙体砌筑7D后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。

(14)4、质量要求 (14)（1）砌块不应于其他块材混砌。

(14)（2）填充墙灰缝厚度、宽度应正确。

小型空心砌块砌体灰缝厚度应为8—12MM。

(14)（3）填充墙砌筑时应错缝搭砌。

小型空心砌块搭砌长度不应小于90MM；竖向通缝不应大于2皮。

(14)5、外观质量检查 (14)（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。

(14)（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。

(15)（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80％，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。

(15)（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。

(15)（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。

(15)6、砌筑尺寸允许偏差项目 (15)砌体一般尺寸允许偏差 (15)检查项目 (15)允许偏差（MM） (15)检查方法 (15)GB 15QB 15轴线位移 (15)10 156 15钢尺检查 (15)垂直度 (15)≤3M155 155 15用2M托线板或吊线、尺检查 (15)＞3M1510 156 15表面平整度 (15)8 156 152M靠尺、塞尺检查 (15)门窗洞口高、宽（后塞口） (15)±5 15±5 15钢尺检查 (15)外墙上下窗口偏移 (15)20 1515 15用经纬仪或吊线检查 (15)（二）外墙面层 (15)1、施工准备 (15)（1）基层墙体已施工完毕，并通过验收。

(15)（2）施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净。

(15)（3）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。

15（4）按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。

(15)（5）按照厚度控制线，标准厚度灰饼、冲筋，间隔适度。

(16)（6）墙体基层面应洁净、湿润。

(16)（7）施工阶段应为阴晴天气，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。

(16)（8）施工时气温宜在5℃以上，五级风以上不得施工。

(16)2、施工工艺流程 (16)基层验收→清理基层面（湿润墙面）→打底→刮胶素水泥浆→瓷质砖面层施工。

(16)3、成品保护 (16)（1）严禁其他工种对墙体材料进行破坏性的施工。

(16)（2）水泥砂浆在实干前应防止淋浸、水冲、撞击和振动，以保证粘结层有足够的强度。

(16)（3）外脚手架拆除时注意不要碰撞墙面。

(16)（三）铝合金门窗安装 (16)1、施工材料及主要机具准备 (16)（1）铝合金门窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。

(16)（2）铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。

所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。

(16)（3）防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。

(16)（4）325号以上水泥；中砂按要求备齐。

(16)（5）与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求的规格备好。

并做好防腐处理。

(16)（6）焊条的规格、型号应与所熄的焊件相符，且应有出厂合格证。

(17)（7）嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。

(17)（8）防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计要求，且有产品的出厂合格证。

(17)（9）密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。

(17)（10）主要机具：铝合金切割机、手电钻、圆挫刀、半圆挫刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。

(17)2、作业条件 (17)（1）结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。

(17)（2）按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50CM水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。

(17)（3）检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。

(17)（4）铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。