甲方（卖方）：

法人代表：

乙方（买方）：

法人代表：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。

第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：

甲方与市标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为年，从年月日起至年月日止，租用地块位于市区标准厂房（片）

区，土地占地总面积为亩（折合平方米），其中分摊面积为亩（折合平方米）。

第二条出卖的总价款：

甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥万元卖给乙方。

第三条付款方式：

第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥万元。

第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥万元。

第三次付款：。

第四次付款：。

注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。如无法通过验收或验

收日子拖延的，支付违约金（违约的约定是怎么样的？还有如果甲方拖延过长，该怎么处理？）

第四条特别约定：

1、债务明晰。

2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。

3、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。

第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。

第六条如遇国家建设需要被政府征用，。

第七条违约责任

1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任。

2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任。

3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。

第八条争议的解决：

因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。

第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。