编号：_____________ 外墙装饰施工合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：身份证号：。
甲方承建了XXXX，其中外墙粉刷、外墙镶贴面砖及屋面工程的施工确定由乙方承包施工。为了明确甲、乙双方的权利义务，经甲、乙双方协商达成如下协议，以资双方共同遵照执行。
第一条：承包范围
一园三区15、16#楼高层住宅外墙抹灰、外墙镶贴面砖及屋面工程和为建筑施工所进行的必要的准备工作，并抓紧时间组织施工人员进场。（注明：先喷浆、后满挂22#镀锌钢丝网、钢钉锚栓固定，间距0.5m梅花布置）一部分1:1：6水泥石灰膏砂浆找平压光、一部分1：1：6水泥石灰膏砂浆找平打细毛、贴面砖、擦缝，（特别注明两栋屋面由乙方完成，但价格根据其它幢号单位同等价格）。外墙抹灰及镶贴面砖的具体部位以建设单位、甲方的要求为准。
第二条：承包内容
1、15、16#楼外墙喷浆、抹灰、满挂钢丝网及贴砖；
2、15、16#楼的屋面施工；
3、上述施工均要求乙方根据建设单位、甲方的要求完成。垂直运输机械由甲方提供（如塔吊开机人员、对讲机由甲方提供），但为了方便，指挥人员必须由乙方派人指挥，吊塔指挥应具备上岗证并确保施工安全。另外甲方借6部拉灰斗车给乙方使用，但斗车丢失及损坏后的修理均由乙方承担或负责赔偿，工程完工乙方完好地将其交给甲方后再支付相关款项。喷浆用的界面剂胶由乙方承担，钢丝网、钉子由甲方提供，其它所有小型工具和小型机具由乙方承担，外墙用的吊笼由甲方提供，乙方人员不到位造成的吊笼租赁费用由乙方承担，一个吊笼一天
50元计算，希望乙方特别重视人员按排。
第三条：承包要求
乙方除做好承包范围中的所有内容外，还应做好如下工作：首先要保证质量，根据规范施工，按照技术交底，配合比要准确。做灰饼拉线、阴阳角要顺直、墙面要平整、清理要干净，希望乙方特别重视，如检查发现乙方施工的工程质量超规范时工程款暂缓支付，直至乙方返修、恢复至建设单位、监理、甲方按规范、规定完成验收。
第四条：质量要求：
乙方应始终贯彻“质量第一”的方针，乙方施工人员应熟悉图纸，学习规范、严格按国家和地方标准、施工图纸、建设单位、监理及甲方要求，并按照技术交底和施工方案进行施工，做好自检和互检工作。抹灰顺序：提前湿润墙面→用界面剂胶砂浆先喷浆→满贴钢丝网一层→混合砂浆压实赶光→贴面砖→擦缝→清洗。确保不能有空鼓现象，保证通过建设单位、监理及甲方的验收，以后发现墙面有空鼓及质量达不到要求，一切后果自负，不听建设单位、监理和施工人员指挥的还是我行我素，只抢速度不重视质量，任何原因造成的工程质量达不到要求引起的经济损失均由乙方承担，并承担甲方由此引起的损失（如材料损失、机械、周转材料的租赁费用、工期损失及赔偿等）。
第五条：承包方式、承包单价
本工程承包单价计算为实际完成工程量（按展开面积）计算，
1、外墙抹灰（不贴砖）按元/m2计算。
2、外墙抹灰、贴面砖按元/m2计算，
3、屋面按本生产区内其他幢号楼的价格来定价。
第六条：施工进度计划、
从20XX年XX月XX日至XX月底抹灰、贴面砖、屋面全部结束，时间两个月。两栋同时施工，每完成竖向1个户型工程量需要10天时间，请乙方准时或提前完成甲方所排的施工进度计划，根据施工总进度计划提前一天奖金1000元，每拖后一天罚款1000元，并承担延误工期所造成的吊笼租赁费用，约一个单元一天800元租赁费。
第七条：工程进度款及结算方式
根据实际完成情况每个月20号上报工程量计算工程进度款，乙方工人进场施工第一个月不支付工程款，到第二个月15号左右在建设单位工程款下拨后按上月实际完成工程量的80%发放进度款，承包工程量全部结束，经甲方、监理、建设方验收合格后、甲方支付乙方工程款的100%在次月内付清。
第八条：安全文明施工
要求乙方班组在施工前要对工人进行班前安全教育，提高工人的安全意识，教育工人要严格按照《安全技术操作规程》施工，做好自身防护工作和他人的安全工作，乙方所有施工人员必须身体健康，如因乙方人员身体不健康、病因引起的安全事故均由乙方承担全部责任。注明乙方在施工过程中不按安全规定施工，或违章作业造成的伤亡事故由乙方承担，如上下班发生的交通事故均由乙方承担。高空作业人员必须经过安全技术教育，操作人员在吊笼使用中，严禁超载使用，必须佩戴安全帽，安全带。安全带在安全绳上必须挂牢，高挂低用，不得从门窗口中翻进吊笼，做到先全面检查吊笼无问题情况下进行使用。另乙方每天必须做到对施工楼层的认真清理，多余砂浆灰及时用掉，做到完成一层清理一层，如未做到每发现一处罚款100元。
第九条：乙方责任
1、乙方进场人员必须是遵纪守法、不带案底或未被公安机关通缉的人员，乙方宿舍不得留宿外来人员及闲杂人员，入住本工地的施工人员必须按当地派出所要求办理暂住证或其它证件，费用由乙方负责，不按规定办证及有关部门检查的罚款均由乙方负责。
2、服从甲方现场管理人员领导和指挥，接受甲方、业主、监理单位及政府相关部门的检查监督。
3、遵守甲方各项规章制度的管理，否则按规定处罚，罚金在当月进度款中扣除。
4、乙方应自行解决内部矛盾，避免扩大影响，如有乙方人员到其它班组、建设单位、甲方或相关单位吵闹、拉闸关水、打砸东西，影响其正常工作，乙方除赔偿其它班组、建设单位、甲方或相关单位和个人的损失外，还应承担相应的责任，同时还必须接受甲方每次 10000元的罚款，情节严重的（政府部门介入或有人受伤入院等）甲方将与乙方解除本协议，并按已完工程量的70%与乙方结算，乙方无条件接受。
5、甲方所排施工进度计划，乙方应无条件服从，并且在规定时间内完成，如在规定时间内未安排人员或未完成，甲方可自行安排其它人员进场施工，所花费的一切费用，在乙方当月进度款中扣除。并视情节严重程度对乙方处以2000～10000元/次的处罚。
6、生活区内保持清洁卫生，注意煤气、电力安全，不许乱拉乱接电线，不能在宿舍内存放煤气罐。
7、计划生育：要带有计划生育证，有怀孕及违反计划生育的妇女不能进入工地，如有违反计划生育的妇女进入工地，按每人5000元对乙方进行罚款。