【】项目除四害服务合同(物管期或营销期）
合同编号：
甲方：（委托方）
乙方：（受托方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承包甲方管理的【】项目（下称“项目”）区域内消杀服务事宜，为规范双方责任和义务，并保障双方权益，特制定以下合同条款：
一、服务项目、范围及频次
二、合同期限：年月日起至年月日。
三、服务费用
1、每月固定服务费：￥【】元（大写：人民币【】元），本合同含增值税暂定总价为￥【】元（大写：人民币【】元）,其中不含税暂定总价为￥【】元（大写：人民币【】元）。本合同所涉及增值税税票属性：☐专票☐其他有效票据，增值税税率/征收率为【】%，增值税暂定税额为￥【】元（大写：人民币【】元）。除非有特殊说明，本合同所提及的价款、总价、已付款、未付款、单价等均为含增值税金额。结算的计价原则按上述规定执行。
2、前述费用包含人工费、材料费、维护费、药品费、设备费、清理费、利润、税金、不可预见费、临时服务费等乙方为完成本合同项目服务工作所需要的一切费用。除此以外，甲方无需向乙方支付其它任何费用。
3、乙方在确定以上服务费时已经充分考虑了本合同履行过程中的价格风险，因此在本合同执行期间
内，无论服务、人工、药品等价格如何变化，本条约定的每月服务费用均不作任何调整，也不免除乙方的任何责任。
四、服务费的结算与支付
１、合同签订后，本合同项下的服务费按月结算：
（1）乙方按时按质完成当月工作并经甲方考评验收评分后，乙方应于下一个月的 5 日前按双方质量验收评分的结算金额向甲方提供申请付款资料（包括但不限于本合同约定的合法有效税务发票、请款通知及甲方要求的其他付款资料等），按甲方付款流程申请付款。
（2）甲方在核实申请付款资料齐备无误后20 日内以支票或现金方式向乙方支付上月的服务费（最后一期服务费在乙方办完离场手续并经甲方确认后支付）。
（3）如乙方未能按时提供完备的申请付款资料，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项且无须承担任何责任，但乙方的各项合同义务仍须按本合同约定履行。
2、甲方付款前，乙方应提供本合同约定的及符合规定的增值税发票（若乙方汇总开具增值税专用发票的，需同时使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单》并加盖发票专用章）。若乙方开具发票类型为增值税专用发票，则乙方需于增值税专用发票上记载的开具时间之日起30天内将增值税专用发票送达甲方财务部门。
３、甲方因任何情况导致已开具的发票丢失，乙方需配合甲方按照相关法律法规等规定重新取得相关凭证。
４、发票必须由提供应税货物、劳务或服务的乙方单位开具给甲方，开具发票的税目和税率与提供应税货物、劳务或服务相关法律规定一致。
５、如乙方未能开具合法有效发票，或乙方开具的发票不符合国家法律、法规、规章、政策等规定或合同约定，或乙方未在增值税专用发票上记载的开具时间之日起30天内将发票送达甲方财务部门的，甲方有权相应推迟付款，直至乙方重新开具及提供符合要求的发票，不视为甲方违约。如因此而造成甲方损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。
６、若乙方提供的增值税专用发票因无法认证、发票信息有误、被认定为虚开等情形而没有通过税务部门认证或甲方最终不能凭乙方提供的增值税专用发票完成抵扣的，乙方应按甲方要求采取相应补救措施。若经采取补救措施仍造成甲方不能完成抵扣的，乙方应向甲方作出赔偿。赔偿金额相当于未通过认证或不能完成抵扣的发票中载明的税款金额。如以上违约金仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。
乙方依据本条约定需向甲方承担赔偿责任的，甲方有权在任何应付乙方的款项直接扣除乙方需承担的赔偿款。
7、乙方账户信息：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
五、甲方责任：
１、负责派员监督乙方承包范围内的消杀服务质量，发现问题及时知会乙方，以便处理。对乙方合理的工作协助、要求及建议，甲方应给予支持。
2、如遇特殊消杀工作需求时，须提前通知乙方安排人员进行消杀工作。
3、有权制定相应的管理措施、监督标准等，以保证乙方按照甲方制定的消杀方案、合同及其他双方议定的要求运作。
4、对乙方提供的消杀器械及药品进行使用前的检查，对不符合法律法规、现场管理要求及标准的器械及药品等，甲方有权要求乙方无条件更换。
5、定期对乙方服务工作进行检查、评估，并按照合同约定支付乙方消杀服务费用。
6、甲方有权将本合同项下的全部权利义务转让给指定的第三方而无须经乙方同意，甲方权利义务转让后，乙方仍须按本合同约定向受让方履行本合同义务。
六、乙方责任：
1、乙方应遵守国家、地方及相关部门的法律法规，具备主管部门规定的专业消杀资质，同时应指派具有相应资质的从业人员为甲方提供专业消杀服务，并严格做好安全教育、培训和管理派驻现场的工作人员，承担安全生产责任，遵守甲方规章制度，爱护甲方的财物，维护甲方良好的形象，对行为不良员工，乙方须予以严肃处理。
2、进场前，向甲方提供年度消杀方案；每半年提供小区四害调查分析及消杀报告；每月1日前提交当月的消杀作业计划，并接受甲方关于消杀计划的合理建议和要求。必要时，向甲方提供相关药品（灭蝇、灭鼠、灭蟑螂）及用具供甲方调剂完成消杀服务。
3、乙方负责管理好员工并严格要求遵守各项规章制度，保证员工遵纪守法。当乙方员工对第三方的人身、财产造成损害或产生不良后果所引起的投诉、纠纷、赔偿等责任，由乙方承担，与甲方无关。
4、乙方对项目内的所有设施设备、建筑均有保护义务，因乙方原因造成的污染或损坏，均由乙方进行修复并照价赔偿，因此造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
5、全面负责乙方的安全生产工作，并严守有关安全作业规定。同时要接受甲方监督，对甲方提出合理性的职业安全管理建议，乙方应积极整改到位。由于乙方责任造成人员伤亡和财产损失，应由乙方负责，甲方不承担任何责任。乙方负责一切其服务工作人员/雇佣人员的任何意外伤亡及保险事宜，甲方无需承担任何责任。