小区外消防通道停车归谁管消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。

住宅小区来说的话，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。

小区的消防通道和消防设
施都是由物业进行维护管理的，物业的上一级部门是当地派出所，再
向上就是消防大队。

小区内按消防建筑要求,所有超过4米宽的道路都应该是消防通道,但还有一些具体要求,宽度4米,建筑物间距不大于160米,超过160米就必须在建筑物,应在建筑物的中间设置穿过建筑物的消防通道。

同时
还要求净高4米以上;消防通道还要求是环行最好,不是环行的就必须有会车道和回车场。

12*12--18*18M的空场;对于有内院的场所,也必须
按要求设置消防通道,有桥梁和涵洞的也需要按消防要求设置消防通道。

我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

人员密集场所的门窗不
得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

如有违反本规定，根据《新消
防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元
以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命
财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。

如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。