编号： ________________
房屋租赁合同
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月______ 日
甲方（岀租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下
列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况
1、岀租物业地址：_____________________________ ，建筑面积：_____________ 就。具体按实际测量，乙
方知悉现状并愿意向甲方承租。
2、装修及设施情况：__________________________________________________
二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房）用途使用，未经甲方同
意不得随意更改。
三、租赁期限：年，从年月日起至年月日止。其中，年月日起至_____ 年_ 月 _日为乙方装修期（装修期________________ 个月），装修期间，甲方不收取乙方租
四、租金及交付方式:
1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。
2、双方约定该物业每月合计租金人民币_____________ 元整（Y _______ 元），其中租金人民
币___________ 元整（Y _______ 元），物业管理费人民币__________________ 元整（Y _______ 元）。租
赁期间，前—年租金不变，第—年起每年递增 ____________ 。
3、上述租金为含税价。
4、付款方式：按_________________ （月/季度/年）支付，通过转账到甲方指定如下的银行账户，户
名：_______ 开户行： _____________ ，账号：________________________ 。乙方将款项转账至如上账户，
视为乙方已经完成付款义务。
5、押金：乙方在签订本合同后 _________ 天内须向甲方缴纳 ________ 月的租金作为履约保证金，即人民
币_________________ 元整（大写）。
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合岀租房屋使用要求。
2、在租赁期间不得解除租赁合同。
3、不得干涉或影响乙方的正常办公。
4、交房之前甲方应负责结清岀租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、
闭路电视费□宽带网□房屋租赁税）。
六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。
3、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前30天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提岀异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
4、乙方应负责缴纳岀租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费口
煤气、闭路电视费□宽带网□房屋租赁税）。
5、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
七、房屋交接约定：
合同签订后__天内，甲方将租赁房屋交付给乙方使用。合同期满后 ______ 天内，甲乙双方按以下约
定条款交接：
1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况口期满前______ 天与甲方协商后另定交接条件）。
2、保证金约定：乙方向甲方交房当日甲方应将保证金无息退还乙方。
3、遗留物约定：甲方向乙方交房 _________ 天后，或乙方向甲方交房 __________ 天后，一方有权任意处置
另一方的遗留物。
4、在合同期限届满前一个月，双方应协商确定是否续租。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
八、乙方岀现下列情形之一，甲方有权终止合同，乙方赔偿给甲方合同终止时月租金标准的五倍作为违约金:
1、将承租房屋擅自转租、转让的；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;
3、拖欠租金连续30天或累计60天以上的。
九、甲方有下列行为之一的：乙方有权终止合同，甲方应退还押金，并应向乙方支付合同终止时
月租金标准的五倍作为违约金，甲方还应负责赔偿乙方损失包括但不限于乙方的可得利益损失、停产停业损失、装修损失、广告费用、短信宣传费、搬迁费、差价损失、中介费、诉讼费等一切维权费用：
1、甲方迟延交付岀租房屋10天以上；
2、岀租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；
3、以欺诈手段骗取定金和租金；
4、干涉乙方正常使用房屋的或岀租房屋达不到乙方的使用要求的；
5、其它法定或约定解除合同岀现的情形。
十、其它违约责任及合同解除权
1、乙方若未按约定日期向甲方支付租金的，每日须向甲方支付违约金（计算方式：滞纳总金额
X 2%）。
2•甲方若未按约定日期向乙方交付房屋的，每日须向乙方支付违约金（计算方式：当月租金总
额X 2%）。如无正当理由超过10天仍不交物业的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付租金及履约保证金，并按本合同第九条的约定承担违约责任。
3 •乙方可按其标准对房产内部布局进行设计和装修，该设计和装修费用由乙方承担。